Lanna, Lekeberg Skärmartorp 6
Fritidshus på egen udde vid Garphytteån
Skärmartorp 6 är ett charmigt fritidshus beläget i Lanna, endast cirka 20 minuter från Örebro Centrum. Huset ligger på en pittoresk udde med Garphytteåns damm som närmsta granne, vilket skapar en unik och lugn atmosfär. Tomten erbjuder en perfekt balans mellan privatliv och gemenskap, med en gemensam brygga och två välutformade uteplatser i trä som är idealiska för att njuta av solen under alla timmar på dygnet. Den naturnära placeringen gör det till en idealisk plats för de som söker en lugn tillflyktsort.
Interiören i fritidshuset har nyligen renoverats och kombinerar modern komfort med traditionell charm. Det öppna vardagsrummet med öppen spis (ej provtryckt) och vedspis (ej provtryckt) i köket skapar en mysig och inbjudande atmosfär, perfekt för avkoppling. Förbränningstoalett och sommarvatten tillhandahåller de grundläggande bekvämligheterna. Varje rum i huset har sitt eget unika drag, från det ljusa och luftiga rummet till det funktionella köket som är utformat för att möta alla behov. Den övergripande känslan är en av värme och ombonadhet, vilket gör det till ett perfekt ställe för både kortare och längre vistelser.
Området runt Skärmartorp erbjuder en mängd aktiviteter och bekvämligheter. För naturälskare finns Sälvens naturreservat i direkt anslutning, med vackra vandringsleder och möjligheter till fågelskådning. Golfentusiaster kan njuta av Lanna Lodge Golf, medan restauranger och kaféer som Lanna Bok Café och Tant Grön erbjuder trevliga mötesplatser. Närmsta livsmedelsbutik finns i Vintrosa (Ica Nära), vilket gör det enkelt att fylla på förnödenheter. Med sitt naturnära läge, moderna bekvämligheter och närhet till både natur och service är Skärmartorp 6 ett utmärkt val för den som söker en harmonisk fritidsbostad.
Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information.
Visningar
- Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!lör 29 mars, 14:00-14:30Anmälan
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Utgångspris1 495 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea35 m²
- Tomtarea3 464 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningSkärmartorp 1:41
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår1936
- Typ1-plans fritidshus
- StommeTrä
- Fönster2-glas
- TakTegel
- GrundPlintar
- UppvärmningDirektverkande el, ved
- FasadTrä
- VentilationSjälvdrag
- Vatten & AvloppKommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp i form utav 1500 liters plasttank samt en stenkista.
- InternetMobil bredband
Ekonomi
Driftkostnad
- El4 200 kr/år
- Renhållning1 812 kr/år
- Försäkring1 705 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift1 832 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa9 549 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 030 kr (18 579 kr)
- KommentarDriftkostnader är baserade på säljarens förbrukning som har använt fritidshuset från april-september.
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad242 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt962 000 kr
- Taxeringsvärde1 204 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt9 030 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetLanna är en charmig tätort belägen i Lekebergs kommun, med en unik kombination av naturskön miljö och närhet till staden Örebro. Med enkel tillgång till busslinje 513, E18 och Örebro flygplats, är Lanna en lättillgänglig plats för boende med höga krav på kommunikationer.
Bostäder i Lanna erbjuder ett brett utbud av möjligheter, från charmiga villor till moderna radhus. Området präglas av många aktiviteter och evenemang för alla åldrar. Skolorna i Lanna är välutrustade och erbjuder bra utbildning för barnen.
Fritiden i Lanna är rik på möjligheter. Lanna Lodge golf resort är en av Sveriges bästa golfanläggningar med 18-hålsbana, restaurang, hotell, spa och gym. Lekebergs IF har verksamhet inom fotboll, gymnastik, zumba och mountainbike. Lanna ponnyridskola erbjuder ridskoleverksamhet. Gymmet erbjuder pass med spinning, cirkelträning och yoga. Sommartid finns badgruvan som är en populär badplats med mountainbikeleder runt omkring. Nära Lanna finns också Kilsbergen, Garphyttans nationalpark, Sälvens naturreservat och Storstenshöjden med 3 slalombackar. I "centrum" finns även en bokhandel med caféverksamhet.
Lanna är det perfekta valet för den som söker ett tryggt och trivsamt boende med goda förbindelser till kommunala tjänster och en mängd fritidsaktiviteter. - NärserviceOm du letar efter matvaror, kan du hitta det du behöver på Lanna golfcentrum, där det finns en nattöppen, obemannad kiosk med ett brett utbud av produkter. Här finns också en restaurang där du kan avnjuta en måltid.
I Vintrosa centrum, beläget på andra sidan av E18 i Vintrosa, hittar du Ica Nära och pizzerian Falken. Men om du är på jakt efter något lite annorlunda, rekommenderar vi att utforska det närliggande området, där du hittar populära val som Tant Grön med sin restaurang, trädgårdshandel och butik, Lekhyttans Kök & Kiosk, samt Lake Lodge. - KommunikationerOm du bor i Lanna behöver du inte oroa dig för att komma till Örebro eller Karlskoga. Lanna har enkel och snabb busskommunikation till Örebro med linjerna 600 och 620 som avgår från Lanna Centrum. Resan tar bara 30 minuter. Du kan enkelt söka din resa via lanstrafiken.se.
För bilister är Lanna också ett bra val. Det tar bara ca 10 minuter att köra till Örebro flygplats och ca 15 minuter till Örebro Södra tågstation. Om du vill åka till Karlskoga är det bara ca 25 minuter med bil till Karlskoga Busstation. Lanna ligger längst med E18 och nära Örebro flygplats, vilket gör det enkelt att resa runt i regionen och världen.
Övrigt
Inskrivningar
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Samfällighet: Lekeberg skärmartorp s:1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1880-88/13.1
Skattetal: mantal 1/64