, Örebro Poesigatan 22

Utgångspris
495 000 kr
Boarea
74 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
6 960 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Stefan Azar

Reg. Fastighetsmäklare

Renoverad 3a om 74 kvm på våning 5 med stor balkong och fri utsikt!

På våning 5 med hiss väntar denna renoverade 3:a om 74 kvm med 2 sovrum, nytt kök och en stor balkong där det höga läget bjuder på en öppen utsikt över omgivningarna.

Här erbjuds ett ljust och välplanerat hem som har fått ett ordentligt lyft med nytt kök, nya golv samt nymålade och nytapetserade ytskikt. Bostaden har en genomtänkt planlösning där 74 kvm fördelas på generösa sällskapsytor, 2 sovrum och bra förvaring. Kombinationen av det höga läget, de stora fönsterpartierna och den rymliga balkongen ger bostaden en luftig känsla.

Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang utan att rummet känns trångt. Fönster i flera riktningar ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Härifrån nås även bostadens stora balkong, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Läget på våning 5 ger en öppen vy över området och gott om plats finns för både loungemöbler och växter.

Det nya köket går i en ljus och stilren färgsättning med vita skåpsluckor, vitt kakel och bra arbetsytor. Här finns gott om förvaring och en rymlig matplats där familj och vänner enkelt får plats. Det stora fönstret vid matplatsen ger både fint dagsljus och utsikt över omgivningarna.

Bostaden erbjuder 2 bra sovrum som gör planlösningen flexibel för såväl paret som familjen. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Det andra sovrummet fungerar lika bra som barnrum eller gästrum som hemmakontor. Därtill finns ett praktiskt förråd inne i bostaden som ger extra förvaringsmöjligheter.

På Poesigatan 21B bor du med närhet till det som förenklar vardagen. I området finns bland annat skola, förskola, lekplatser, restauranger, gym och annan service. Busshållplats finns på bekvämt avstånd och ger smidiga förbindelser mot centrala Örebro och övriga delar av staden.

En inflyttningsklar 3:a om 74 kvm där renoverade ytskikt, 2 sovrum, våning 5 med hiss och den stora balkongen tillsammans skapar ett hem med mycket att uppskatta.

Visningar

  • Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!
    mån 26 oktober, 17:00-17:30
    Anmälan

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris495 000 kr
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea74 m²
  • Lägenhetsnummer45 / 0000
  • Våningsplan5 / 12
  • BalkongJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • TypBostadsrättslägenhet
  • HissJa
  • Våningsplan5 / 12
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk
  • Internetingår i avgiften!

Förening

  • NamnHSB Bostadsrättsförening Punkten 2 i Örebro
  • ParkeringInom föreningen finns tillgång till 64 garageplatser, 20 parkeringsplatser och 5 garageplatser för MC/moped. Dessa säkerställs genom ett servitutsavtal och förhyrs av föreningen som sedan hyr ut dessa till medlemmarna.
  • TV & InternetFöreningen har TV-avtal med Tele2 och bredbandsavtal med Telenor.
  • FörsäkringByggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Bergslagen där även bostadsrättstillägget ingår.
  • Ekonomi, övrigtÅrsavgifterna höjdes med 1 % inför 2022, ingen höjning inför 2023.
  • Indirekt nettoskuldsättning0Kommer inom kort

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift6 960 kr, värme, VA och internet, kabel-TV, bostadsrättstillägg & förråd.
  • Driftkostnad

  • El3 360 kr/år
  • Försäkring1 440 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa4 800 kr/år

Intresseanmälan

Poesigatan 22

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.