Lillkyrka, Örebro Oxelvägen 5
Nyproducerat enplanshus 129 m² – carport & 1609 m² tomt!
Vid Oxelvägen 5 i Brandstorp, utanför Glanshammar, väntar chansen att förvärva ett fantastiskt enplanshus i en naturnära miljö. Tomten är rymlig och erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktiviteter, samtidigt som huset smälter vackert in i det omgivande landskapet. Med en fasad i modern stil och en inbjudande uteplats, kommer detta nybyggda hus att stå redo för sina nya ägare att sätta sin personliga prägel på under 2026. Husets placering ger en idyllisk utsikt och du har endast fem minuters promenad till sjön, där du kan njuta av båtliv och bad.
Byggföretaget som bygger huset är Din byggpartner i Närke AB.
Fastigheten ingår i Stora Hasstorps samfällighet, vilket bland annat innebär tillgång till gemensamhetsanläggningar såsom vatten och avlopp – en stor trygghet och bekvämlighet för dig som boende. En egen båtplats ingår dessutom, perfekt för dig som vill ta vara på närheten till vattnet och njuta av Hjälmarens möjligheter till både avkoppling och äventyr. Invändigt är huset inte färdigställt, vilket innebär att du har en unik möjlighet att påverka planlösningen och interiören efter dina egna önskemål.
Bostaden är beräknad att bli ca 129 kvm fördelat på 5 rum, 2 badrum och öppen social yta mellan vardagsrummet och köket. Planen för huset inkluderar rymliga sociala ytor med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. De planerade sovrummen blir väl tilltagna och erbjuder en privat och lugn plats för återhämtning. Båda badrummen planeras i modern design och med hög standard. Köket, som ännu kan skräddarsys, förväntas bli hemmets hjärta med gott om utrymme för matlagning och umgänge.
Området kring Oxelvägen 5 är en drömplats för den som uppskattar natur och sjöliv. Förutom det nära avståndet till sjön och förtur till båtplats i den lokala båtklubben, ligger Hjälmaren endast en kort promenad bort. Här kan du njuta av både båtutflykter och bad under sommarmånaderna. Dessutom är det bara 22 minuters bilfärd till centrala Örebro, vilket ger ett bekvämt pendlingsavstånd till staden. Oxelvägen 5 är ett perfekt boende för dig som söker lugn och ro, men ändå vill ha närhet till service och stadsliv.
Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallerstedt för mer information!
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris3 495 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea129 m²
- Tomtarea1 609 m²
- FastighetsbeteckningStora hasstorp 2:46
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2026, beräknas vara klart till hösten 2026
- Typ1-plansvilla
- StommeTrä
- Fönster3-glas
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta
- UppvärmningVattenburen värme via luft/vattenvärmepump (golvvärme)0
- FasadTrä
- VentilationMekanisk
- Vatten & AvloppGemensamt vatten och gemensamt avlopp via samfälligheten.
- InternetFiber
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning26 000 kr/år
- Renhållning2 200 kr/år
- Försäkring4 000 kr/år
- Vägsamfällighet8 600 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa40 800 kr/år
- KommentarUnder uppvärmning ingår även hushållsström.
Driftkostnaderna är ungefärliga och baserade på likvärdiga hus i samma storlek!
Omgivning
- Generellt om områdetLillkyrka i Örebro kommun är ett idylliskt och växande område som erbjuder en perfekt balans mellan lantlig charm och närhet till större orter och stadens bekvämligheter. Detta gör det till ett attraktivt val för de som överväger att flytta till en villa permanent, speciellt för familjer och naturälskare.
- NärserviceSkola och Barnomsorg: Lillkyrka har utbyggd barnomsorg, vilket gör det till ett utmärkt val för familjer med barn. Området har en lokal förskola och grundskolan (F-6) ligger i Glanshammar, där barnen erbjuds en trygg och stimulerande lärmiljö. Fin skola med gott rykte. För de äldre barnen finns goda kommunikationer till närliggande skolor i Örebro med skolbuss, där ett större utbud av högstadier och gymnasieskolor finns tillgängliga.
Samhällsservice och Lokal Gemenskap: I Lillkyrka finns en stark känsla av gemenskap, vilket ofta ses i mindre samhällen. Här kan man enkelt bli en del av lokalsamhället genom olika föreningar och aktiviteter som anordnas året runt. Det lokala näringslivet stöder även små butiker och tjänster, vilket bidrar till områdets charm och bekvämlighet. Ica Glansen i Glanshammar ligger ca 1 mil bort där även pizzeria finns och gym. - KommunikationerNärheten till Orter runtom: Trots sin lantliga känsla är Lillkyrka aldrig långt från större orter. Örebro, med alla dess stadsbekvämligheter, ligger endast cirka 20 minuter bort med bil. Örebro erbjuder ett rikt utbud av shopping, restauranger, kultur och utbildningsmöjligheter. För den som pendlar är tillgången till bra vägar och kollektivtrafikavgörande, och från Lillkyrka är det lätt att nå både Örebro och andra närliggande städer som Eskilstuna och Västerås via Arboga.
- ÖvrigtAktiviteter och Fritid: Lillkyrka är perfekt för den som älskar utomhusaktiviteter och natur. Området är känt för sin närhet till sjön Hjälmaren, Sveriges fjärde största sjö, vilket erbjuder fantastiska möjligheter för vattensport, fiske och avkopplande stunder vid vattenkanten. Runt Lillkyrka finns även flera natursköna vandringsleder och cykelvägar som inbjuder till aktiva dagar i det fria.
För de som söker en lugn men samtidigt tillgänglig plats att bo på, med närhet till natur och vatten samt goda förbindelser till större städer, erbjuder Lillkyrka i Örebro kommun ett mycket attraktivt alternativ. Att flytta hit innebär en hög livskvalitet där man kan njuta av både det lantliga lugnet och närheten till stadens puls.