Skördevägen 34, Hjärsta

Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea / Tomtarea
179 / 648 m²
Rum
7 R.O.K. varav 5 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1991

Lyxigt hem med fem sovrum och moderna bekvämligheter - Välkommen till Skördevägen 34

För den som söker ett hem där utrymme möter elegans och gemenskap står Skördevägen 34 som ett unikt val. Med fem bekväma sovrum och en genomtänkt öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, där familj och vänner kan samlas i en inbjudande atmosfär. Badrummet på entréplan är en modern pärla från 2018, komplett med elegant kakel och klinker, golvvärme och stilrena glasduschväggar. På bottenvåningen finns även en separat tvättstuga, där praktiska funktioner möter bekvämlighet och ordning. Här kan du hantera tvätt och rengöring utan att behöva kompromissa med det övriga utrymmets elegans och stil. Upplev komfort och stil i varje detalj.

På övervåningen väntar ytterligare fyra rymliga sovrum, ett badrum och ett allrum för avskildhet och avkoppling.

Poolområdet är en fristad under soliga dagar, där avkoppling och samvaro smälter samman i en lugn och avskild miljö. Den välvårdade utemiljön pryds av vackra detaljer.

Med ett praktiskt garage erbjuds också bekväm parkering och extra förvaringsutrymme för fordon och verktyg. För den som behöver extra utrymme för förvaring och hobbyverksamhet erbjuds även en separat byggnad med tre rymliga förråd samt en verkstadsdel. Här kan du organisera och förvara allt från trädgårdsredskap till säsongs material på ett ordnat och tillgängligt sätt.

Skördevägen 34 är mer än bara ett hus - det är ett hem där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en atmosfär av lugn och harmoni. Kom och upplev själv den oemotståndliga känslan av lyx och välbefinnande.

Tveka inte att kontakta vår erfarna fastighetsmäklare, Maja Nyman, på Wallenstedt Fastighetsmäkleri. Hon står redo att guida dig framåt mot ditt nya hem och svara på alla dina frågor.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Maja Nyman

Reg. Fastighetsmäklare

David Romell

Säljstöd / Kontorsansvarig
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • Objekttyp1-familjs friliggande villa
  • Utgångspris5 495 000 kr
  • Rum7 R.O.K. varav 5 sovrum
  • Boarea179 m²
  • Tomtarea648 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningSkellefte Älv 25
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår1991
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump
  • UteplatsSe interiörbeskrivning.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • InternetFiber
  • BilplatsSe interiörbeskrivning.
  • Övrig infoAxplock renoveringar:
    2023 - takrenovering, målning, ny diskmaskin.
    2022 - ny diskmaskin
    2018 - badrumsrenovering
    1991 - köksrenovering

    Mediaanslutning:
    Fiberoptik

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El36 816 kr/år
  • Vatten & Avlopp6 600 kr/år
  • Försäkring500 kr/år
  • Summa43 916 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (53 441 kr)
  • KommentarUppvärmning och hushållsel är beräknad tillsammans. VA och renhållning är beräknad tillsammans. Totalt förbrukning 13627 kwh/år
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 1 971 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad2 270 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt856 000 kr
  • Taxeringsvärde3 126 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetHjärsta är en stadsdel i nordvästra Örebro. "Gamla Hjärsta" ligger öster om Västerleden, och "Nya Hjärsta" ligger väster om denna. Kuriosa om Hjärsta: Namnet Hjärsta på dagens villaområde är egentligen ett "folkligt" namn på den egnahemsbebyggelse som växte upp fr.o.m. 1909. Hjärsta herrgård, som "Hjärsta" kommer ifrån, ligger en bit norrut, och det är inte herrgårdens mark som givit rum för egnahemsbebyggelsen. Istället ligger dagens Hjärsta till stora delar på jord som tillhört Marks by,

    Inom området finns förskolan Växthuset. Fler förskolor finns i närliggande Mellringe och Varberga. Wallerska Skolan är för F-6 och ligger här i nya Hjärsta. Närliggande högstadium är Mellringeskolans 7-9. För gymnasium så finns dessa någon stadsbusslinje bort. Bibliotek finns i Varberga och Baronbackarna där också fritidsgårdarna huserar.

    Gångavstånd till en ICA-butik och någon enstaka restaurang/konditori finns i närheten.

    Hjärsta har 5 lekplatser inom området. Via parken Vivallakullen når du motionsspåret Öknaspåret.

    Du kan med cykel ta dig in till centrala Örebro. Cykelbanan sopsaltas vintertid och är en del av Örebros huvudcykelstråk vilket prioriteras vintertid. Området trafikeras av stadsbussarna 3 och 4.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserDetaljplan (2008-12-16)

Karta

Intresseanmälan

Skördevägen 34, Hjärsta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.