Södra Bettorp, Örebro Markörvägen 18
Ljus och välplanerad bostad med stor uteplats i södra Bettorp.
Välkommen till Markörvägen och denna trivsamma bostad i södra Bettorp. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med öppen planlösning, generösa förvaringsmöjligheter och en väl tilltagen uteplats som blir en härlig förlängning av bostaden.
Den rymliga hallen erbjuder hatthylla, tre garderober samt ingång till en praktisk klädkammare/förråd. Köket är smakfullt inrett med vit köksinredning från Kungsäter Kök, ekbänkskivor och extra förvaring mot vardagsrummet. Här finns komplett maskinell utrustning i stilren rostfri design.
Det ljusa vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och stora fönster åt två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån når du den stora uteplatsen som löper runt hörnet på huset – perfekt för både umgänge och avkoppling, med möjlighet att välja sol eller skugga under stora delar av dagen.
Två bra sovrum erbjuder gott om förvaring, varav det ena har två garderober och en stor skjutdörrsgarderob. Det andra har en garderob. Genomgående parkettgolv ger en enhetlig och stilren känsla. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme och är utrustat med dusch, WC, tvättställ, handdukstork, spotlights samt tvättmaskin från 2025 och torktumlare.
Ett bekvämt och lättskött boende med en mycket tilltalande planlösning, fint ljusinsläpp och en stor uteplats – välkommen att anmäla dig till visningen av Markörvägen 18 via Wallenstedts hemsida.
Visningar
- Anmäl ditt deltagande på visningen via knappen "Anmälan" på Wallenstedts hemsida.tis 15 september, 17:00-17:45Anmälan
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 450 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea78 m²
- Lägenhetsnummer1212 / 1002
- VÃ¥ningsplan1 / 4
- Areauppgift enligtföreningens information
- UteplatsJa. Stor härlig uteplats som löper på två sidor av huset.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypBostadsrättslägenhet
- HissJa
- VÃ¥ningsplan1 / 4
- UppvärmningLuftburen värme via värmeåtervinningsaggregat.
- VentilationSamtliga lägenheter har ett FTX-aggregat (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning).
- InternetFiber via Kumbro stadsnät/GlobalConnect där man fritt väljer från deras utbud av tjänsteleverantörer för bredband och TV.
- EnergideklarationUtförd 2020-04-21
- EnergiklassB
- Energiprestanda, primärenergital46 kWh/kvm och år
Interiör
- PlanlösningEntré till en rymlig hall med hatthylla, tre garderober och ingång till en klädkammare/förråd. Kök med vit inredning från Kungsäter Kök, ekbänkskivor samt extra inredning på väggen mot vardagsrummet vilket gör att du har riktigt gott om förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket är mycket ljust och trevligt tack vare de stora fönstren åt två väderstreck. Från vardagsrummet når du även den väl tilltagna uteplatsen som löper runt hörnet på huset så du kan välja sol eller skugga stor del av dagen. Sovrum med två garderober och en stor skjutdörrsgarderob. Sovrum med en garderob. Hela lägenheten har parkett på golvet.
- KökInduktionshäll, spisfläkt, kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin. Allt i stilren rostfri design.
- WC/DuschWC, tvättställ, dusch, kakel, klinker, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin -25, torktumlare och inbyggda spotlights i taket.
Förening
- NamnBRF Briljanterna
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Briljanterna ligger i det nya och snabbt växande området Södra Bettorp, cirka 3 km norr om Örebro Centrum.
Husen uppfördes under 2017 och här bor man i ljusa moderna lägenheter på 2 – 4 rum och kök, med lägenhetsytor som varierar mellan 64 – 93 kvm. Alla lägenheter har rymliga balkonger alternativt generöst tilltagna uteplatser.
Centralt mellan husen finns en trevlig innergård med lekplats, bänkar och en liten syrenberså med fikaplats. Omgivningen är rik på natur- och rekreationsområden, med närhet till motionsspår och Kränglans naturreservat. Inom gångavstånd finns förskola och grundskola, och goda bussförbindelser in till centrala Örebro. - RenoveringarLäs mer om föreningen i upprättad årsredovisning och på www.briljanterna.se
- Gemensamma utrymmenDet finns 2 barnvagnsförråd i anslutning till entréerna samt två soprum med möjlighet att sortera glas, metall, tidningar, plastförpackningar och pappersförpackningar.
- ParkeringEn parkeringsplats ingår per lägenhet. Föreningen har ett antal platser för uthyrning. Intresse anmäls via e-post till info@briljanterna.se. Då blir man uppsatt på en kölista och tilldelas en plats så snart det blir en ledig.
- TV & InternetBostäderna är anslutna till Kumbro stadsnät som erbjuder ett öppet nät, där det är du som väljer den eller de tjänster som passar dig bäst från en eller flera konkurrerande tjänsteleverantörer.
- FörsäkringI föreningens försäkring så ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg.
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Andel av årsavgift1.45 %
- Andel i BRF1.477 %
- Indirekt nettoskuldsättning790 850 kr, Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar & likvida medel) Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Ekonomi
MÃ¥nadsavgift
- Månadsavgift6 318 kr, Inkl. kall- & varmvatten, grundutbudet av TV-kanaler via fiber från Kumbro stadsnät, bostadsrättstillägg samt en parkeringsplats. Exkl. värme och el.
Driftkostnad
- El16 964 kr/Ã¥r
- Elförbrukning9 735 kWh/år
- Försäkring2 700 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa19 664 kr/Ã¥r
Omgivning
- Generellt om områdetSödra Bettorp är en stadsdel belägen i norra Örebro och har under senare år expanderat och fortsätter att växa. Ett område med mindre gator, grönområden och motionsspår runt hörnet.
- NärserviceMejeritorget, vid Svampen - Hemköp, apoteket, restauranger, gym och bensinmack.
Med bil tar du dig till handelsområdet Boglundsängen på fem minuter.
Förskola och skola årskurs 1-6. - KommunikationerBussförbindelse och cykelavstånd till citykärnan.
På två minuter tar du dig med bil smidigt ut på E18/20.