Stortorp, Örebro Stortorp 564
Mindre gård endast 10 km från centrala Örebro
Nu finns chansen att förvärva denna trevliga fastighet, belägen i den trevliga byn Stortorp, sydost om centrala Örebro som förutom både åker och skog på de dryga 3,6 Hektaren även innehåller ett trevligt bostadshus och flera ekonomibyggnader som ger fina förutsättningar för många olika verksamheter eller fritidsintressen.
Bostadshuset består av sex rum och kök med stora sällskapsutrymmen, två badrum, kök med ekinredning, tre sovrum och en väl tilltagen altan. Flera ekonomibyggnader med en totalarea på drygt 750 m² såsom en loge, garagebyggnad och stora plåtförråd. Huset är besiktigat. Välkommen att boka in dig på visningen på Wallenstedts hemsida.
Lillstugan 
Lillstugan 
Lillstugan 
Lillstugan 
Lillstugan 
Lillstugan 
Lillstugan 
Fastighetskarta
Fakta
- ObjekttypGård
- Utgångspris2 395 000 kr
- Rum6 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea180 m²
- TomtareaTrädgårdstomt med flertalet äppleträd.
- Mark3,6775 ha
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningStortorp 1:41
- KommunÖrebro
Byggnad
Bostadshuset
- Byggår1922
- Typ1½-plansvilla med delvis källare
- StommeTrä
- FönsterIsolerglas
- TakPlåt
- GrundKrypgrund + Källare
- UppvärmningVattenburet system via kombipanna olja/el.
- FasadPlåt
- BjälklagTrä
- VentilationSjälvdrag
- UteplatsStor altan under tak.
- Vatten & AvloppEnskilt vatten året om via borrad brunn. Enskilt avlopp. Uppgifter enligt Örebro kommun så är avloppet till slamavskiljare med tillhörande infiltration som har en yta på 30 m². Avloppsanläggningen har varit i drift sedan 2014-10-28.
- TV & InternetFiber är installerat.
- EnergideklarationUtfärdad 2024-12-09
- EnergiklassG
- Energiprestanda, primärenergital361
Övriga byggnader
- Övriga byggnader
Gårdshuset/Lillstugan
Byggnadstyp: 1-plans torpstuga med vind/loft
Rum: 2Beskrivning interiör
Stugan som har stora behov av renovering är en mindre stuga, ca 9 x 6 meter. I huset finns två rum och kök samt två eldstäder (okänd funktion), samt vind/loft. - Ekonomibyggnader
Loge
Beskrivning
Gammal klassisk loge med flera portar, förrådsutrymmen och höskulle. Byggnaden är ca 30 x 9 meter med en vidbyggd del om ca 30 x 4 meter.Garagebyggnad
Beskrivning
Denna byggnad har 3 portar till platser under tak samt en carport. Ca 15 x 7 meter."Gröna uthuset"
Beskrivning
Plåtbeklätt uthus (både väggar och tak) ca 20 x 4 meter."Bruna uthuset"
Beskrivning
En plåtbeklädd byggnad (både väggar och tak) ca 10 x 15 meter till denna byggnad finns även en vidbyggd del som är ca 3,5 x 15 meter.
Interiör
- Planlösning EntréplanEntré till en hall med plastmatta på golvet. Kök med ekinredning, plastmatta på golvet och en separat matplats. Från köket nås även den stora altanen. Matsal med parkettgolv. Här har delar av takbeklädnaden ramlat ned. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till altanen. Sovrum med parkettgolv.
- KökSpishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys, diskmaskin och en mikrovågsugn.
- WC/Dusch EntreplanWC, tvättställ, dusch, plastmatta på golv och vägg.
- Tvättstuga/GroventréTvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och utgång till trädgården.
- Planlösning Övre planAllrum med en öppen spis (funktion okänd), plastmatta på golvet, träpanel i taket och på en vägg. Ingång till två sidovindsgarderober, uppgång till vinden och utgång till en balkong. Det finns även två stycken sovrum på detta plan där båda rummen har plastmatta på golvet och i ett av rummen finns det tre garderober.
- Badrum övre planWC, tvättställ, badkar, plastmatta på golv och vägg samt två inbyggda garderober.
Mark
- SkogsmarkAreal: Ca 3 ha.
- ÅkermarkAreal: Ca 1 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande.
- Taxerad arealSkog: 3 ha
Åker: 1 ha
Totalt: 4 ha
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning35 000 kr/år
- El3 000 kr/år
- Elförbrukning1 501 kWh/år
- Vatten & Avlopp1 320 kr/år
- Renhållning2 307 kr/år
- Försäkring10 106 kr/år
- Sotning750 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa52 483 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 908 kr (62 391 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 12 pantbrev om totalt 1 254 000 kr
Taxering
- Åkermark95 000 kr
- Skog173 000 kr
- Ekonomibyggnad147 000 kr
- Smahusbyggnad901 000 kr (1929)
- Smahusmark420 000 kr
- Taxeringskod120
- Taxeringsvärde1 736 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt9 908 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Samfällighet: Örebro hidingsta s:1
Samfällighet: Örebro stortorp s:1
Skattetal: mantal 1/24