Rättarevägen 9, Centrum
- Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!tor 17 oktober, 17:30-18:00Anmälan
Harmoniskt drömboende för familjen, med området som andas gemenskap
På Rättarevägen 9 finner vi detta inbjudande parhus, i två välplanerade våningsplan, omfamnat av en egen trädgård och en solkysst uteplats. Den prydliga trädgården är perfekt för såväl lek som avkoppling, och ett graciöst inglasat uterum ger ett behagligt ljusinsläpp och förlänger de mysiga sommarkvällarna. Området kring bostaden är ett fridfullt och bilfritt paradis, där lugnet från de tysta gatorna erbjuder en trygg och harmonisk uppväxtmiljö för barnfamiljer där bostäder för alla generationer finns.
Interiören i detta hem är genomtänkt och välkomnande med en varm atmosfär som genomsyrar samtliga rum. På nedervåningen välkomnas vi av en rymlig hall, ett kök med modern utrustning, inklusive en diskmaskin och en spis med varmluftsugn, vilket utlovar många år av kulinariska äventyr. Det angränsande vardagsrummet, med dess generösa ytor, bjuder in till gemenskap och avkoppling. Ett sovrum på samma våning samt ett badrum med praktisk tvätt-del tillgodoser bekvämlighet och funktionalitet. Övre plan hyser ytterligare två sovrum och en hall, samt ett badrum med badkar, vilket erbjuder privat och avskild vila.
Rättarevägen 9 ligger i ett område som förenar det bästa av två världar: närheten till naturen och enkelt tillgång till Hallsbergs fullständiga serviceutbud. Med dagis, bokstavligen ett stenkast bort, och skolor från förskoleklass till gymnasium inom lätt räckhåll, är detta ett idealiskt läge för familjer. Förutom den trygga och barnvänliga miljön, är det enkelt att hitta parkering i området tack vare föreningens generösa tilldelning av garage- och carportplatser. Centrum, med dess butiker, matställen, bibliotek och vårdcentral, är bara en kort promenad bort, likaså tågstationen som öppnar upp för smidig pendling till kring orterna. Med den föreningsgemensamma tvättstugan och det utvändiga förrådet, samt närheten till lokala lekplatser och matbutiker, förenas praktiska bekvämligheter med en stark känsla av gemenskap och tillhörighet.
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris895 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea103,5 m²
- Lägenhetsnummer61 / 1001
- Våningsplan1 / 1
- Areauppgift enligtföreningens information
- UteplatsJa
- KommunHallsberg
Byggnad
- Byggår1991-1992
- TypBostadsrättsradhus
- HissNej
- Våningsplan1 / 1
- InternetGemensamt genom föreningen.
- EnergideklarationPerformed
- EnergiklassE
- Energiförbrukning143
- Energiprestanda, primärenergital150
Förening
- NamnHsb BRF Transtenen I Hallsberg
- RenoveringarSedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2015-2018 Byte av köksfläktar
2018 Byte av torktumlare och torkskåp
2019 byte av värmeväxlare i undercentralen och elementtermostater
2019 Förnyat Telia-avtalet och en del Telia-utrustning har bytts ut och uppgradreats
2020 Byte av en del dålig panel och ommålning av carport, garage och soprum - Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Andel av årsavgift1.85472 %
- Andel i BRF1.85472 %
- Ekonomi, övrigtÅrsavgiften förändrades fr.o.m. 2022-01-01 med +2%.
En förändring av årsavgiften med +4% per 2023-01-01 är registrerad. - Reparationsfond10 400 kr
- Indirekt nettoskuldsättning555 915 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift8 793 kr, Inklusive Värme, VA, Bredband, TV (grundutbud), sopor och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El8 200 kr/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa10 000 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetHallsbergs centrum är en liten men livlig med ett brett utbud av affärer, restauranger och kaféer. Hallsbergs station är belägen i centrumet, vilket gör det lätt att ta sig till och från staden med tåg eller buss.
Det finns flera skolor i Hallsberg; förskolor, grundskolor samt gymnasium. Det finns också en mängd olika sportanläggningar i och omkring Hallsberg, som idrottshall, simhall, bowlinghall och flera fotbollsplaner. Här finns en ishall där man kan spela ishockey och konståkning. Det finns också många promenad- och cykelvägar runt Hallsberg där man kan utöva olika motionsformer.