Marieberg, Örebro Nytorpsvägen 41
Radhus om 112 m² med solceller & söderläge
Redan vid första anblicken av Nytorpsvägen 41 möts du av ett nyproducerat radhus om 112 m² där funktion, ljus och energieffektivitet samspelar på ett sätt som passar både vardag och familjeliv. Bostaden stod klar för inflyttning i maj 2025 och erbjuder 5 rum varav 3 sovrum, två badrum samt genomgående moderna materialval i nyskick. Kombinationen av solceller, vattenburen värme via luft vattenvärmepump och golvvärme på nedre plan ger ett energisnålt och behagligt boende året om.
Månadskostnad = 12 810 kr. Inklusive amortering 17 336 kr. (Aktuellt pris: 3 195 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 5350 kr/mån, driftkostnad: 1 350 kr/mån)
Entrén öppnar upp mot en ljus och välkomnande hall med ljust trägolv, släta väggar och en stilren ribbad träpanel som skapar karaktär. Den öppna sikten vidare mot vardagsrummet ger ett luftigt första intryck och bidrar till den röda tråden genom hela bostaden. På nedre plan finns kök, matplats och vardagsrum i en social planlösning som passar både vardag och umgänge.
Köket är modernt utformat med vita släta skåpluckor, vitt kakel och ljusgrå bänkskiva. Samtliga vitvaror är uppgraderade till kromutförande och allt är i nyskick. Matplatsen ligger i direkt anslutning och rymmer ett större matbord med fint ljusinsläpp från fönsterparti. Vardagsrummet är generöst tilltaget med fönster i två väderstreck och utgång till baksidans uteplats, vilket förstärker känslan av rymd och ljus.
Övre plan erbjuder ett öppet allrum som fungerar perfekt som tv-hörna eller lekyta samt tre välplanerade sovrum med ljusa ytskikt och god möblerbarhet. Här finns även bostadens andra badrum, vilket skapar en smidig vardag för familjen.
Badrummen är helkaklade i tidlösa färgval och det större badrummet kombinerar dusch med praktisk tvättdel, arbetsbänk, förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Allt är modernt, funktionellt och i mycket gott skick.
Baksidan ligger i soligt söderläge med uteplats som ger gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Träskärmar ger en privat känsla och skapar en trivsam utemiljö under stora delar av dagen.
Föreningen är nybildad och består av nyproducerade radhus i Marieberg, ett område som kombinerar familjevänligt boende med närhet till service, skolor, förskolor och Marieberg köpcentrum. Här finns även goda kommunikationer, gym, motionsspår och grönområden inom bekvämt avstånd. Ett boende som passar dig som söker något nytt, bekvämt och långsiktigt.
