Adolfsberg, Örebro Lindtorpsvägen 25

utgångspris
3 095 000 kr
Boarea
112,8 m²
Rum
5 R.O.K.
Månadsavgift
6 750 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Mattias Fredriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Lindtorpsvägen 25 - Här hittar ni ett hemtrevligt radhus med hörntomt beläget på lugn återvändsgata i det familjevänliga området Södra Lindhult. Detta hem erbjuder en perfekt planering fördelad på två plan, med sociala och öppna ytor på entréplan där stora fönsterpartier skapar en naturlig anslutning till utemiljön och den lummiga uteplatsen i direkt söderläge utöver framsidans uteplats.

Utöver de inbjudande inomhusytorna har ni en egen uppfart med två parkeringsplatser, vilket underlättar för er som har flera fordon eller ofta har gäster på besök. Köket är välutrustat med högkvalitativa tillval och utgör tillsammans med vardagsrummet en öppen och rymlig yta för både avkoppling och sociala aktiviteter. Vardagsrummet har plats för både en bekväm soffdel och en matgrupp för middagsbjudningar. Från vardagsrummet når du den mysiga uteplatsen, som tack vare sitt söderläge kan användas som ett extra rum en stor del av året och njuter av sol från morgon till kväll.

På det övre planet finns ytterligare ett badrum med badkar, tre välplanerade sovrum med garderober samt ett allrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum eller kontor. Det genomtänkta urvalet av material och layout gör detta boende perfekt för den moderna familjen.

Kort sagt, ett fantastiskt boende med ett av föreningens bästa lägen, med alla bekvämligheter som behövs för en bekväm och trivsam vardag! Missa inte chansen att besöka och uppleva denna härliga bostad med egen uppfart, dubbla parkeringsplatser och massor av naturligt ljus. Välkommen hem!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris3 095 000 kr (utgångspris)
  • Rum5 R.O.K.
  • Boarea112,8 m²
  • Lägenhetsnummer8 / 0000
  • Areauppgift enligtUtdrag lägenhetsregister
  • UteplatsJa
  • ParkeringJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • TypBostadsrättsradhus
  • HissNej
  • EnergideklarationPerformed

Förening

  • NamnBRF Guldfisken
  • GårdsplatsLekplats
  • Gemensamma utrymmenGemensamt soprum
  • ParkeringFinns 6 gästparkeringar.
  • FörsäkringFastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Andel av årsavgift5 %
  • Andel i BRF5 %
  • Indirekt nettoskuldsättning1 245 232 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift6 750 kr
  • Driftkostnad

  • Vatten & Avlopp3 756 kr/år
  • Renhållning2 784 kr/år
  • Övrigt3 348 kr/år
  • Summa9 888 kr/år
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetAdolfsberg är en stadsdel belägen strax söder om centrala Örebro. Stadsdelen omges av Västerleden i väster, Gustavsvik i norr, Bondsätter och Marieberg i söder och Sörbyskogen i öster. Bebyggelsen i Adolfsberg är varierad, med tonvikt på enfamiljsvillor och radhus. De största enskilda radhuskvarteren utgörs av Brunnsgärdet och Brunnsängen (Nedre) samt Södra Ladugårdsskogen och Halltorp.

    Brunnsparken, i nedre Adolfsberg, är en gammal folkpark som bland annat stått värd för konserter av storheter som Chuck Berry, Boney M, John Miles, Gyllene Tider, Roxette, Lars Winnerbäck, Thåström och andra akter genom åren. Brunnsparken har fått sitt namn efter den hälsobrunn som en gång fanns där. Här byggs cykelbana för barn och en stor lekpark.

    Vid templet i Sommarro finns bland annat en engelsk park där det har funnits ett tempel som drottning Kristina fick som present och var ämnad som jaktstuga. Detta tempel, som även benämndes "kapellet", brann dock ner den 16 augusti 2010. Templet är numera uppbyggt igen.

    Skolor: Adolfsbergsskolan, Brunnsskolan, Ekeskolan, Örebro Waldorfskola (Johannaskolan).
  • NärserviceAdolfsbergs centrum ligger vid Adolf Mörners plan, en öppen plats i Adolfsberg. Centrum består av en ICA-butik som nu byggs ut till en Kvantumbutik med Apotek, en pizzeria, nybyggt gym (Nordic Wellness), dansbanan Regnbågen och folkparken Brunnsparken. Här finns även nära till vårdcentralen.

    Nära till Marieberg Galleria och köpcentrumområde.

Fakta

Intresseanmälan

Lindtorpsvägen 25, Adolfsberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.