Lillkyrka, Örebro Södra Åsta 308
Ett hem att njuta av året runt
Välkommen till ett härligt och välplanerat boende där den lantliga harmonin möter modern komfort. Redan från första steget in på tomten möts du av den röda fasaden med vita knutar – en idyllisk villa med karaktär och hjärta. Här bor du i ett plan med sociala ytor som öppnar upp mot en stor altan och en upphöjd pool, perfekt placerade för sol från lunch till solnedgång. Morgonkaffet intas bäst på framsidan i mjuk morgonsol, medan kvällens grillmiddag får sällskap av gyllene kvällsstrålar på baksidan. Ett hem som verkligen lever med årstiderna.
Planlösningen är både funktionell och inbjudande. Det generösa köket med ljusa skåpluckor, svart kakel och bardisk mot matplatsen blir husets naturliga samlingspunkt. Härifrån ser du in mot vardagsrummet med plats för både soffa och tv-hörna – uppvärmt av en centralt placerad täljstenskamin som bidrar till både värme och stämning. I huset finns tre sovrum, ett stort badrum med dusch och hörnbubbelbadkar samt ett gäst-wc. Förvaringen är smart löst med garderober, klädkammare och ett rymligt klädvårdsrum med tvättmaskin, torktumlare och ytterligare dusch. Ett genomgående fräscht skick med ljusa väggar och golv i träton skapar en hemtrevlig atmosfär.
Den generösa tomten erbjuder inte bara avkoppling, utan även utrymme för det praktiska. Här finns garage med el-central och plats för två bilar, samt eluttag och belysning. Intill garaget är det redan förberett med plintar och grusad yta för carport, vilket ger dig ytterligare utvecklingsmöjligheter. Som extra plus står en nybyggd friggebod (2023) på 15 kvm redo att tas i bruk – perfekt som hemmakontor, hobbyrum eller förvaring. Läget bjuder dessutom på närhet till sjö och badplats, vilket gör sommardagarna ännu härligare. Ett komplett hem för både vardag och ledighet, i ett lugnt och naturnära område.
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea128 m²
- Tomtarea3 097 m²
- TomttypTrädgårdstomt
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningÅsta 5:7
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2008
- Typ1-plansvilla
- UteplatsJa
- Vatten & AvloppEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp
- InternetFiberoptik
- BilplatsGarage
Ekonomi
Driftkostnad
- Vatten & Avlopp2 600 kr/år
- Renhållning2 352 kr/år
- Försäkring1 226 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift300 kr/år
- Sotning450 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa6 928 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (17 002 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 3 187 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 173 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt452 000 kr
- Taxeringsvärde2 625 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetLillkyrka i Örebro kommun är ett idylliskt och växande område som erbjuder en perfekt balans mellan lantlig charm och närhet till större orter och stadens bekvämligheter. Detta gör det till ett attraktivt val för de som överväger att flytta till en villa permanent, speciellt för familjer och naturälskare.
- NärserviceSkola och Barnomsorg: Lillkyrka har utbyggd barnomsorg, vilket gör det till ett utmärkt val för familjer med barn. Området har en lokal förskola och grundskolan (F-6) ligger i Glanshammar, där barnen erbjuds en trygg och stimulerande lärmiljö. Fin skola med gott rykte. För de äldre barnen finns goda kommunikationer till närliggande skolor i Örebro med skolbuss, där ett större utbud av högstadier och gymnasieskolor finns tillgängliga.
Samhällsservice och Lokal Gemenskap: I Lillkyrka finns en stark känsla av gemenskap, vilket ofta ses i mindre samhällen. Här kan man enkelt bli en del av lokalsamhället genom olika föreningar och aktiviteter som anordnas året runt. Det lokala näringslivet stöder även små butiker och tjänster, vilket bidrar till områdets charm och bekvämlighet. Ica Glansen i Glanshammar ligger ca 1 mil bort där även pizzeria finns och gym. - KommunikationerNärheten till Orter runtom: Trots sin lantliga känsla är Lillkyrka aldrig långt från större orter. Örebro, med alla dess stadsbekvämligheter, ligger endast cirka 20 minuter bort med bil. Örebro erbjuder ett rikt utbud av shopping, restauranger, kultur och utbildningsmöjligheter. För den som pendlar är tillgången till bra vägar och kollektivtrafikavgörande, och från Lillkyrka är det lätt att nå både Örebro och andra närliggande städer som Eskilstuna och Västerås via Arboga.
- ÖvrigtAktiviteter och Fritid: Lillkyrka är perfekt för den som älskar utomhusaktiviteter och natur. Området är känt för sin närhet till sjön Hjälmaren, Sveriges fjärde största sjö, vilket erbjuder fantastiska möjligheter för vattensport, fiske och avkopplande stunder vid vattenkanten. Runt Lillkyrka finns även flera natursköna vandringsleder och cykelvägar som inbjuder till aktiva dagar i det fria.
För de som söker en lugn men samtidigt tillgänglig plats att bo på, med närhet till natur och vatten samt goda förbindelser till större städer, erbjuder Lillkyrka i Örebro kommun ett mycket attraktivt alternativ. Att flytta hit innebär en hög livskvalitet där man kan njuta av både det lantliga lugnet och närheten till stadens puls.
Övrigt
Inskrivningar
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro åsta ga:4 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Ledning, 1880-1736.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1880-1736.1 Övrig information
- TomtJa