Kumla Stad, Kumla Södra Kungsvägen 17
3a om 78 kvm med stor inglasad balkong och fri utsikt i Kumla!
Denna välplanerade 3a om 78 kvm på vån 4 av 6 med hiss, där den stora inglasade balkongen om 14,5 kvm och den fria utsikten direkt skapar en känsla som är svår att hitta i området.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med två bra sovrum och sociala ytor där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och ljusinsläppet från flera fönster bidrar till en öppen och trivsam känsla. Köket är modernt utrustat med vitvaror från Siemens från 2022 och ger ett stilrent helhetsintryck med bra arbetsytor och förvaring.
Den stora inglasade balkongen om 14,5 kvm blir ett extra rum stora delar av året. Här sitter du i ett skyddat läge med fri utsikt över omgivningen, vilket ger både lugn och rymd. Det är en av bostadens starkaste kvaliteter och något som verkligen märks vid ett besök.
Badrummet är fräscht och stilrent med kakel från 2022 och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare från Siemens från samma år, vilket gör vardagen enkel och praktisk. Utöver detta finns ett stort förråd i källaren som ger goda förvaringsmöjligheter.
HSB Brf Djupadal i Kumla är en modern och stabil förening med byggår 2022 och 49 bostadsrätter. Föreningen har en skuldsättning om 9 513 kr/kvm vilket ligger inom ett normalt spann, samt en soliditet om 69 %, vilket visar på en god långsiktig stabilitet. Energikostnaden uppgår till 140 kr/kvm vilket är lägre än riktvärdet och positivt för driftkostnaderna. Sparandet ligger på 133 kr/kvm och föreningen har inga större planerade renoveringar de närmaste åren, vilket ger en trygg bild framåt. Avgiften höjdes med 3 % under 2024 och är oförändrad inför 2025. I föreningen finns även garage med laddplatser och möjlighet till fler, tvättstuga samt samlingsrum med övernattningsmöjlighet.
Läget är centralt i Kumla med närhet till det mesta. ICA Maxi ligger cirka 600–700 meter bort och runt torget samt Sjöparken finns flera restauranger. För den som gillar motion finns fina spår via skogen och Stadsparken med slingor mellan 2–5 km. Busstation nås på cirka 900 meter vilket gör pendling smidig.
Detta är ett hem som kombinerar modern standard, hiss, bra planlösning och en balkong som verkligen sticker ut – ett boende som är lätt att trivas i från första stund.
Visningar
- Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!tor 28 maj, 18:00-18:30Anmälan
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 395 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea78 m²
- Lägenhetsnummer42 / 1303
- Våningsplan4 / 6
- Areauppgift enligtUtdrag lägenhetsregister
- KommunKumla
Byggnad
- Byggår2022
- TypBostadsrättslägenhet
- HissJa
- Våningsplan4 / 6
- Fönster3-glas
- UppvärmningCentralvärme
- VentilationMekanisk
- Internetupphandlat via föreningen.
Förening
- NamnHSB BRF Djupadal i Kumla
- Andel av årsavgift2.2204 %
- Andel i BRF2.2204 %
- Indirekt nettoskuldsättning0Kommer inom kort
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 546 kr, inkl. värme, kallvatten & avlopp, sophantering, och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El4 800 kr/år
- Övrigt2 658 kr/år
- Personer i hushåll3
- Summa7 458 kr/år
- KommentarÖvrigt gäller Informationsöverföringsbelopp TV/Tele/Bredband.
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetKumla är en tätort med en mångfald av boendeområden. I norra delen av tätorten finner man de nya områdena Smedstorp och Skogstorp, där bebyggelsen fortsätter att växa. I nordvästra delen av Kumla ligger det anrika området Haga, som byggdes upp under första halvan av 1900-talet och består nästan uteslutande av villakvarter. I västra delen av tätorten ligger Fylsta, som har en vårdcentral och en kyrka. I sydvästra delen av tätorten finns industriområdet (norra) Via, där det går ett industrispår för godstågstrafik. Strax söder om centrum finner man Malmen, med en skola och en kyrka. I södra Kumla ligger Kumlaby, med en skola och ett sportfält.
Kumla är en tätort med bra järnvägsförbindelser, belägen nära Örebro och Hallsberg. I centrala Kumla finns ett brett utbud av restauranger och butiker, inklusive en centralt belägen Ica Maxi. Orten har även en Lidl-butik och nu även Willys. Kumla har också ett aktivt idrottsliv, med fotbollslag och ishockeylaget. Indianerna är ortens kända speedwaylag som kör i elitserien i speedway. Nära Kumla finns också Kvarntorpshögen med en permanent konstutställning av skulpturer, golfbana, museet Bielkemässen i stadshuset, militärmuseet Sannahed och Skoindustrimuseet.