Almby, Örebro Prostvägen 5
Generös villa med fem sovrum, kamin och stort källarplan
Välkommen till denna trivamma och rymliga villa – ett hem i mycket gott skick med gott om plats för den stora familjen, hemmakontoret eller dig som helt enkelt vill ha generösa ytor att växa i. Huset erbjuder flera plan med smarta funktioner och väl genomtänkta lösningar, där stora renoveringar och uppdateringar redan är gjorda under senare år. Läget bjuder på ett tryggt och uppskattat bostadsområde i Örebro med närhet till service, skolor och kommunikationer.
Entréplan – sociala ytor och privat masterdel
På entréplanet möts du av en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och trapphus som binder samman våningsplanen. Härifrån når du det stora köket i vinkel, renoverat 2021, som erbjuder gott om arbetsytor, skafferi, fina förvaringslösningar samt plats för ett frukostbord. Köket är utrustat med moderna vitvaror och passar perfekt för den som uppskattar funktion, kvalitet och god kapacitet i vardagen.
Intill köket öppnar hemmet upp sig mot vardagsrum och matsal i en härligt social och öppen planlösning. Den centralt placerade kaminen skapar både värme och en naturlig samlingspunkt mellan rummen. Vardagsrummet fick en fräsch renovering 2024, vilket ger en modern känsla och fina ytskikt.
På detta plan finns även ett stort sovrum med egen masteravdelning. Det egna badrummet, renoverat 2021, är utrustat med hörnbadkar, dusch, wc och tvättställ – perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Övre plan – fyra sovrum och terrass
Övre våningen erbjuder en mycket flexibel planlösning med totalt fyra sovrum, varav tre ligger i fil och lämpar sig väl för barnrum, kontor eller gästrum. Här finns också ett trevligt allrum med direkt utgång till en terrass – en uppskattad plats för morgonkaffet eller kvällssol.
Planets badrum är likaså generöst tilltaget och utrustat med både hörnbadkar och dusch. Dessutom finns en separat WC, vilket gör vardagen smidig för en stor familj.
Källare – extra ytor, funktion och rekreation
Källaren, renoverad 2019, erbjuder stora möjligheter och flera inredda utrymmen med bostadskaraktär. Här finns en gillestuga perfekt som ungdomsrum, hobbyrum eller extra vardagsrum. Vidare finns en rymlig tvättstuga, pannrum med förråd, matkällare som idag används som hemmagym samt en egen bastu – en riktig vardagslyx.
Här finns också garage och förråd, där garagedelen byggdes till 2022 för extra funktionalitet. För dig med elbil finns dessutom installerad elbilsladdare på uppfarten.
Viktiga renoveringar och uppdateringar
Huset är löpande uppdaterat med flera större åtgärder som ger trygghet inför framtiden.
Tak (2015)
Ny el (2018)
Fönsterbyte (2019)
Källare renoverad (2019)
Dränering (2020)
Kök & badrum på entréplan (2021)
Garagetillbyggnad (2022)
Vardagsrum renoverat (2024)
Samtliga stora poster är genomförda, vilket gör att du som ny ägare kan flytta in och trivas direkt.
Detta är en komplett och mycket välskött villa som erbjuder gott om plats för både familj, hobby, arbete och framtid. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område i Örebro, i ett hem där både funktion och komfort står i centrum. Ett boende som måste upplevas på plats.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning Michael Kaya 073 997 37 17 Michael.kaya@wallenstedt.se
