Kommande
Hitorp, Nora Rättarvägen 14B
Utgångspris
595 000 kr
Boarea
76 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
4 373 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1977
Trevligt radhus med flera altaner varav en inglasad.
Här erbjuds ett lättskött och bekvämt boende där den inglasade altanen och det generösa soldäcket på baksidan blir naturliga platser för avkoppling och umgänge.
Bostaden erbjuder ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till den inglasade altanen, ett kök med bra matplats samt två sovrum. Badrummet renoverades 2023 och är utrustat med dusch och tvättmaskin. På framsidan finns en mindre trädgård med bland annat äppelträd och rhododendron samt ytterligare en altan.
Ett bekvämt boende med fina uteplatser, grönskande omgivningar och ett svårslaget solläge. Bredband 100/100 Mbit, TV-paket Lagom och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften. Detta är en kommande försäljning men kontakta fastighetsmäklare Patrik Boström på Wallenstedt Fastighetsmäkleri redan idag för mer information.
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris595 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea76 m²
- Lägenhetsnummer63
- Areauppgift enligtföreningens information
- UteplatsJa. På framsidan av huset finns en liten trädgård med bla. äppleträd och rhododendron samt en liten altan. På baksidan av huset finns en inglasad altan, ett soldäck och en liten trädgård. Allt med sol från förmiddag till kvällen.
- KommunNora
Byggnad
- Byggår1977
- TypBostadsrättsradhus
- HissNej
- Fönster3-glas
- UppvärmningLuftvärmepump och oljefyllda el-radiatorer
- VentilationMekanisk (endast frånluft)
- Övriga byggnaderFörråd på framsidan av huset.
- InternetBredband 100/100 Mbit, tv-paket lagom och telefoni via telia ingår i månadsavgiften.
- EnergideklarationUtförd 2019-09-04
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital159 kWh/kvm och år
Interiör
- PlanlösningEntré in till en hall med laminatgolv och ingång till en klädkammare. Kök med mörk inredning, laminatgolv och en bra matplats. Vardagsrum med laminatgolv och utgång till en inglasad altan och ett soldäck där du har sol från förmiddag till kväll. Det finns två sovrum som båda har plastmatta på golvet. Garderoberna i sovrummen ingår ej i köpet.
- KökSpis -26, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin.
- WC/DuschWC, tvättställ, dusch, plastmatta på golv och vägg, tvättmaskin. Renoverat 2023.
Förening
- NamnHSB Brf. Linåkern i Nora
- Allmän informationI föreningen finns 104 bostäder som fördelar sig på följande sätt:
24 st 2 rok, 53 st 3 rok, 27 st 4 rok.
Gemensamhetslokal med tre stycken tvättstugor samt motionsrum och bastu. Rum finns för övernattning till gäster.
Föreningen har uthyrning av bil+släp, båt+motor, gräsklippare, högtryckstvätt mm.
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.
Läs mer på föreningens hemsida www.linakern.nu - RenoveringarVindarna på fastigheterna tilläggsisolerades under 2010
Lekplatserna är renoverade 2020. Nybyggda paviljonger för grillkvällar finns i anslutning till lekplatserna. För mer info läs i årsredovisningen. - Parkering47 garageplatser, 21 p-platser med motorvärmare, 35 p-platser, 15 p-platser med elbilsladdare. Till alla platser är det separat kö.
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Andel av årsavgift0.8209 %
- Andel i BRF0.8209 %
- Reparationsfond6 607 kr
- Indirekt nettoskuldsättning50 736 kr, Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar & likvida medel) Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 373 kr, Inkl. vatten och sopor. Exkl. värme.
Driftkostnad
- El15 936 kr/år
- Elförbrukning6 640 kWh/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa17 736 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetStadsdelen Hitorp ligger med högt läge ca 20 minuters promenad från centrum. Här möts du av milsvid utsikt över Nora stad, Norasjön och dess vackra omnejd. I området samsas allt ifrån villor till bostadsrättslägenheter. På bekvämt avstånd finner du badplats i Norasjön och för naturälskaren finns skogen endast ett stenkast bort. I området finns förskola och skola.
- NärserviceEfter en promenad på 5-10 minuter kommer du till Ica Supermarket som är den närmaste matbutiken i området.
- KommunikationerFrån busshållplatsen i Hitorp kan man ta sig både till Örebro, Lindesberg och Hällefors.