Sörbyängen, Örebro Peppargatan 23

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
56 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 942 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Fredric Andersson

Fastighetsmäklare

Välkomna till Peppargatan 23 – modern tvåa med 10 kvm solig balkong och hiss från garage!

Välkommen hem till Peppargatan 23 – en modern och lättskött 2:a där du kan flytta rakt in och trivas från dag ett. Här bor du bekvämt med hiss från garaget, stor balkong i soligt läge och genomtänkta ytor som gör vardagen enkel.

Det stilrena köket går i vitt med snygga luckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Öppen planlösning mot vardagsrummet ger sociala ytor där du enkelt möblerar med både soffgrupp och matplats utan att det känns trångt. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla genom hela bostaden.

Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen om cirka 10 kvm, nästan lika stor som sovrummet – som gjord för loungemöbler, odlingar och härliga frukostar i solen. Här njuter du av sol från tidig morgon fram till cirka kl. 15–17 beroende på årstid.

Sovrummet är rofyllt, lättmöblerat och rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord samt extra förvaring. I lägenheten finns dessutom många garderober och bra förvaringsmöjligheter, kompletterat med ett praktiskt vindsförråd som tillhör bostaden. Hallen har en bra storlek med plats för avhängning, skoställ och ytterligare förvaring.

Det helkaklade badrummet är modernt och rymligt med duschhörna i glas, wc, kommod med förvaring samt tvättmaskin och torktumlare i praktisk stapel. Här har du en egen tvättavdelning hemma – perfekt för en bekväm vardag.

Lägenheten erbjuder ett mycket bekvämt boende med månadsavgift om 3 942 kr där internet, telefoni och ett TV-paket från Telia ingår. Dessutom finns garage under huset, med hiss direkt upp till våningsplanet samt parkeringsplatser på innergården så du slipper gå ut i kylan för att ta bilen vintertid.

Perfekt läge för dig som söker ett hem med solig balkong, bekväm parkering och inkluderade tjänster!

Kontakta mäklare Fredric Andersson för visning!

Visningar

  • Visning
    tis 21 april, 17:00-17:30

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris1 650 000 kr
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea56 m²
  • Lägenhetsnummer1103
  • Våningsplan2
  • BalkongJa. 10kvm Balkong
  • ParkeringJa. Garage samt p-plats på gården går att hyra.
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • HissJa
  • Våningsplan2
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk
  • InternetFiber

Förening

  • NamnSöderängarna I Örebro, BRF
  • Gemensamma utrymmenSoprum: två soprum. Ett soprum finns på norra gaveln av huset och det andra soprummet finns mellan föreningen och Brf Söderängarna 2 på Åbroddgatan. I soprummen kan du källsortera och kasta vanligt hushållsavfall.

    Förråd: på vinsplan.
  • ParkeringGott om parkeringsmöjligheter. Föreningen är en av ett fåtal bostadsrättsföreningar i området som erbjuder parkering i varmgarage. Det finns även utomhusplatser med el. Föreningen har 35 stycken garageplatser, 6 st p-platser och 4 st MC-platser. Kontakta Egeryds för att ställa dig i kö.
  • TV & InternetFöreningen erbjuder sina medlemmar tv, bredband och telefoni från Telia.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 500 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift600 kr
  • Andel av årsavgift1.4275 %
  • Andel i BRF1.4275 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen kommer som regel att höja med minst 2 procent årligen, beroende på ränte- och inflationsläge. Nuvarande styrelse vill se en budget i balans och kommer därför inte att sänka under två procent, utan vid överskott snarare höja amorteringstakten. För övrigt, se årsredovisningen för mer information och framtidsutsikter.
  • Indirekt nettoskuldsättning672 125 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 942 kr, Internet, telefoni, tv-paket från Telia ingår i avgiften
  • Driftkostnad

  • El2 400 kr/år
  • Vatten & Avlopp3 650 kr/år
  • Försäkring1 656 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa7 706 kr/år

Omgivning

  • Generellt om områdetSörbyängen är ett familjevänligt och lugnt område som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Här bor du bekvämt med närhet till både grönområden som Markaskogen och Sörbyskogen, samt Örebro City med allt vad det innebär av shopping, kultur och nöjen. Området präglas av bostäder runt trevliga lokalgator, kvarterskrogar, lekplatser och innergårdar, vilket skapar en trivsam och hemtrevlig atmosfär.
  • NärserviceOmrådet erbjuder ett brett utbud av närservice med bland annat ICA Maxi Stormarknad, Systembolaget, vårdcentral och apotek i närheten. Det finns också flera förskolor och skolor såsom Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och Änglandaskolan, vilket underlättar vardagen för barnfamiljer. För den som gillar en aktiv livsstil finns Sörbybacken med aktiviteter året runt, liksom Örebro City Golf & Country Club. Även Gustavsvik med äventyrsbad, motionsbad och gym ligger nära, samt Backahallen för tennis, badminton, squash och padel.
  • KommunikationerSörbyängen har utmärkta kommunikationer med cykelvägar som är väl underhållna och sopsaltas under vintern för att underlätta för cyklister året runt. Stadsbusslinje 6 trafikerar området och gör det enkelt att ta sig till Örebro City på ett smidigt sätt. Avståndet till Örebro universitet är cirka 2 km, vilket gör det idealiskt för studenter och anställda som vill ha nära till både arbete och studier.
  • ÖvrigtOmrådet har flera lekplatser och fotbollsplaner, bland annat i Grönpepparparken och Jeremiasparken, vilket ger barnfamiljer många möjligheter till utomhuslek och aktiviteter. Eyrafältet, som ligger cirka 1 km bort, erbjuder ytterligare sportfaciliteter med Behrn Arena, Idrottshuset och Eyrabadet.

Intresseanmälan

Peppargatan 23, Sörbyängen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.