Kommande

Västra Oxhagen, Örebro Strömstaregatan 51

utgångspris
3 295 000 kr
Boarea / Tomtarea
95 m² / 426 m²
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1965

Michael Kaya

Reg. Fastighetsmäklare

Stilrent totalrenoverat enplanshus om 95 kvm | 4 rok | Inglasad altan | Nytt tak 2023

Välkommen till ett smakfullt och genomgående renoverat hem på lugna och familjevänliga Strömstaregatan 51 i Örebro. Här erbjuds ett stilrent enplanshus om 95 kvm med optimal planlösning, tre sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig inglasad altan som förlänger utesäsongen.

Bostaden totalrenoverades 2019 med moderna och tidlösa materialval. 2023 byttes taket – ett stort plus för dig som söker ett bekymmersfritt boende med stora investeringar redan gjorda.

Kök och vardagsrum

Det ljusa och eleganta köket går i klassiskt vitt med gott om förvaring och arbetsyta. Stilrena luckor, kaklat stänkskydd och bänkskiva i sten ger ett exklusivt intryck. Köket erbjuder plats för matgrupp vid fönster med fint ljusinsläpp.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både större soffgrupp och mediamöbel. Härifrån når du den inglasade altanen – ett extra rum stora delar av året, perfekt för umgänge och avkoppling.

Sovrum

Bostaden erbjuder tre rofyllda sovrum med bra förvaringsmöjligheter, vilket gör hemmet perfekt för barnfamiljen, paret som önskar hemmakontor eller dig som vill ha extra gästrum.

Badrum och WC

Det helkaklade badrummet är modernt och stilrent med dusch, wc samt kombinerad tvätt- och torkmaskin – praktiskt integrerat för en smidig vardag.

Utöver detta finns en separat gäst-wc.

Utemiljö

På tomten finns lättskötta ytor och en trevlig inramning med häck. Den inglasade altanen skapar ett extra sällskapsrum och förlänger sommaren från tidig vår till sen höst.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, service, grönområden och goda kommunikationer.

Ett inflyttningsklart hem där det bara är att flytta in och börja trivas!

Välkommen att boka visning!

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris3 295 000 kr (utgångspris)
  • Boarea95 m²
  • Tomtarea426 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningKälken 14
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår1965
  • Fönster3-glas
  • TakTegel
  • UppvärmningFjärrvärme
  • FasadTegel
  • RenoveringarTak 2023
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtförd 2019-01-02
  • EnergiklassG
  • Energiförbrukning227 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital227 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning4 000 kr/år
  • Försäkring4 000 kr/år
  • Vägsamfällighet20 400 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa28 400 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (38 825 kr)
  • KommentarI den ekonomiska föreningen så ingår värme(grundförbrukning), varm och kallvatten, el till garaget,basutbud tv, sophämtning samt snöröjning på garageplan. Kostnad för hushållsel tillkommer.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 2 210 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220
  • Taxeringsvärde, byggnad1 313 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 059 000 kr
  • Taxeringsvärde2 372 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetVästra Oxhagen är en stadsdel belägen i Örebros västra del. Med stadsbusstrafiken (buss 6) och goda cykelvägar finns det smidiga sätt att ta sig till citykärnan samt andra delar av staden. För den som bil-pendlar ligger stadsdelen strategiskt nära E18/E20.
    Stadsdelen är omgiven av vackra parkområden och gröna ytor, vilket erbjuder många möjligheter för rekreation och friluftsliv. Närmast finns Varbergaskogen och Karlslund bjuder på långa motionsspår som är delvis upplysta. Närheten till Rosta Gärde gör också att man har tillgång till bad och lite båtliv under sommarhalvåret. Inomhusbad finns vid Haga Centrum inom promenadavstånd. För de sportintresserade finns det flera idrottsanläggningar och gym i närområdet.
    Inom räckhåll finns allt som behövs för vardagen, inklusive matbutiker, apotek, vårdcentral och skolor. Familjer med barn kommer uppskatta tillgången till flera förskolor och grundskolor av hög kvalitet. Inom stadsbusslinjenätet finns gymnasieskolor och Universitetet.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserTomtindelning (1975-07-24) Stadsplan (1975-07-07)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Samfällighet: Örebro kälken s:1
    Avtalsservitut Förbud värmecentral
    Avtalsservitut Ledning
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/21583.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/22634.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/23199.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/23580.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/24335.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/25261.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/25272.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/26652.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/26931.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/27586.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/28868.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/29250.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/29481.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/30090.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/30128.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/30401.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/30577.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/31146.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/31518.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/31542.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/31697.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/31709.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/33183.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/33197.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/33484.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-05/105.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-05/12752.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-05/24862.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-05/27641.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-05/28752.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-05/33700.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-05/34864.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-05/34938.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-05/6561.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-05/8503.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-06/27885.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-06/30925.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-06/8152.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-06/8474.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-06/9723.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-07/10882.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-07/18564.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-07/4324.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-09/11199.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-09/15794.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-09/19121.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-09/2118.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-09/21496.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-09/25319.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-09/25815.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-09/27033.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-14/4573.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 18-IM1-76/9BAQ.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 18-IM1-76/9BAÖ.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, 18-IM1-76/9BR.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, D201500461217:3.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, D202000203431:6.1
    Förmån: Avtalsservitut Ledning, D202000535579:4.1
    Förmån: Avtalsservitut Värmecentral mm, 18-IM1-76/9.1
    Last: Avtalsservitut Förbud värmecentral, 1880IM-04/27846.1
    Last: Avtalsservitut Ledning, 1880IM-04/27847.1

Intresseanmälan

Strömstaregatan 51, Västra Oxhagen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.