Brickeberg, Örebro Skogalundsvägen 4
Mattias Fredriksson
Vardagslyx på hög nivå!
Varmt välkommen till Skogalundsvägen 4 med en total yta om hela 240 kvm!
Ett bostadshus för er som önskar en rejäl dos av vardagslyx - varje dag - året om! Här välkomnas gästen av ett hus där varje utrymme och varje detalj har slipats in för att vara presentabel samtidigt som familjär. Husets värmeanläggning har uppdaterats till en modern anläggning med bergvärme. Därtill är boendet idag hyfsat underhållsfritt på ett bra tag! Nämligen har i princip samtliga byggnadskomponenter renoverats eller bytts ut de senaste åren. Äntligen ett hem där fokuset får ligga på det som gör livet lyckligt och framgångsrikt: familjen, den fysiska och det mentala välbefinnandet, umgänget, arbetet, och vännerna. Huset innehar hela 5 ordentligt tillagna sovrum samt stora sociala ytor både ute och inne, här får hela familjen plats!
Brickeberg är ett barnvänligt område som erbjuder lugna gator, lekplatser och stora grönområden. Här bor du nära naturen med både skog, pulkabackar och friluftsliv runt hörnet. För den som gillar äventyr finns cykeltrails och skridskoåkning på de frusna dammarna under vintern – aktiviteter för alla åldrar året runt!
Kort sagt, Skogalundsvägen 4 är hemmet för dig som söker ett rymligt, charmigt och flexibelt boende i en levande och familjevänlig miljö. Missa inte denna unika möjlighet!
Välkommen hem önskar vi på Wallenstedt!
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Rum7 R.O.K. varav 5-6 sovrum
- Boarea165 m²
- Biarea75 m²
- Tomtarea751 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningStammen 3
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1972
- Typ1-plansvilla med sutteräng
- Fönster3-glas
- GrundKällare
- UppvärmningVattenburet system via bergvärme
- FasadTegel och trä
- Övriga byggnaderDubbelgarage
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetFiber finns installerat
- EnergideklarationUtförd 2021-10-18
- EnergiklassC
- Energiförbrukning42 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital76 kWh/kvm och år
Ekonomi
Driftkostnad
- El23 000 kr/år
- Vatten & Avlopp5 800 kr/år
- Renhållning3 700 kr/år
- Försäkring4 500 kr/år
- Summa37 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (47 074 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 16 pantbrev om totalt 4 840 750 kr
Taxering
- Taxeringskod220
- Taxeringsvärde, byggnad2 932 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 405 000 kr
- Taxeringsvärde4 337 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetBrickeberg är villaområdet lokaliserat 4 km från Örebros stadskärna. Namnet Brickeberg kommer från ordet brink som betyder liten backe. Det är det som karaktäriserar området med sina kuperade tomter. Det är även här som Örebros mer kuperade motionsområden ligger: Markaskogen. Markaskogen bjuder sommartid på elljusspår och mountainbikebanor och under vintern preppas skidspår. Är du också intresserad av orientering så finns en klubb för det.
För mer motion och er dagliga träning så finns det gym och simhall strax utanför kvarteret.
Från kvarteren i Brickeberg har du bara ca fyra kilometer till centrum (stadsbusslinje 2, och 3 trafikerar området) och samtidigt nära till flera härliga naturområden. Förutom universitetet hittar du Tybblelundshallen och Domarringens koloniträdgårdar i närområdet. I anslutning till universitetet finns också löparbanor, tennisbanor och fotbollsplan. Skolor, butiker, vårdcentral och annan service finns i närliggande Tybble centrum och en av Örebros största matvaruhus i närliggande Sörbyängen.
Barnomsorgen löser ni närmast på närliggande förskolorna Silva och Pärlan. Dessutom så ligger Viktoriaskolan, Brickebackens skola F-6 och Kunskapsskolan i närheten. Brickeberg ligger med gångavstånd till Universitetet och stadskärnan ligger med cykelavstånd (prioriterat huvudcykelstråk som sopsaltas vintertid).
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning (1971-03-18) Stadsplan (1970-10-01)