Lanna, Lekeberg Sandbunkergatan 3B

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
144 m²
Rum
6 R.O.K.
Månadsavgift
6 603 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017

Patrik Boström

Reg. Fastighetsmäklare

Fräscht parhus med trevlig altan mot söder.

Välkommen att förvärva ett 144 m² stort parhus med ett fint och lugnt läge där du har en underbar uteplats med söderläge. Här erbjuds ett boende för den som bara vill flytta rakt in utan att behöva renovera. Med sin väl tilltagna takhöjd om 2,80 m på entréplan och ända upp till 3,40 m på övre plan kombinerat med stora fönsterpartier och en öppen planlösning ger gott om naturligt ljusinsläpp och rymd. Bostaden har en genomgående hög standard med fullt utrustat kök från Marbodal och rostfria vitvaror, två helkaklade badrum med golvvärme och i badrummet på övre plan även ett bubbelbadkar.

På framsidan av huset möts du av en rymlig asfalterad uppfart med plats för tre bilar och laddbox för dig som har elbil eller laddhybrid. Från vardagsrummet nås den härliga altanen som både har plats för loungemöbler och ett ute-spa som ingår i köpet, allt med bästa solläge och bara några tiotal meter bort finns du en mycket fin lekplats. Det finns även en stor balkong på framsidan av huset.

I Lanna bor ni lugnt och familjevänligt i naturnära läge med förskolor/skola och fina grönområden i närområdet. En kort promenad från bostaden finns Lanna Lodge med spa, restaurang och den högkvalitativa golfbanan. Välkommen att boka in dig på visning via Wallenstedts hemsida.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Fakta

  • ObjekttypParhus
  • Utgångspris2 595 000 kr
  • Rum6 R.O.K.
  • Boarea144 m²
  • Lägenhetsnummer2
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • UteplatsJa. Underbar altan på baksidan av huset med söderläge och ett Ute-Spa. Stor balkong på framsidan av huset.
  • ParkeringJa. Asfalterad uppfart med plats för tre bilar. Det finns även en laddbox för elbil installerad.
  • KommunLekeberg

Byggnad

  • Byggår2017
  • TypBostadsrättsparhus
  • HissNej
  • FönsterIsolerglas
  • UppvärmningVattenburen värme via frånluftsvärmepump.
  • VentilationMekanisk till- och frånluft med återvinning.
  • Övriga byggnaderFörråd finns på baksidan vid altanen.
  • InternetFiber finns installerat
  • Övrig infoDet finns 23 stycken solcellspaneler á 420 W/styck monterat med en totaleffekt om 9,66 kWh. Under 2023 gav panelerna 8 400 kWh.

Interiör

  • Planlösning EntréplanEntré in till en hall med klinker precis innanför dörren i övrigt är det parkettgolv i hela huset förutom i våtutrymmen. Det finns även en rymlig klädkammare i hallen. Kök i vinkel med vit kvalitetsinredning från Marbodal och rostfria vitvaror från Electrolux. Vardagsrum med en öppen planlösning med köket och härifrån nås den underbara altanen med söderläge och det sköna SPA-badet. Sovrum med fina mörkt målade väggar. Skön takhöjd på hela bottenvåningen med 2,8 meter.
  • KökInduktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, kyl, frys, diskmaskin. Allt i stilren rostfri design.
  • WC/Dusch EntréplanWC, tvättställskommod, dusch, kakel, klinker och vattenburen golvvärme.
  • TvättstugaTvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, klinkergolv och ett fönster.
  • Planlösning Övre planAllrum med utgång till den väl tilltagna balkongen. På detta plan finns även tre stycken fina sovrum. Takhöjden på detta plan är mellan 2,4-3,8 meter.
  • Badrum Övre planWC, tvättställskommod, hörnbubbelbadkar, dusch, kakel, klinker, golvvärme (elektrisk), handukstork som går på både el och vattenburen värme samt ett fönster.

Förening

  • NamnBrf. Puttern
  • Allmän informationByggnaderna färdigställdes år 2017 och består av 3 stycken parhus med 6 stycken lägenheter. Byggnaderna är försäkrade till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen. I försäkringen ingår s.k. bostadsrättstillägg.
  • TV & InternetFiber är installerat och varje bostadsrättsinnehavare är fri att teckna avtal med valfri leverantör.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Andel av årsavgift16.6666 %
  • Andel i BRF16.36281 %
  • Indirekt nettoskuldsättning1 630 441 kr, Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar & likvida medel) Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift6 603 kr, inkl. sopor
  • Driftkostnad

  • El24 266 kr/år
  • Elförbrukning12 133 kWh/år
  • Vatten & Avlopp8 400 kr/år
  • Försäkring1 685 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • Summa34 351 kr/år
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetLanna är en charmig tätort belägen i Lekebergs kommun, med en unik kombination av naturskön miljö och närhet till staden Örebro. Med enkel tillgång till busslinje 513, E18 och Örebro flygplats, är Lanna en lättillgänglig plats för boende med höga krav på kommunikationer.

    Bostäder i Lanna erbjuder ett brett utbud av möjligheter, från charmiga villor till moderna radhus. Området präglas av många aktiviteter och evenemang för alla åldrar. Skolorna i Lanna är välutrustade och erbjuder bra utbildning för barnen.

    Fritiden i Lanna är rik på möjligheter. Lanna Lodge golf resort är en av Sveriges bästa golfanläggningar med 18-hålsbana, restaurang, hotell, spa och gym. Lekebergs IF har verksamhet inom fotboll, gymnastik, zumba och mountainbike. Lanna ponnyridskola erbjuder ridskoleverksamhet. Gymmet erbjuder pass med spinning, cirkelträning och yoga. Sommartid finns badgruvan som är en populär badplats med mountainbikeleder runt omkring. Nära Lanna finns också Kilsbergen, Garphyttans nationalpark, Sälvens naturreservat och Storstenshöjden med 3 slalombackar. I "centrum" finns även en bokhandel med caféverksamhet.
    Lanna är det perfekta valet för den som söker ett tryggt och trivsamt boende med goda förbindelser till kommunala tjänster och en mängd fritidsaktiviteter.
  • NärserviceOm du letar efter matvaror, kan du hitta det du behöver på Lanna golfcentrum, där det finns en nattöppen, obemannad kiosk med ett brett utbud av produkter. Här finns också en restaurang där du kan avnjuta en måltid.

    I Vintrosa centrum, beläget på andra sidan av E18 i Vintrosa, hittar du Ica Nära och pizzerian Falken. Men om du är på jakt efter något lite annorlunda, rekommenderar vi att utforska det närliggande området, där du hittar populära val som Tant Grön med sin restaurang, trädgårdshandel och butik, Lekhyttans Kök & Kiosk, samt Lake Lodge.
  • KommunikationerOm du bor i Lanna behöver du inte oroa dig för att komma till Örebro eller Karlskoga. Lanna har enkel och snabb busskommunikation till Örebro med linjerna 600 och 620 som avgår från Lanna Centrum. Resan tar bara 30 minuter. Du kan enkelt söka din resa via lanstrafiken.se.

    För bilister är Lanna också ett bra val. Det tar bara ca 10 minuter att köra till Örebro flygplats och ca 15 minuter till Örebro Södra tågstation. Om du vill åka till Karlskoga är det bara ca 25 minuter med bil till Karlskoga Busstation. Lanna ligger längst med E18 och nära Örebro flygplats, vilket gör det enkelt att resa runt i regionen och världen.

Fakta

Intresseanmälan

Sandbunkergatan 3B, Lanna

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.