Lertagsgatan 52B, Väster

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
80 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
5 276 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Beläget intill Trängens Idrottsplats och en vacker park, finner du detta attraktiva och ljusa radhus på Väster. Radhuset är fördelat på två plan och omfattar 80 effektivt utnyttjade kvadratmeter. Det här hemmet representerar ett idealiskt hybridboende som förenar stadens bekvämligheter med närliggande parkområden. Detta gör bostaden till ett perfekt val för de som söker balansen mellan ett aktivt stadsliv och skön avkoppling hemma utanför bruset. Den smarta planlösningen och det moderna boendet i bostadsrättsform erbjuder en praktisk och bekväm livsstil, där det yttre underhållet sköts gemensamt, så att du kan spendera mer tid på att njuta av livet, antingen inomhus eller på radhusets trivsamma uteplats.

På entréplanet välkomnas du av en hall som leder till köket och allrummet, ett öppet och välkomnande utrymme som är perfekt för vardagligt umgänge och avkoppling. Köket är fullrustat och utformat för att vara både funktionellt och estetiskt tilltalande, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Här finns även ett helkaklat badrum. Övervåningen innehåller ett sovrum som erbjuder personligt utrymme för avkoppling och vila, ett allrum med samt ytterligare ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket tillför extra bekvämlighet till vardagslivet. Varje rum i denna bostad är noga genomtänkt för att maximera komfort och funktionalitet.

Denna bostad är belägen i ett område som är perfekt för en aktiv och bekväm livsstil. Med Coop Extra och Lidl inom promenadavstånd blir vardagens inköp smidiga och enkla. Närheten till populära kvarterskrogar erbjuder möjligheten att njuta av kvällar ute på stan utan långa resvägar. För den som pendlar eller vill utforska staden ytterligare, är tillgången till bussar på Ekersgatan och Karlslundsgatan idealisk, vilket gör det lätt att ta sig in till stadskärnan för arbete, studier eller nöjen. Detta radhus på Väster är mer än bara en bostad; det är en möjlighet att leva ett balanserat och rikt liv där närheten till stadens puls.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypRadhus
  • Utgångspris1 995 000 kr
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea80 m²
  • Lägenhetsnummer1034
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • UteplatsJa
  • ParkeringJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • TypBostadsrättsradhus
  • HissNej
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningVattenburet system via bergvärme

Förening

  • NamnBRF Parkblomman
  • Renoveringar2022: Satte upp mera staket. OVK-kontroll i samtliga lägenheter gjordes. Installerade markiser vid samtliga terrasser. Beslut togs angående laddstolpar och IMD. Maskiner för underhåll av grönytor har köpts in.
  • FörsäkringFastigheten är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar.
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Andel av årsavgift6.67 %
  • Andel i BRF6.67 %
  • Indirekt nettoskuldsättning907 179 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift5 276 kr, Inkl Bostadsrättsförsäkring, sopor, va.
  • Driftkostnad

  • El18 000 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa18 000 kr/år

Omgivning

  • Generellt om områdetVäster i Örebro är stadsdelen som förkroppsligar i harmoni både urbant pulserande liv och rofyllda grönområden. Strategiskt placerat mellan den rytmiska motorvägen och den levande pulsådern Östra Bangatan, som inkluderar centralstationen med dess flitiga tåg- och bussanslutningar, erbjuder Väster en unik blandning av tillgänglighet och ett lokalt lugn.

    Närheten till rekreation är en framstående fördel för de som väljer att bo här. Karlaparken, Tegnérlundsparken och Trängens utbredande idrottsplats, som elegant ansluter till den pittoreska Önsköldsparken, erbjuder områdets invånare en mix av lek, avkoppling och sport. Oavsett om du är ute efter en lugn promenad i parken, ett energiskt träningspass eller bara en skön stund under ett av trädens skugga, erbjuder Väster en rik och mångsidig naturlig miljö.

    Samtidigt förlorar stadsdelen inte sin urbanitet. Väster rivaliserar med inre centrum när det gäller stadsatmosfär, och erbjuder sina egna matvarubutiker, unika affärer, mysiga caféer och inbjudande restauranger, som alla tillsammans ger en lokal, genuin känsla. De som bor här uppskattar ofta det bekväma avståndet till alla tänkbara bekvämligheter med ett bibehållet lugn.

    Området erbjuder barnomsorg som sträcker sig från förskola till gymnasium. Samtidigt som barnfamiljer njuter av den rikliga tillgången av lekplatser och trygga utomhusmiljöer.

Karta

Intresseanmälan

Lertagsgatan 52B, Väster

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.