Adolfsberg, Örebro Sätra gränd 7
Kedjehus med Trivsam Planlösning & perfekt läge!
På Sätra Gränd 7 finner du ett välplanerat kedjehus om 94 kvadratmeter fördelat på tre rum. Bostaden erbjuder en praktisk layout med två sovrum, ett ljust vardagsrum och ett modernt kök med nya vitvaror. Ett av sovrummen kan enkelt delas av för att skapa ytterligare ett rum vid behov och skulle då erbjuda 4 rum och kök. Interiören är smakfullt renoverad, och huset har nyligen uppgraderats med treglasfönster och ny fasadmålning.
Utemiljön är lika tilltalande som insidan, med en grönskande tomt och fri utsikt mot skog. Här kan du njuta av sommarkvällarna i en rymlig inglasad altan som blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Tillhörande bostaden så finns även en carport och ett förråd på cirka åtta kvadratmeter.
Läget är idealiskt för barnfamiljer och den som söker ett lugnt område med närhet till service och natur. ICA parken ligger bara ett par hundra meter bort, och i närområdet finns både förskola och Brunnsskolan. För pendlaren är kommunikationerna utmärkta, med en busshållplats på bekvämt gångavstånd. Dessutom finns fina grönområden och stadens centrum inom räckhåll, vilket ger en härlig balans mellan stad och natur.
Detta hem är en perfekt kombination av komfort och funktionalitet i ett familjevänligt område. Välkommen hem till Sätra Gränd 7!
Visningar
- Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!mån 27 januari, 17:15-17:45Anmälan
Budgivning
Visa alla- Högsta budBudgivare 1, tis 21 januari, 11:432 390 000 kr
- Högsta budBudgivare 2, mån 20 januari, 17:122 370 000 kr
- Högsta budBudgivare 1, mån 20 januari, 10:392 350 000 kr
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris2 595 000 kr
- Rum3 R.O.K. varav 2 sovrum
- Boarea94 m²
- Biarea13 m²
- Tomtarea300 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningAlfred 4
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1967
- TypKedjehus
- StommeBetong
- Fönster3-glas
- TakPapp
- GrundKrypgrund
- UppvärmningFjärrvärme
- FasadPutsad/träpanel
- VentilationSjälvdrag
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ekonomi
Driftkostnad
- El3 000 kr/år
- Vatten & Avlopp3 000 kr/år
- Försäkring2 500 kr/år
- Övrigt44 000 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa52 500 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (62 574 kr)
- KommentarKostnaden under övrigt är för samfällighetsavgiften och i den ingår fjärrvärme, sopor, yttre skötsel, snöröjning, garageunderhåll och kabel-TV (grundutbud av tv-kanaler).
Pantbrev
- PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 925 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 402 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 200 000 kr
- Taxeringsvärde2 602 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetAdolfsberg är en stadsdel belägen strax söder om centrala Örebro. Stadsdelen omges av Västerleden i väster, Gustavsvik i norr, Bondsätter och Marieberg i söder och Sörbyskogen i öster. Bebyggelsen i Adolfsberg är varierad, med tonvikt på enfamiljsvillor och radhus. De största enskilda radhuskvarteren utgörs av Brunnsgärdet och Brunnsängen (Nedre) samt Södra Ladugårdsskogen och Halltorp.
Brunnsparken, i nedre Adolfsberg, är en gammal folkpark som bland annat stått värd för konserter av storheter som Chuck Berry, Boney M, John Miles, Gyllene Tider, Roxette, Lars Winnerbäck, Thåström och andra akter genom åren. Brunnsparken har fått sitt namn efter den hälsobrunn som en gång fanns där.
Vid templet i Sommarro finns bland annat en engelsk park där det har funnits ett tempel som drottning Kristina fick som present och var ämnad som jaktstuga. Detta tempel, som även benämndes "kapellet", brann dock ner den 16 augusti 2010. Templet är numera uppbyggt igen.
Skolor: Adolfsbergsskolan, Brunnsskolan, Ekeskolan, Örebro Waldorfskola (Johannaskolan). - NärserviceAdolfsbergs centrum ligger vid Adolf Mörners plan, en öppen plats i Adolfsberg. Centrum består av en ICA-butik som nu byggs ut till en Kvantumbutik med Apotek, en pizzeria, nybyggt gym (Nordic Wellness), dansbanan Regnbågen och folkparken Brunnsparken.
- KommunikationerStadsbusslinje 1, 4 , 5 och 22 trafikerar Adolfsberg samt landsortsbuss 701.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning (1966-12-08) Stadsplan (1966-09-19)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro nikolai ga:25 ändamål: Garage och/eller parkering