Kommande

Peppargatan 23, Sörbyängen

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
89 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
5 849 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016

Härlig fyrarummare med en generös balkong!

Välkommen till en rymlig och välplanerad fyra-rummare på 90 kvm belägen i det attraktiva området Sörbyängen, Örebro. Detta hem kombinerar stil, funktion och bekvämlighet på ett sätt som erbjuder både plats för vardagens rutiner och utrymme för familj och vänner.

När du kliver in i entréhallen möts du av en hemtrevlig atmosfär och smart förvaringslösning med garderober. Det stilrena badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger hög komfort i vardagen. Huvudattraktionen i denna lägenhet är vardagsrummet tillsammans med den generösa balkongen som erbjuder gott om utrymme för vänner och familj. Här skapas en rymlig och ljus atmosfär, perfekt för avkoppling, underhållning och vardagliga aktiviteter. Vidare erbjuder lägenheten tre rymliga sovrum, varav det ena även har en klädkammare, en sann lyx för ett komplett master bedroom. Som grädde på moset kommer du njuta av lägenhetens balkong, tillgänglig via vardagsrummet, som ger ett extra rum att njuta av under de ljusa och varma månaderna.

Denna bostad ligger i hjärtat av Sörbyängen, ett område som kombinerar stads- och naturliv på bästa sätt. Oavsett om du är singel eller en mindre familj, kommer du att uppskatta närheten till city, samtidigt som området erbjuder ett generöst utbud av restauranger, parker och förskolor. Detta gör området lika lämpligt för en lugn familjedag hemma som för en spännande kväll ute på stan.

För mer information om denna fantastiska bostad och vad Sörbyängen har att erbjuda, vänligen klicka dig vidare under annonsens olika flikar. För ytterligare information är du varmt välkommen att kontakta Alex Adeheimer på Wallenstedt Fastighetsmäkleri. Vi ser fram emot att hjälpa dig ta nästa steg mot ditt drömboende!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

David Romell

Säljstöd / Kontorsansvarig
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris2 495 000 kr
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea89 m²
  • LägenhetsnummerBB-1104 / 1104
  • Våningsplan2 / 4
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår2016
  • TypBostadsrättslägenhet
  • HissJa
  • Våningsplan2 / 4
  • Fönster3-glas

Förening

  • NamnSöderängarna I Örebro, BRF
  • Gemensamma utrymmenSoprum: två soprum. Ett soprum finns på norra gaveln av huset och det andra soprummet finns mellan föreningen och Brf Söderängarna 2 på Åbroddgatan. I soprummen kan du källsortera och kasta vanligt hushållsavfall.

    Förråd: på vinsplan.
  • ParkeringGott om parkeringsmöjligheter. Föreningen är en av ett fåtal bostadsrättsföreningar i området som erbjuder parkering i varmgarage. Det finns även utomhusplatser med el. Föreningen har 35 stycken garageplatser, 6 st p-platser och 4 st MC-platser. Kontakta Egeryds för att ställa dig i kö.
  • TV & InternetFöreningen erbjuder sina medlemmar tv, bredband och telefoni från Telia.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift525 kr
  • Andel av årsavgift2.2688 %
  • Andel i BRF2.26867 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen kommer som regel att höja med minst 2 procent årligen, beroende på ränte- och inflationsläge. Nuvarande styrelse vill se en budget i balans och kommer därför inte att sänka under två procent, utan vid överskott snarare höja amorteringstakten. För övrigt, se årsredovisningen för mer information och framtidsutsikter.
  • Indirekt nettoskuldsättning1 111 408 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift5 849 kr, Den fasta delen i månadsavgiften täcker förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheten, städnings av trapphus, sophantering, bredband, telefoni och tv-utbud från Telia. Den rörliga delen är kostnader för vatten och el, vilket baseras på den enskilda bostadens användning.
  • Driftkostnad

  • El2 400 kr/år
  • Vatten & Avlopp3 000 kr/år
  • Försäkring2 400 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa7 800 kr/år
  • KommentarUppskattade driftkostnader

Omgivning

  • Generellt om områdetSörbyängen är ett familjevänligt och lugnt område som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Här bor du bekvämt med närhet till både grönområden som Markaskogen och Sörbyskogen, samt Örebro City med allt vad det innebär av shopping, kultur och nöjen. Området präglas av bostäder runt trevliga lokalgator, kvarterskrogar, lekplatser och innergårdar, vilket skapar en trivsam och hemtrevlig atmosfär.
  • NärserviceOmrådet erbjuder ett brett utbud av närservice med bland annat ICA Maxi Stormarknad, Systembolaget, vårdcentral och apotek i närheten. Det finns också flera förskolor och skolor såsom Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och Änglandaskolan, vilket underlättar vardagen för barnfamiljer. För den som gillar en aktiv livsstil finns Sörbybacken med aktiviteter året runt, liksom Örebro City Golf & Country Club. Även Gustavsvik med äventyrsbad, motionsbad och gym ligger nära, samt Backahallen för tennis, badminton, squash och padel.
  • KommunikationerSörbyängen har utmärkta kommunikationer med cykelvägar som är väl underhållna och sopsaltas under vintern för att underlätta för cyklister året runt. Stadsbusslinje 6 trafikerar området och gör det enkelt att ta sig till Örebro City på ett smidigt sätt. Avståndet till Örebro universitet är cirka 2 km, vilket gör det idealiskt för studenter och anställda som vill ha nära till både arbete och studier.
  • ÖvrigtOmrådet har flera lekplatser och fotbollsplaner, bland annat i Grönpepparparken och Jeremiasparken, vilket ger barnfamiljer många möjligheter till utomhuslek och aktiviteter. Eyrafältet, som ligger cirka 1 km bort, erbjuder ytterligare sportfaciliteter med Behrn Arena, Idrottshuset och Eyrabadet.

Karta

Intresseanmälan

Peppargatan 23, Sörbyängen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.