Sörbyängen, Örebro Termikgatan 21A
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
50,7 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
5 154 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Modern tvåa med uteplats och kvällssol
Välkommen till Termikgatan 21A – en modern och stilren tvåa på bottenplan med egen uteplats som erbjuder kvällssol. Här bor du bekvämt i ett lugnt område med närhet till både grönområden och stadens puls. Byggt 2016, har bostaden en genomgående hög standard med ekparkettgolv, neutrala färgval och en öppen planlösning som skapar ljusa och luftiga ytor.
Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum, ett praktiskt och helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt ett kök som kombinerar funktionalitet och stil. Vardagsrummet knyter samman hemmets sociala ytor och har direkt utgång till den privata uteplatsen, perfekt för avkoppling eller sommarens grillkvällar. Läget på bottenplan ger dig en smidig vardag utan trappor och enkel tillgång till föreningens faciliteter.
Bostadsrättsföreningen Gripen 2 erbjuder trevliga gemensamma bekvämligheter såsom bastu och pool, vilket sätter guldkant på boendet. Här bor du med närhet till affärer, restauranger, bussförbindelser och fina motionsspår. Ett hem att trivas i!
Visningar
- Bokad visning - anmälan sker till ansvarig mäklare alternativt via hemsidan.tis 25 mars, 17:00-17:30Anmälan
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 495 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea50,7 m²
- Lägenhetsnummer1-1004 / 1004
- Areauppgift enligtUtdrag lägenhetsregister
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissNej
- InternetKabel-tv och bredband ingår i avgiften (uppgift: säljaren)
Interiör
- HallVälkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i den inre delen av hallen. Innanför dörren ligger ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår till den fina ekparketten som löper genom resten av bostaden. Ljusa väggar ger en inbjudande känsla.
- VardagsrumLjust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och tv-möbel. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och har utgång till den privata uteplatsen, som blir en förlängning av rummet under sommarmånaderna. Väggarna är målade i en neutral färgton.
- KökStilrent kök med vita skåpluckor och bänkskiva i grått. Här finns gott om arbetsyta och förvaring för köksredskap. Köket är utrustat med moderna vitvaror såsom inbyggd ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och induktionshäll. Matplatsen, som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, rymmer enkelt ett matbord för 4–6 personer. Både för vardag och fest.
- SovrumRymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och arbetsyta. Här finns även garderober med gott om förvaringsutrymme. Ett fönster vetter mot den lugna innergården och ger en rofylld atmosfär.
- BadrumFräscht och helkaklat badrum med vita väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen.
- UteplatsPrivat uteplats som vetter mot föreningens lugna innergård. Här finns plats för utemöbler och blommor, och tack vare läget får du kvällssol. Uteplatsen ramas in av buskar som skapar en avskild känsla
- Generell beskrivningTermikgatan 21A erbjuder ett modernt och välskött boende på bottenplan i ett flerbostadshus som färdigställdes 2016. Lägenheten präglas av ljusa ytskikt, ekparkettgolv och en genomtänkt planlösning. Köket och vardagsrummet är öppna och integrerade, vilket skapar en luftig känsla och goda sociala ytor. Alla rum håller genomgående god standard med moderna materialval från byggåret. Bostaden erbjuder en egen uteplats med kvällssol, perfekt för avkoppling. Det praktiska badrummet har både tvättmaskin och torktumlare. Med föreningens tillgång till gemensam bastu och pool får du det lilla extra.
Förening
- NamnBRF Gripen 2 i Örebro
- Gemensamma utrymmenPoolen är en gemensam tillgång för alla boende inom Brf Gripen 2. Föreningen har även en bastu som är öppen för alla medlemmar. Växthus och odling erbjuds, vilket uppskattats av alla i föreningen.
Det finns ett sopprum i respektive byggnad, 21c samt 27c. - ParkeringFöreningens medlemmar har tillgång till 24 bekväma parkeringsplatser (separat kö). Parkeringshus ligger precis intill Brf Gripen 2 på Termikgatan 29, vilket innebär att du aldrig behöver gå långt för att nå din bil.
- FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättshavarna.
- Överlåtelseavgift14 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Andel av årsavgift1.66678 %
- Andel i BRF1.66787 %
- Indirekt nettoskuldsättning618 124 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 154 kr
Driftkostnad
- El3 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa4 500 kr/år
- KommentarElen betalas via hyresavin.
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetSörbyängen är ett familjevänligt och lugnt område som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Här bor du bekvämt med närhet till både grönområden som Markaskogen och Sörbyskogen, samt Örebro City med allt vad det innebär av shopping, kultur och nöjen. Området präglas av bostäder runt trevliga lokalgator, kvarterskrogar, lekplatser och innergårdar, vilket skapar en trivsam och hemtrevlig atmosfär.
- NärserviceOmrådet erbjuder ett brett utbud av närservice med bland annat ICA Maxi Stormarknad, Systembolaget, vårdcentral och apotek i närheten. Det finns också flera förskolor och skolor såsom Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och Änglandaskolan, vilket underlättar vardagen för barnfamiljer. För den som gillar en aktiv livsstil finns Sörbybacken med aktiviteter året runt, liksom Örebro City Golf & Country Club. Även Gustavsvik med äventyrsbad, motionsbad och gym ligger nära, samt Backahallen för tennis, badminton, squash och padel.
- KommunikationerSörbyängen har utmärkta kommunikationer med cykelvägar som är väl underhållna och sopsaltas under vintern för att underlätta för cyklister året runt. Stadsbusslinje trafikerar området och gör det enkelt att ta sig till Örebro City på ett smidigt sätt. Avståndet till Örebro universitet är cirka 2 km, vilket gör det idealiskt för studenter och anställda som vill ha nära till både arbete och studier.
- ÖvrigtOmrådet har flera lekplatser och fotbollsplaner, bland annat i Grönpepparparken och Jeremiasparken, vilket ger barnfamiljer många möjligheter till utomhuslek och aktiviteter. Eyrafältet, som ligger cirka 1 km bort, erbjuder ytterligare sportfaciliteter med Behrn Arena, Idrottshuset och Eyrabadet.