Tegnérgatan 12, Väster
En av få vindsvåningar, på Väster
Wallenstedt har det stora nöjet att få bjuda in till denna etagelägenhet på väster! Denna väldisponerade lägenhet på två rum, om 80 kvm, erbjuder ett rymligt kök med gott om plats för matbord, ett kaklat badrum med egna tvättmöjligheter & ett generöst vardagsrum. Vindsplanet en trappa upp är fördelat med båda delarna sovrum & allrum. Stora fönster och takfönster skapar en ljus & rymlig känsla genom hela lägenheten. Byggnaden, uppförd i början av 1900-talet, är ett av Örebros mest imponerande bostadshus, en välbevarad jugendbyggnad av hög arkitektonisk kvalitet med bevarad ursprunglig karaktär. Detta är verkligen ett boende för den som söker det lilla extra, med charm och exklusiva materialval.
Beläget vid Järntorget och nära slottet, erbjuder lägenheten en perfekt plats för att njuta av citypulsen. Storgatan, en av huvudgatorna i staden, är en livlig plats som sammankopplar många av Örebros mest populära shopping-, mat- och underhållningsdestinationer
Parkering ingår i avgiften!
Stort välkommen hem önskar familjen Wallenstedt! Läs mer om bostaden, & Järntorget under annonsens olika flikar. Michael Kaya tar hand om din intresseanmälan.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 095 000 kr (utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea74 m²
- Lägenhetsnummer3 / 1102
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtföreningens information
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1921, ombyggt 2006
- TypBostadsrättslägenhet
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
Förening
- NamnBrf Tegnerlunden
- Månadsavgift4 919 kr, Inkl. värme,vatten, bredband, kabel tv och garage.
- Andel av årsavgift25.96 %
- Andel i BRF25.96 %
- Indirekt nettoskuldsättningNettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar & likvida medel) Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Ekonomi
Driftkostnad
- Månadsavgift4 919 kr, Inkl. värme,vatten, bredband, kabel tv och garage.
- Elektricitet4 400 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Personer i hushåll1
- Driftkostnad5 900 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetVäster i Örebro är stadsdelen som förkroppsligar i harmoni både urbant pulserande liv och rofyllda grönområden. Strategiskt placerat mellan den rytmiska motorvägen och den levande pulsådern Östra Bangatan, som inkluderar centralstationen med dess flitiga tåg- och bussanslutningar, erbjuder Väster en unik blandning av tillgänglighet och ett lokalt lugn.
Närheten till rekreation är en framstående fördel för de som väljer att bo här. Karlaparken, Tegnérlundsparken och Trängens utbredande idrottsplats, som elegant ansluter till den pittoreska Önsköldsparken, erbjuder områdets invånare en mix av lek, avkoppling och sport. Oavsett om du är ute efter en lugn promenad i parken, ett energiskt träningspass eller bara en skön stund under ett av trädens skugga, erbjuder Väster en rik och mångsidig naturlig miljö.
Samtidigt förlorar stadsdelen inte sin urbanitet. Väster rivaliserar med inre centrum när det gäller stadsatmosfär, och erbjuder sina egna matvarubutiker, unika affärer, mysiga caféer och inbjudande restauranger, som alla tillsammans ger en lokal, genuin känsla. De som bor här uppskattar ofta det bekväma avståndet till alla tänkbara bekvämligheter med ett bibehållet lugn.
Området erbjuder barnomsorg som sträcker sig från förskola till gymnasium. Samtidigt som barnfamiljer njuter av den rikliga tillgången av lekplatser och trygga utomhusmiljöer.