Välkommen till detta charmiga och välskötta hem som bjuder på genomtänkta ytor, trivsam atmosfär och en fin altan med markis. Huset är beläget i det populära och barnvänliga området Lundby, en lugn och naturnära stadsdel ca 10-15 minuter med bil från Örebro centrum.
Du kliver in i huset via en liten farstukvist och möts av en inbjudande hall med laminatgolv, vacker bröstpanel och vitmålad träpanel i taket – en varm och välkomnande start på ditt nya hem. Köket är rymligt och funktionellt med plats för hela familjen att samlas kring måltiderna. Här samsas ekfanér i köksinredningen med ett praktiskt laminatgolv och ljusinsläpp från generösa fönster. Matplatsen ramas in av bröstpanel och vit träpanel i taket. Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin ingår – allt du behöver för att göra vardagen enkel.
Det ljusa vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och ett vitlaserat trätak som är öppet upp i nock, vilket ger en luftig och behaglig känsla. Härifrån når du bostadens altan, där du kan njuta av den ljumma morgonsolen under markisens skydd – en idealisk plats för mysiga frukostar och avkoppling.
Huset rymmer tre sovrum, samtliga med laminatgolv. Ett av rummen har tre garderober, ett annat en dubbelgarderob, vilket tillsammans med en stor klädkammare intill sovrummen ger gott om förvaringsutrymme.
Badrummet är stilrent med kakel och klinker, dusch, WC, tvättställ och ett takfönster som släpper in härligt dagsljus. Utöver detta finns även en separat WC med klinkergolv, våtrumstapet och tvättställ – perfekt för en familj med många morgonrutiner. Tvättstugan är praktiskt inredd med tvättmaskin, torkskåp och tvättbänk.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme vilket ger ett jämnt och behagligt inomhusklimat. Fönstren byttes 2015 och takfönstren 2016 – en stor investering redan gjord. I samfällighetsavgiften ingår dessutom 100 Mbit bredband via Tele2 samt ett grundutbud av tv-kanaler.
Läget i Lundby är idealiskt för barnfamiljer. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde som karaktäriseras av natursköna omgivningar och ett välutvecklat serviceutbud. Flera förskolor och en F–6-skola finns i området, liksom lekplatser, fotbollsplaner och gröna ytor. Skogen med motionsspår, pulkabacke och skidspår vintertid ligger alldeles i närheten, vilket gör det enkelt att leva ett aktivt friluftsliv året runt.
Goda bussförbindelser tar dig smidigt in till centrala Örebro och hela citys utbud av butiker, restauranger och kultur. Inom ett par kilometer finns även Boglundsängen/Eurostop med matbutiker, apotek, gym och shopping – allt samlat på ett bekvämt avstånd.
Huset är besiktigat. Välkommen att boka in dig på visningen via Wallenstedts hemsida.