Sångvägen 4, Hovsta

utgångspris
4 395 000 kr
Boarea / Tomtarea
168 / 1 167 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1975

Rymlig villa med underbart poolområde.

I det trevliga, lugna och barnvänliga området Hovsta, ca 10 km från centrala Örebro, finns nu chansen att förvärva denna trevliga och rymliga villa. Här möts du av ett stilrent kök från 2020 med härliga arbetsytor som både ger plats för och lockar till både bakning och matlagning. I köket finns även en rymlig matplats med direktaccess till det underbara poolområdet om ca 200 m² med pool och utespa, alltsammans byggt 2021. Vidare finns två helkaklade badrum med golvvärme, dubbelgarage med laddbox och en fin trädgård. Här kan du bara flytta rakt in utan att fundera på stora renoveringar. Huset är besiktigat. Välkommen att boka in dig på visningen via Wallenstedts hemsida.

BilderFaktaKarta

Patrik Boström

Reg. Fastighetsmäklare
  • Underbart poolområde
  • Entré
  • Hall
  • Hall
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Matplats
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • WC/Dusch
  • Tvättstuga
  • Allrum
  • Allrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Poolområdet
  • Bostadshus
  • Dubbelgaraget
  • Planlösning
  • Planlösning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris4 395 000 kr (utgångspris)
  • Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea168 m²
  • Tomtarea1 167 m²
  • TomttypTrädgårdstomt
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
    faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningKumla 3:17
  • KommunÖrebro

Interiör

  • Planlösning Entréplan:Entré via den halvmåneformade trappan in till en rymlig hall med nytt parkettgolv från 2020. Köket som är från 2020 i stilren grå design och är byggt i en praktisk U-form vilket ger mycket arbetsytor, har snygga rostfria och antracitgrå vitvaror, spotlights i taket och en rymlig matplats. Parkettgolvet i kök och matplats är från 2020. Från matplatsen nås även det underbara poolområdet. Stort vardagsrum med nytt parkettgolv 2021 och utgång till trädgården. Sovrum med parkettgolv från 2021 och fem garderober.
  • KökSpishäll, spisfläkt, kyl, frys -23, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin.
  • WC/Dusch EntréplanWC, tvättställ, dusch, handdukstork, pax-fläkt, kakel, klinker, golvvärme, inbyggda spotlights och ett fönster.
  • Tvättstuga/GroventréTvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, golvvärme och bra förvaring. Här sitter även ett praktiskt lås från Yale Doorman.
  • Planlösning Övre plan:Allrum med laminatgolv, vitmålad träpanel i taket och ett härligt ljusinsläpp via den stora takkupan. Stort sovrum med textilmatta på golvet, vitmålad träpanel i taket och ingång till en klädkammare. Det finns även ytterligare två likadana sovrum med laminatgolv, vit träpanel i taket och en dubbelgarderob.
  • Badrum Övre planWC, tvättställ, badkar, dusch, kakel, klinker, golvvärme, pax-fläkt och två takfönster.

Byggnad

  • Byggår1975
  • Typ1½-plansvilla
  • StommeTrä
  • FönsterIsolerglas från 2010
  • TakBetongpannor
  • GrundKrypgrund
  • UppvärmningLuftvärmepump från 2017 och direktverkande el.
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • RenoveringarFiber är installerat. Laddbox installerad 2021. Yttertaket på bostadshuset är behandlat 2020.
  • Övriga byggnaderDubbelgarage med ny papp på taket 2015. I bakkant av garaget finns ett isolerat förråd. Det finns även en redskapsbod/lekstuga byggd 2021 på tomten.
  • UteplatsUnder 2021 byggdes det fantastiska poolområdet om ca 200 m² med bla. pool om 8 x 4 meter med hel gaveltrappa, fin poolbelysning samt belysning av hela området. Utespa och utedusch. Det finns även en fin pergola med skjutbart tak.
  • Övrig infoFiber är installerat. Laddbox installerad 2021. Yttertaket på bostadshuset är behandlat 2020.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtfärdad 2018-09-28
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning99

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Elektricitet25 120 kr/år
  • Elförbrukning10467 kWh/år
  • Vatten & Avlopp6 189 kr/år
  • Renhållning2 438 kr/år
  • Försäkring7 401 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Driftkostnad41 148 kr/år
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 22 pantbrev om totalt 4 208 432 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad2 102 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt733 000 kr
  • Taxeringsvärde2 835 000 kr
  • Fastighetsskatt9 525 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetI området finns det skola från förskola till årskurs 6. Därefter går barnen i Lillåns högstadieskola.
    Det finns även en idrottsförening som bedriver verksamhet inom flera olika grenar, bl.a. fotboll och innebandy. Motionsspår finns för den hurtige med elljus (ca: 3km) om totalt 5 km.
    I församlingshemmet bedrivs verksamhet för de allra yngsta barnen.
  • NärserviceI centrum finns det jourbutik, pizzeria, bibliotek och frisör.
  • KommunikationerIn till Örebro går det stadsbussar. För den som hellre tar cykeln så är förbindelsen god utan att man behöver cykla på större vägar. Vill Ni ta er norrut gör Ni det med länsbussen som stannar vid rondellen vid infarten till samhället.
  • ÖvrigtHovsta delar mycket av den kommunala servicen med Lillån som ligger ca: 3 km närmare Örebro. Här finns Högstadieskola, Kyrka, vårdcentral, tandläkare m.m

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1968-03-27)
  • Övrig information

  • Övrigt tomtFint uppväxt trädgårdstomt med flertalet växter.
  • InformationDörrkod *101022*

Karta

Intresseanmälan

Sångvägen 4, Hovsta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.