Öster, Örebro Oskarstorget 14
Charmig och inflyttningsklar etta med sekelskifteskänsla på populära Öster
Välkommen till en smakfullt renoverad och mycket välplanerad etta där sekelskiftescharm möter modern komfort på bästa sätt. Här erbjuds ett renoverat och välutrustat kök – komplett med spishäll, ugn, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys – vilket gör bostaden lika funktionell som trivsam. Det stilrena badrummet tillsammans med köket skapar ett inflyttningsklart hem, samtidigt som den generösa takhöjden och de tidstypiska detaljerna bevarar den klassiska karaktären. Från fönstren blickar du ut över grönskan, vilket ger ett lugnt och harmoniskt intryck mitt i staden.
Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj och bostaden erbjuder gott om förvaring genom en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar i hallen, två inbyggda garderober samt både ett generöst källarförråd och ett vindsförråd. Här bor du dessutom i en välskött förening med tillgång till gemensam fräsch tvättstuga.
Läget är svårslaget. Precis utanför porten finns ICA Oskarstorget, sportarenor och gym. På några minuters promenad når du Örebros stadskärna med sitt breda utbud av restauranger, caféer och shopping. Universitetet och Campus USÖ nås enkelt med cykel eller en promenad, samtidigt som både Stadsparken och naturreservatet Oset finns på bekvämt avstånd. Öster är ett av Örebros mest uppskattade områden – ett lugnt, grönskande och charmigt kvarter.
Välkommen hem!
Visningar
- Anmäl dig till visningen via hemsidan alt via ansvarig mäklare!mån 20 juli, 16:30-17:00Anmälan
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 395 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea26 m²
- Lägenhetsnummer07-3119-1-1102-3 / 0000
- Våningsplan2 / 3
- Areauppgift enligtföreningens information
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissNej
- Våningsplan2 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- EnergideklarationUtförd 2018-08-27
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital125 kWh/kvm och år
Interiör
- HallLjus och välkomnande hall med vitmålade väggar och vackert trägolv. God förvaring erbjuds genom garderob med skjutdörrar samt plats för ytterkläder direkt innanför entrén.
- BadrumModernt och helkaklat badrum med stilrena materialval. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp.
- KökSmakfullt renoverat kök med grå köksluckor, vitt kakel och mörk bänkskiva. Fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Goda arbetsytor och smart planerad förvaring.
- VardagsrumLjust och rymligt allrum med stora spröjsade fönster, inbyggd garderob, generös takhöjd och vitlaserade trägolv. Här finns plats för både säng, matgrupp och soffhörna, vilket skapar ett funktionellt och trivsamt boende.
Förening
- NamnBRF Mården 21 I Örebro
- Renoveringar2000 och framåt Byte av avloppsstammar
2007 Nya treglasfönster
2008 Renovering av tvättstuga
2010 Ny fjärrvärmeväxlare
2011 Installation fiber lan
2014 Omputsning av fasad
2018 Nya lägenhetsdörrar - ParkeringFöreningen disponerar över 2 garageplatser.
- FörsäkringHemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- MarkägareTomträtt
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Indirekt nettoskuldsättning77 982 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift1 868 kr, I månadsavgiften ingår: Bredband, TV, bostadsrättstilläggsförsäkring, vatten och värme
Driftkostnad
- El3 000 kr/år
- Försäkring1 100 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa4 100 kr/år
- KommentarDriftkostnaderna är uppskattade.
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetÖster är en av de mest populära stadsdelarna i Örebro. Närheten till centrum, Stadsparken, Wadköping och alla idrottsanläggningar runt Behrn Arena och idrottshuset samt flera matbutiker gör att det är lätt att trivas här. Det är heller inte långt till naturområdet Oset med Örebro småbåtshamn. Det finns flertalet förskolor, grundskolor samt även gymnasieskola i området.
- KommunikationerStadsbussarna 2, 3, 10 och 22 trafikerar Öster. För dig som hellre promenerar eller cyklar finns finns fina promenad- och cykelstråk i området.
- ÖvrigtGym, sportarenor samt flertal restauranger inom gångavstånd.
Ca 2,5km till universitet
1,5km till USÖ
800m till citykärnan