Kommande
Nyproduktion

Österplan, Örebro Lykttändargatan 9-1102

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
71 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
4 335 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022

Stefan Azar

Reg. Fastighetsmäklare

3a om 71 kvm med dubbla balkonger

Två balkonger, 71 kvm och ett ljust hörnläge på Österplan – här erbjuds en modern 3 rok med generösa sociala ytor, genomtänkt planlösning och ett bekvämt boende med en månadsavgift om endast 4 335 kr/mån.

Välkommen till en stilren och välplanerad bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här erbjuds 71 kvm med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum, en separat gäst WC och inte mindre än två balkonger som skapar en härlig känsla av rymd och ljus.

Bostadens naturliga samlingspunkt är det öppna köket och vardagsrummet om totalt cirka 30 kvm. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som utgången till den 12 kvm stora balkongen i söderläge förlänger bostadens sällskapsytor under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och växter. Från det större sovrummet nås ytterligare en balkong om 7 kvm, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen.

Köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och full maskinell utrustning. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Den separata gäst WC:n underlättar vardagen och gör bostaden extra funktionell. Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket goda tack vare flera garderober och ett praktiskt förråd i bostaden.

Här bor du på Österplan, en av Örebros nyaste och mest centrala stadsdelar. På bekvämt promenadavstånd finns city, Oskarstorget, Stadsparken, Wadköping och Behrn Arena. I området finns även livsmedelsbutiker, gym, caféer, restauranger, bageri och goda kommunikationer med flera stadsbusslinjer. För den som uppskattar natur och motion ligger både Osets naturreservat och Hjälmarens stränder inom bekvämt avstånd.

Föreningen erbjuder ett modernt och bekvämt boende med god ordning i ekonomin, vilket tillsammans med den attraktiva månadsavgiften om 4 335 kr/mån bidrar till ett tryggt och långsiktigt boende.

En bostad som passar lika bra för dig som söker ditt första hem som för den lilla familjen eller dig som vill bo modernt med två balkonger och ett citynära läge.

Visningar

  • Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!
    sön 13 september, 11:00-11:30
    Anmälan

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris2 695 000 kr
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea71 m²
  • Lägenhetsnummer1102
  • Våningsplan1 / 6
  • BalkongJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår2022
  • TypBostadsrättslägenhet
  • HissJa
  • Våningsplan1 / 6
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningCentralvärme
  • Internet Obligatoriskt tillägg för bredband Triple Play 159kr/mån.

Förening

  • NamnBRF Bellevue Deux
  • Indirekt nettoskuldsättning0kommer inom kort

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 335 kr, inkl värme, kallvatten, sophantering. Obligatoriskt tillägg för bredband Triple Play 159kr/mån.

Omgivning

  • Generellt om områdetÖsterplan är stans nyaste stadsdel - en del av Öster som är en av Örebros centralaste delar. Centrum för Öster är Oskarstorget. Området präglas av många parker där Stadsparken & Wadköping ingår. Österplan är också en central & aktiv stadsdel under uppväxt. Här finns idag det mesta du kan tänkas behöva.

    Österplan är citynära med de flesta former av service, shopping och kulturliv. Inom närområdet finns större livsmedelsbutiker, gym, kvarterskrogar, caféer, bageri & frisör. På andra sidan om bussgatan ligger Behrn Arena. Stadsbussarna 2, 3, 10 och 22 trafikerar Öster.

    Dessutom har du aldrig långt till naturen tack vare Osets naturreservat & Hjälmarens stränder som erbjuder vacker natur & sköna löprundor.

    Barnomsorg | Med promenadavstånd från Österplan finns förskolor & grundskola. Inom kvarteret på Österplan finns även en nybyggd förskola.

Intresseanmälan

Lykttändargatan 9-1102, Österplan

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.