Väster, Örebro Lövstagatan 6A
Charmig tvåa med högt i tak, vackra stuckaturer och citynära läge
Välkommen till Lövstagatan 6A och en charmig bostad där tidstypiska detaljer möter en ljus och trivsam planlösning. Här bor du med högt i tak, vackra stuckaturer och stora fönster som ger bostaden ett härligt ljusinsläpp.
Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. De höga fönstren tillsammans med den generösa takhöjden skapar en luftig känsla, medan stuckaturerna ger rummet karaktär och förstärker bostadens charm.
Köket är ljust och praktiskt utformat med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även plats för matbord intill fönstret, vilket skapar en naturlig matplats med fint ljusinsläpp.
Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng. Här finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch.
Hallen binder på ett naturligt sätt samman bostadens olika rum och erbjuder ytterligare förvaring. Genomgående ljusa färgval och fina detaljer bidrar till ett enhetligt och trivsamt intryck.
Fastigheten byggdes om 2017 och kombinerar äldre charm med ett modernt och bekvämt boende. Här bor du dessutom i ett attraktivt läge med närhet till både city och tågstationen, perfekt för dig som vill ha gångavstånd till stadens utbud samtidigt som goda kommunikationer finns nära till hands.
En ljus och charmig bostad med generös takhöjd, vackra detaljer och ett centralt läge. Möjlighet till snabbt tillträde finns.
För mer information kontakta mäklare Kristofer Albayrak på tel. 073-303 22 25 eller via mejl kristofer.albayrak@wallenstedt.se
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 550 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea61,6 m²
- Lägenhetsnummer6
- Våningsplan1 / 4
- Areauppgift enligtUtdrag lägenhetsregister
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissNej
- Våningsplan1 / 4
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationSjälvdrag
Förening
- NamnBostadsrättsföreningen MALMPLAN i Örebro
- Allmän information
Internet & television | TV och bredband via Stadsnät, ägaren tecknar och betalar för sitt eget abonnemang.
Parkering | Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Här parkerar du på gatan.
Överlåtelseavgifter | Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen.
Renoveringar föreningen | Byggnaden har restaurerats under 2016-2017.
Gemensamma utrymmen | Gemensam tvättstuga med ingång från innergården. - Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Andel av årsavgift4.39038 %
- Andel i BRF4.81684 %
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 622 kr, Ingår värme, vatten och kabel-tv
Driftkostnad
- El4 200 kr/år
- Försäkring2 400 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa6 600 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetVäster i Örebro är stadsdelen som förkroppsligar i harmoni både urbant pulserande liv och rofyllda grönområden. Strategiskt placerat mellan den rytmiska motorvägen och den levande pulsådern Östra Bangatan, som inkluderar centralstationen med dess flitiga tåg- och bussanslutningar, erbjuder Väster en unik blandning av tillgänglighet och ett lokalt lugn.
Närheten till rekreation är en framstående fördel för de som väljer att bo här. Karlaparken, Tegnérlundsparken och Trängens utbredande idrottsplats, som elegant ansluter till den pittoreska Önsköldsparken, erbjuder områdets invånare en mix av lek, avkoppling och sport. Oavsett om du är ute efter en lugn promenad i parken, ett energiskt träningspass eller bara en skön stund under ett av trädens skugga, erbjuder Väster en rik och mångsidig naturlig miljö.
Samtidigt förlorar stadsdelen inte sin urbanitet. Väster rivaliserar med inre centrum när det gäller stadsatmosfär, och erbjuder sina egna matvarubutiker, unika affärer, mysiga caféer och inbjudande restauranger, som alla tillsammans ger en lokal, genuin känsla. De som bor här uppskattar ofta det bekväma avståndet till alla tänkbara bekvämligheter med ett bibehållet lugn.
Området erbjuder barnomsorg som sträcker sig från förskola till gymnasium. Samtidigt som barnfamiljer njuter av den rikliga tillgången av lekplatser och trygga utomhusmiljöer.