Solhaga, Örebro Stödjegränd 7
Varmt välkommen till denna lägenhet om tre rum och kök på Stödjegränd 7 i Solhaga i utkanten av Karlslunds herrgårdsmiljö! Med ett naturnära och familjevänligt läge på populära, trygga och trivsamma Stödjegränd ligger detta ljusa, hemtrevliga och väldisponerade lägenheten med mycket dagsljus och bra planlösning. Läget i Solhaga lämnar ytterst lite att önska för en familj som har höga krav på sitt boende och bland annat ligger Haga centrum typ tvärs över gatan.
Boytorna fördelas över ett kök, stort sovrum med garderobsvägg och innanför köket ett ytterligare sovrum och inte minst det stora vardagsrummet med utgång till balkong med bra soltimmar!. Via den rymliga entréhallen når du bostadens gästtoalett samt badrum. Det rymliga köket med plats för matgruppen är rustat med allt man behöver.
Föreningen har flertalet parkeringsalternativ. Bland annat finns p-platser med eller utan laddstolpe, och garageplatser. Separat kö för parkering.
BRF Solhaga är trivsamt bilfritt med innergårdar som istället inramas av grönskande miljöer och flertalet lekparker för ett trivsamt och tryggt familjeliv. Från här är det gångavstånd till mataffärer, restauranger, vårdcentral. Läs mer om området för att veta vilken buss som tar dig direkt till city och vad den närliggande har att erbjuda såsom motionsspår och Karlslunds herrgård.
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 495 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer567 / 1101
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtUtdrag lägenhetsregister
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1971
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
Förening
- NamnBostadsrättsföreningen Solhaga
- Renoveringar2020: Poolrenovering. Sedan 2017 pågående stamrenoveringar beräknas pågå fram till 2025. Sedan 2015 pågående balkongrenoveringar. Läs senaste upprättade årsredovisning för mer information.
- GårdsplatsGemensamma uteplatser med grill, flertalet lekplatser, gemensam nyligen renoverad pool för både vuxna och barn att nyttja.
- Gemensamma utrymmenSolhagaGården lokal för 150 personer, övernattningsrum, badpark, sophus. tvättstuga m.m.
- ParkeringFöreningen disponerar över totalt 603 parkeringar fördelat enligt följande:
213 garageplatser varav 18 med elbilsladdare.
12 elbilsladdare utomhus. 56 carportplatser med el.
182 p-platser med motorvärmare – normal bredd.
17 p-platser med motorvärmare – extra breda.
152 p-platser – normal bredd. 7 p-platser – extra breda.
27 p-platser för husvagn. Kösystem och månadshyra tillämpas.
Därutöver finns 79 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser.
Cykelparkering vid ingångarna till lägenheterna. - TV & InternetBredband via Tele2, kabel-TV via Tele2. Basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Internetabonnemang tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
- FörsäkringLänsförsäkringar inkl bostadsrättstillägg. För mer information, läs senaste upprättade årsredovisning.
- MarkägareNej, tomträtt
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel av årsavgift0.1555 %
- Andel i BRF0.1555 %
- Ekonomi, övrigtUnder pågående stamrenovering av alla lägenheter i Solhaga kommer avgiften att höjas med 3% per år. Hela stamrenoveringen beräknas vara klar hösten/vintern 2025.
- Indirekt nettoskuldsättning232 791 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 194 kr
Driftkostnad
- Uppvärmning12 443 kr/år
- Övrigt1 500 kr/år
- Summa13 943 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetBebyggelsen utgörs uteslutande av flerbostadshus. De flesta av dessa har två våningar och är bostadsrätter. I området bor omkring 1200 personer. Området gränsar till Västhaga, Björkhaga och Karlslunds herrgård. Mitt i Solhaga ligger Solhagaparken och söder om området ligger idrottsplatsen Rosta gärde.
Solhaga ligger granne med kulturreservatet Karlslund med en välbevarad herrgård och strövområden. Karlslunds motionscentral ligger helt nära med elljusspår för löpning, promenader och skidåkning.
Brf Solhaga äger två förskolor som Örebro kommun bedriver verksamhet i. Mitt i Solhaga finns det en park med en stor lekpark som har modern lekutrustning.
I närområdet finns det skolor, Örebros största ridskola, Karlslunds motionsanläggning med elljusspår kaffe, omklädningsrum med bastu.
Haga centrum med affärer, vårdcentral, bad, apotek, bibliotek, tandläkare, frisör, skräddare, restauranger mm.
Stadsbusslinje 9, 8 och 7 trafikerar området.