Mellringe, Örebro Persikogatan 7F
En drömbostad i ett harmoniskt familjevänligt område
Denna charmiga bostad, placerad i ett familjevänligt område, erbjuder en perfekt blandning av naturens sköna och stadens bekvämligheter. Med närhet till förskola, livsmedelsbutik, och bra bussförbindelser, är det en idealisk plats för den moderna familjen. Bostadens placering ger en fantastisk utsikt över Närkes kil och ljuvliga solnedgångar som lyser upp hemmet under sommarkvällarna.
Interiören i denna relativt nya bostad är genomtänkt med en öppen planlösning som förbinder kök, vardagsrum och matplats. Tvättstuga och badrum i ett på nedervåningen, med sovrum, allrum och badrum på andra våningen. Rummen varierar i storlek och är rustade med spotlights och parkettgolv. Köket är fullutrustat med moderna vitvaror och matplatsen intill. Särskild omsorg har lagts på detaljer som moderna golvsocklar, nymålade rum i moderna färger, och nya garderober och gardinskenor på andra våningen för en stilren look. Vidare bor du med såväl altan som balkong.
Området erbjuder en mängd fördelar för en aktiv och bekväm livsstil. För barnfamiljer är områdets barnvänliga läge en stor fördel, där barnen kan leka säkert i både innergården och på baksidan. Bostaden har en egen parkeringsplats precis utanför dörren. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med ett eget förråd. Området har också närhet till både natur och stadsliv, med löpspår, gym, och en Ica Nära inom bekvämt avstånd. Busslinje 3 och 4 erbjuder utmärkt kommunikation. Med allt detta och mer, är denna bostad den perfekta platsen för de som söker en harmonisk och funktionell vardag.
Läs mer om bostaden och återkoppla Michael Kaya med ditt intresse.
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Rum5 R.O.K.
- Boarea99 m²
- Lägenhetsnummer3:3
- Areauppgift enligtföreningens information
- BalkongJa. Altan med utgång via vardagsrummet samt balkong med utgång via allrummet.
- UteplatsJa. Altan med utgång via vardagsrummet samt balkong med utgång via allrummet.
- ParkeringJa. Egen parkering direkt utanför entrén.
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypRadhus
- HissNej
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
Interiör
- Altan och balkongPå andra våningsplanet finner du en inbjudande balkong med en imponerande utsikt över naturen, perfekt för att bevittna storslagna solnedgångar under sommaren. Den rymliga altanen erbjuder generöst med utrymme för många aktiviteter och inredningsmöjligheter. Dess läge i nordväst ger en skön balans av sol och skugga.
- Modernt Kungsäter-kökDetta Kungsäter-kök är modernt utrustat med Bosch-apparater, inklusive en integrerad mikrovågsugn, en spishäll, en ugn med varmluftsfunktion och en diskmaskin som är snyggt integrerad med resten av köket. Kyl och frys är också från Bosch, medan mikrovågsugnen är av senaste modell och övriga vitvaror installerades runt 2016.
Köket flödar öppet in i matplatsen, vilket skapar en perfekt miljö för vardagsmåltider och underhållning. Under sommarmånaderna blir den egna uteplatsen en idyllisk plats för att njuta av sommarbufféer i det fria.
För inköp är Ica Nära Ekohallen endast 1,5 km bort, enkelt tillgänglig med cykel eller bil, och för vissa inom bekvämt gångavstånd. - Avkopplande badrumBåda badrummen är utrustade med klinker och kakel. På bottenplan finns en dusch med eleganta glaskabiner, komplett med tvättmaskin och torktumlare, handfat och kommod, toalett samt praktiska förvaringshyllor. Övervåningen erbjuder ett badrum med handfat, kommod, toalett och ett badkar med spa-funktion för ultimat avkoppling.
- tre sovrumDe tre sovrummen på övervåningen erbjuder variation i storlek för att passa olika behov. Alla är enhetligt utrustade med parkettgolv och målade väggar, vilket skapar en lugn och harmonisk atmosfär.
Förening
- NamnBRF Mellringe Ängar
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift525 kr
- Andel av årsavgift5.56 %
- Andel i BRF5.56 %
- Indirekt nettoskuldsättning968 880 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 950 kr, månadsavgiften är inklusive sophämtning, förråd, parkering, & kallvatten.
Driftkostnad
- El13 000 kr/år
- Försäkring2 400 kr/år
- Personer i hushåll3
- Summa15 400 kr/år
- KommentarEl och uppvärmning beräknad tillsammans.
Omgivning
- Generellt om områdetMellringe är en stadsdel i västra Örebro.
Barnomsorg | Mellringe delar kommunal service med Varberga och har dessutom en kommunal F–9 skola.
Park och fritid | I västra Mellringe ligger även en fotbollsplan, och Mellringe Idrottsplats. Här finns också en sporthall. Närmsta badhus Vivallabadet. Lekplatser runt om i området. Motionsspår Öknaspåret 6 km slinga. Parker Vallåkraparken samt Vivallakullen.
Kommunikation | Prioriterat huvudcykelstråk som sopsaltas vintertid från Mellringe in mot city. Busslinje 2 trafikerar Mellringe - Universitetet.
Närservice | Ica Nära. Restaurang Edessa.