Kommande

Peppargatan 17, Sörby

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
59 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 247 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Perfekt kombination av stil, funktionalitet och bekvämlighet!

Upplev drömlivet på Peppargatan 17 - ett fantastiskt hem som erbjuder närhet till city, campus och naturskön omgivning. Välkommen till en riktig pärla!

Kontakta Maja för att boka din visning!

Denna imponerande bostad är en perfekt kombination av stil, funktionalitet och bekvämlighet. Du kommer att bli förälskad i denna yteffektiva tvåa som rymmer alla dina behov. Med en underbar balkong och en månadsavgift som täcker nästan allt. Dessutom finns det en separat klädkammare, som ger gott om smart förvaring,. Med hissen tar du dig smidigt upp till det praktiska vindsförrådet, där du kan förvara allt du behöver.

Den öppna planlösningen mellan köket, matplatsen och vardagsrummet skapar en perfekt atmosfär för både matlagning och umgänge med nära och kära. Och det bästa av allt? Du kan enkelt ta hand om dina dagliga sysslor med tvättmaskin & torktumlare i det lyxigt helkaklade badrummet. Denna bostad har verkligen allt du behöver för att trivas och leva bekvämt!

Sörbyängen är den ultimata platsen för att uppleva en bilfri livsstil samtidigt som du har allt inom räckhåll. Med cykelstråk tar du dig enkelt till både universitetsområdet och stadens pulserande centrum. Dessutom har du gångavstånd till två av Örebros största matbutiker och ett fantastiskt utbud av restauranger som serverar allt från läcker sushi till gourmetburgare och klassiska pizzor. Bara några kvarter bort finns ett vackert parkområde där du kan njuta av naturen och låta dina barn roa sig på lekplatserna. För friluftsälskare finns det också gott om möjligheter till motion och löpning i närheten, samt en golfbana, idrottsanläggningar, gym och badmöjligheter. Här finns verkligen något för alla!

För de som äger en bil erbjuder föreningen möjlighet till parkeringsplatser att hyra, även om det kan finnas en separat kö.

Tveka inte att ta chansen att bo i detta enastående hem på Peppargatan 17.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Maja Nyman

Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 495 000 kr
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea59 m²
  • LägenhetsnummerC1204 / 1204
  • Våningsplan2 / 3
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa. Lägenheten är i österläge vilket ger härlig morgonsol.
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • TypBostadsrättslägenhet
  • HissJa
  • Våningsplan2 / 3
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • EnergideklarationUtfärdad 2020-03-26
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning107
  • Energiprestanda, primärenergital118

Förening

  • NamnBRF Grönpepparn
  • Allmän informationFöreningen ligger väldigt centralt med nära till parkområden, sportanläggningar och stadens centrum. Det är lika nära till ICA Maxi som till Coop och Gustavsviks Golfklubb ligger bara 100 meter bort. Föreningen har funnits sedan 2016 i Sörbyängen och består av två huskroppar med 64 lägenheter och 8 radhus i olika storlekar.
  • Gemensamma utrymmenVarje lägenhet har tillgång till ett förråd på vindsvåningen med en hiss som går hela vägen upp. Föreningen har ett miljörum och ett barnvagnsrum.
  • ParkeringFöreningen har 38 st p-platser & tillämpar kösystem vid intresse för parkering.
  • TV & InternetTelia
  • FörsäkringFastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
  • Överlåtelseavgift2 006 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift860 kr
  • Andel av årsavgift1.46699 %
  • Andel i BRF1.41259 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen gjorde en höjning på 4% i april 2023, ytterligare höjning är planerad med 1% kommande år. Innan 2023 hade inga höjningar gjorts sedan föreningen grundades.
  • Indirekt nettoskuldsättning640 937 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 247 kr, I avgiften ingår uppvärmning, vatten, 250/250 mbit internet från Telia samt grundutbud tv.
  • Driftkostnad

  • El2 400 kr/år
  • Försäkring1 440 kr/år
  • Summa3 840 kr/år
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetSörby är en stadsdel i Örebro. Området ligger söder om Örebro-Skebäcks Järnväg, norr om Sörbyängen samt Tybble och väster om Almby. Området präglas idag främst av villabebyggelse från 1920-talet och framåt och är idag en av Örebros populäraste stadsdelar.

    Barnomsorg | På gångavstånd i området finns flertalet förskolor & grundskolor, bla nybyggda Svealundsskolan samt Engelska Skolan.

    Kommunikation | Området ligger centralt i Örebro utan någon större genomfartstrafik precis bakom idrottsområdet som innehåller Behrn Arena fotboll, ishockey och bandy samt Idrottshuset och Eyrabadet. Genom området går två stora cykelleder mot city och stadens ytterområden i söder. Det är cykelavstånd till Universitetsområdet och området ligger utanför stadens avgiftszoner för parkering.

    Närservice | Promenadavstånd till Österplan och Almbyplan där det finns butiker, restauranger & caféer samt diverse handel. Cykelavstånd till stadens fulla utbud.

    Parker & fritid | I Sörby finns flera små parker med lekplatser. Området ansluter till parker vid Sörbyängen med utegym, golfbana, naturreservat och motionsslinga.

Karta

Intresseanmälan

Peppargatan 17, Sörby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.