Björkhaga, Örebro Sigillgatan 20
Mattias Fredriksson
Bra planerat radhus i eftertraktade Björkhaga!
Upplev det bästa av ett elegant och ett familjevänligt boende i detta praktiska radhus, som är beläget med ett lugnt läge inne i ett tryggt bostadsområde. Med sitt sydväst läge ligger hemmet idealisk för att bokstavligen bada i solsken från mitt på dagen till sen kväll. Som en extra bonus får du med Sigillgatan 20 som din nya adress en lagom stor trädgård som tillåter lek för barnen och andra aktiviteter.
Interiört har bostaden en öppen planlösning med fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger liv åt vardagsrummet. Det rymliga och nyligen renoverade köket skapar en central plats för matlagning och sociala sammanhang, och den är perfekt för att samla familj och vänner. Dessutom bjuder radhuset på en altan och en extra uteplats vid entrén vilket gör dem perfekta för avkoppling och sociala tillställningar. Huset sträcker sig över två våningar. Badrum på nedre plan samt separat tvättstuga. På entréplan finner vi även ett rymligt vardagsrum med utgång till altanen som vätter mot söder samt ett sovrum i bra storlek.
På husets övre plan finner vi ytterligare tre sovrum, alla med en väl genomtänkt och praktisk layout. Här finner vi även ett nyrenoverat badrum i bra storlek.
Björkhaga - ett område som är känt för sin rofyllda atmosfär och sin närhet till naturen. Beläget i Örebros västra delar, bortom trafikbullret, är detta område den perfekta platsen för dig som vill njuta av fridfullhet och en aktiv livsstil.
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 195 000 kr (utgångspris)
- Rum5 R.O.K.
- Boarea128 m²
- Lägenhetsnummer206760001-0002-04 / 0000
- UteplatsJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypBostadsrättsradhus
- HissNej
- Fönster2-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- RenoveringarÅr 2020:
Nytt kök (Ballingslöv) inkl nya vitvaror.
Nytt parkettgolv i kök, hall, vardagsrum, förråd i hall och sovrum nere.
Nyrenoverade väggar (bredspacklat och målat/tapetserat)i samma rum.
Nymålade tak samma rum.
Ny tvättmaskin och torktumlare.
Nya innerdörrar nedervåning.
År 2021:
Ny ytterdörr (Leksandsdörren)
Helrenoverat badrum uppe (utfört av fackman)
Nytt parkettgolv i hall och sovrum x3 övervåning.
Renoverade väggar målat/tapetserat i sovrum x3 uppe.
Nymålade tak övervåning.
Nya innerdörrar hela övervåningen.
2022:
Garderober inbyggda i 2 x sovrum.
2024:
Ny trall på entrésida. - Övriga byggnaderGarage i länga
Interiör
- HallParkettgolv med heltäckningsmatta på samt målade väggar.
- KökNyrenoverat kök med parkettgolv samt tapetserade väggar.
- VardagsrumParkettgolv samt målade väggar. Utgång till baksidan och altanen.
- SovrumParkettgolv samt målade väggar.
- TvättstugaPlastmatta. Maskinell utrustning av nyare slag.
- BadrumNyrenoverat badrum med kakel på väggarna samt matta på golv.
Förening
- NamnHSB Bostadsrättsförening Diset i Örebro
- Allmän informationFöreningen är belägen i Örebro och äger fastigheten Dimman 5. Fastigheten omfattar totalt 79 bostäder och en föreningslokal. Föreningen har för avsikt att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att erbjuda bostäder för permanent boende
- RenoveringarUtförda underhåll 2022:
Takkontroll och rengöring.
Målning av fönster och fönsterbleck.
Slipning och målning av golv i soprummen?.
Planerade underhåll 2023:
Målning av panel på garage och miljörum.
Byte av plåttak över miljörummen.
Målning av fönster på 11 B4-hus - GårdsplatsFöreningen har gemensamma utomhusytor och tillgång till lekplats.
- Gemensamma utrymmenFöreningen har föreningslokal och andra utrymmen för medlemmarnas gemensamma bruk. Det finns även garage och parkeringsplatser.
- ParkeringDet finns totalt 66 garageplatser varav 30 med laddstolpar, 9 carportar varav 2 med laddstolpar, samt 14 parkeringsplatser varav 9 med laddstolpar.
- FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring, medan hemförsäkring tecknas individuellt av medlemmarna.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Pantsättningsavgift573 kr
- Andel av årsavgift1.37787 %
- Andel i BRF1.37787 %
- Indirekt nettoskuldsättning329 536 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 238 kr
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetVälkommen till Björkhaga - ett område som är känt för sin rofyllda atmosfär och sin närhet till naturen. Beläget i Örebros västra delar, bortom trafikbullret, är detta område den perfekta platsen för dig som vill njuta av fridfullhet och en aktiv livsstil.
Björkhaga är ett cykelparadis med tillgång till Örebros fullt utbredda cykelvägnät. Om du älskar att cykla eller promenera så är du på rätt plats. Här finns många cykelleder som sträcker sig genom området och förbinder dig till stadens alla hörn.
För de små i familjen är det lätt att hitta rätt dagis eller skola. Förskola Solskenet och Björkhaga grundskola F-3 ligger i närområdet, medan Hagaskolan och Mellringe är tillgängliga för barn upp till årskurs 6 respektive 9. Utanför Björkhagaskolan finns en allmän lekplats där barnen kan roa sig medan föräldrarna njuter av områdets skönhet.
Om du vill komma ut och njuta av naturen så är Björkhaga det perfekta valet för dig. Området är omgärdat av tät parkmiljö med naturen inpå husknuten. Naturreservatet Varbergaskogen med Varbergaspåret är ett belyst motionspår på 2,7 km som är perfekt för en kvällspromenad eller joggingtur. Karslundsspåret på upp till 15 km är en populär rundslinga som delvis är belyst, vilket gör det till ett utmärkt val för långa löpturer eller skidåkning vintertid. Här finns även ett utegym med omklädningsrum, toaletter, bastu och café, vilket gör det möjligt att njuta av naturen samtidigt som du tränar.