Centrum, Hallsberg Rättarevägen 47
Hörnradhus med inglasad altan!
På attraktivt hörnläge på populära Rättarevägen 47 finner ni detta välplanerade och trivsamma radhus om 103,5 kvm med en fantastisk trädgård och en inglasad samt isolerad altan som blir som ett extra rum stora delar av året. Här erbjuds ett hem med sociala ytor, fint ljusinsläpp och flera moderna uppdateringar som skapar ett bekvämt och lättskött boende för hela familjen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig och inbjudande känsla samtidigt som den fina uteplatsen och hörntomten skapar en privat och rofylld miljö att njuta av.
Entréplanet erbjuder ett modernt och renoverat kök som öppnats upp mot vardagsrummet för en mer social planlösning. Här finns även ett sovrum samt ett fräscht badrum i kombination med tvättstuga där säljarna moderniserat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås den inglasade och isolerade altanen som förlänger bostaden och skapar ytterligare ett härligt sällskapsrum. På övre plan finns ytterligare två sovrum där det ena erbjuder en rymlig klädkammare samt ett extra badrum som underlättar vardagen för familjen. Vid entrén finns dessutom ett praktiskt förråd med bra förvaringsmöjligheter.
Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område i Hallsberg med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, grönområden och goda kommunikationer. I området finns fina gång- och cykelvägar samtidigt som centrum, butiker och service finns inom bekvämt avstånd. Ett perfekt boende för er som söker ett trivsamt och lättskött hem med fina sociala ytor, bra planlösning och en härlig trädgård att njuta av.
Vid intresse är du varmt välkommen att kontakta Peter Aziz 070-843 66 32 för mer information eller för att boka en visning.
Visningar
- Anmäl dig till visningen via hemsidan alt via ansvarig mäklare!mån 1 juni, 17:00-17:45Anmälan
Fakta
- ObjekttypParhus
- Utgångspris1 195 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea103,5 m²
- Lägenhetsnummer15 / 1001
- Areauppgift enligtföreningens information
- KommunHallsberg
Byggnad
- HissNej
Förening
- NamnHsb BRF Transtenen I Hallsberg
- Allmän informationHSB Brf Transtenen i Hallsberg är en välskött och stabil bostadsrättsförening som består av 65 bostadsrätter i trevliga och familjevänliga omgivningar. Föreningen erbjuder ett bekvämt boende med närhet till grönområden, goda parkeringsmöjligheter samt gemensamma ytor som bidrar till en trivsam boendemiljö. Här bor du i en förening som löpande arbetar med underhåll och förbättringar av fastigheterna för att skapa ett tryggt och långsiktigt boende för sina medlemmar.
Föreningen har under åren genomfört flera större renoveringar och uppgraderingar såsom takarbeten, fasadrenoveringar, modernisering av värme- och ventilationssystem samt löpande förbättringar av gemensamma utrymmen och tekniska installationer. Utöver detta finns garageplatser och parkeringsmöjligheter för medlemmarna.
Ekonomin i föreningen är stabil och enligt senaste årsredovisningen finns ingen registrerad avgiftshöjning planerad, vilket skapar en trygghet för framtida boendekostnader. - Renoveringar2015–2018 – Byte av köksfläktar
2018 – Byte av torktumlare och torkskåp
2019 – Byte av värmeväxlare i undercentralen samt elementtermostater
2019 – Förnyat Telia-avtal samt uppgradering och byte av delar av Telia-utrustningen
2020 – Byte av dålig panel samt ommålning av carport, garage och soprum
2022 – Byte av fasadpanel på boningshus, förråd, gruppboende och föreningslokal
2022 – Ommålning av boningshus, förråd, gruppboende och föreningslokal
2022 – Trädavverkning i området
2023 – Takbehandling och mossborttagning på samtliga lägenheter
2023 – Takbyte på lågdel av ett hus
2023 – Rensning av brunnar inom området
2023 – Byte av 10 förrådsdörrar
2024 – Byte av motorvärmarcentraler
2024 – Takbyte på lågdel av ett hus
2025 – Byte av gungställning
2025 – Takbyte på gruppboendet
2025 – Byte av FTX-aggregat i gruppboendet
2025 – Installation av avgasare i undercentralen samt magnetfilter i värmesystemet
2025 – Genomförd OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll) - Gemensamma utrymmenI föreningen finns tillgång till gemensamma utrymmen såsom föreningslokal, förråd samt garage- och parkeringsmöjligheter för medlemmarna.
- ParkeringGarage & parkering: garage 275kr per månad.
- TV & InternetFöreningen erbjuder kabel-TV och bredband via Telia
- FörsäkringFöreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Bergslagen och kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna, vilket ger ett extra tryggt och bekvämt boende.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Andel av årsavgift1.8547 %
- Andel i BRF1.8547 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har en stabil ekonomi och i dagsläget finns ingen registrerad avgiftshöjning, vilket bidrar till ett tryggt och långsiktigt boende. Uppdaterad 2026-05-22
- Reparationsfond10 382 kr
- Indirekt nettoskuldsättning550 858 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift8 793 kr, Inklusive Värme, VA, Bredband, TV (grundutbud), sopor och bostadsrättstillägg.
Omgivning
- Generellt om områdetHallsbergs centrum är en liten men livlig med ett brett utbud av affärer, restauranger och kaféer. Hallsbergs station är belägen i centrumet, vilket gör det lätt att ta sig till och från staden med tåg eller buss.
Det finns flera skolor i Hallsberg; förskolor, grundskolor samt gymnasium. Det finns också en mängd olika sportanläggningar i och omkring Hallsberg, som idrottshall, simhall, bowlinghall och flera fotbollsplaner. Här finns en ishall där man kan spela ishockey och konståkning. Det finns också många promenad- och cykelvägar runt Hallsberg där man kan utöva olika motionsformer.
Övrigt
- InformationInrefond 10382kr