, Lindesberg Pilvägen 19
Modern familjevilla med genomgående hög standard
Välkommen till Pilvägen 19 – en helrenoverad villa där modern komfort, genomtänkta materialval och naturnära lugn möts i trivsamma Guldsmedshyttan. Här erbjuds ett hem som genomgått en omfattande renovering från grunden, där både interiör, funktion och känsla har fått ett rejält lyft. Resultatet är en modern och inflyttningsklar villa där mycket av det du annars behöver tänka på redan är gjort.
Renoveringen är omfattande och innefattar bland annat nya golv, nya fönster, ny belysning, nya dörrar, ett helt nytt kök med utrustning samt ett helt nytt badrum med utrustning. Tillsammans med de omsorgsfullt valda färg- och materialvalen skapas en enhetlig och modern känsla genom hela bostaden.
Bostaden erbjuder 115 kvm boyta och 85 kvm biyta. Planlösningen är generös och funktionell med ljusa, inbjudande rum och gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. De renoverade ytskikten, det fina ljusinsläppet och den moderna interiören ger bostaden en omedelbart trivsam känsla.
På entréplanet väntar sociala och lättmöblerade ytor med gott om plats för familj och vänner. Här finns en naturlig plats för såväl vardagens lugna stunder som middagar och större tillställningar. Övre plan erbjuder flera rymliga sovrum med lugna och harmoniska miljöer samt ett modernt och helt nytt badrum.
Källarplanet bidrar med ytterligare 85 kvm biyta och erbjuder gott om möjligheter för förvaring, hobby, arbete eller andra praktiska behov. Här finns dessutom funktionella utrymmen som gör vardagen enklare och ger huset en stor flexibilitet.
Utomhus väntar en generös och lättskött tomt om 1 304 kvm med gott om utrymme för lek, odling, avkoppling och framtida idéer. Till fastigheten hör även garage, vilket ger både praktisk förvaring och bekvämlighet året runt.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skog, natur och fina promenadstråk, samtidigt som vardagens service finns inom bekvämt avstånd. För dig som söker en villa där de stora renoveringarna redan är genomförda och där det i princip bara är att flytta in och börja trivas, är Pilvägen 19 ett mycket intressant tillfälle.
Varmt välkommen till ett helrenoverat hem att trivas i från första dagen!
Visningar
- Anmäl dig till visningen via hemsidan alt via ansvarig mäklare!ons 14 oktober, 17:00-17:30Anmälan
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris1 795 000 kr
- Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea115 m²
- Biarea85 m²
- Tomtarea1 304 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningGuldsmedshyttan 14:40
- KommunLindesberg
Byggnad
- Byggår1947
- RenoveringarLuft/vattenvärme (2026) (Garanti och papper finns)
Nya fönster (2026)
Nytt golv över- undervåning (2026
Ny spis/ugn, kyl, frys (2026) (Garanti)
Ny tvättmaskin, torktumlare (2026) (Garanti)
Nytt avlopp (2026)
Ny el (2026)
Dränering ca 2018 - Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- EnergideklarationUtförd 2026-06-12
- EnergiklassC
- Energiförbrukning44 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital73 kWh/kvm och år
Interiör
- HallVälkomnande entréhall som direkt förmedlar bostadens genomgående renoverade och moderna känsla. Ljusa ytskikt och en välplanerad disposition skapar ett trivsamt första intryck. Härifrån nås bostadens sociala ytor samt trappan till övre plan och källarplan
- KökStilrent och nyrenoverat kök med modern utrustning och funktionella arbetsytor. Köket är utrustat med nya vitvaror, inklusive spis, kyl och frys, vilket ger ett bekvämt och inflyttningsklart boende. Gott om förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp gör köket till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
- VardagsrumLjust och rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp från flera fönster. De renoverade ytskikten skapar en modern och harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås även den nybyggda altanen som erbjuder en trevlig plats för avkoppling och sociala tillställningar.
- BadrumFräscht och smakfullt renoverat WC-utrymme med moderna materialval. Här finns även ny tvättmaskin och torktumlare som ger en praktisk och funktionell vardag.
- SovrumRymligt och smakfullt renoverat sovrum med charmiga snedtak som ger karaktär åt rummet. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Genomgående nya golv ger ett modernt och inflyttningsklart intryck. Här finns gott om plats för dubbelsäng, garderober och arbetsplats.
- SovrumLjust och välplanerat sovrum med fönster mot omgivningen. Rummet har genomgått renovering med nya ytskikt och ljust golv som skapar en harmonisk känsla. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
- SovrumÖvre planets största rum erbjuder generösa ytor och flera möbleringsmöjligheter. De vackra snedtaken tillsammans med de stora fönstren ger rummet en ljus och luftig känsla. Här finns plats för både sovrumsmöbler, loungehörna eller hemmakontor beroende på familjens behov. Det moderna golvet och de ljusa väggarna skapar en enhetlig och stilren känsla.
- WCStilrent och nyrenoverat WC-rum med moderna materialval. Utrustat med vägghängd WC, kommod med förvaring samt spegel. Ljusa väggar skapar ett elegant och lättskött utrymme. Fönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp och god ventilation.
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning12 000 kr/år
- El10 000 kr/år
- Vatten & Avlopp10 000 kr/år
- Försäkring5 000 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa37 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 542 kr (39 542 kr)
- KommentarUppgifterna är uppskattade då ingen bor där
Pantbrev
- PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 404 300 kr
Taxering
- Taxeringskod220
- Taxeringsvärde, byggnad204 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt135 000 kr
- Taxeringsvärde339 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt2 542 kr
- Taxeringsår2024