Budgivning pågår
Marieberg, Örebro Torells väg 7
Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
109 m² / 79 m² / 1 211 m²
Rum
5 R.O.K. varav 3-4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1962
Familjevänliga Marieberg!
Wallenstedt Fastighetsmäkleri kan med nöje meddela att detta trevliga hus beläget på Torells väg 7 kommer att saluföras inom kort!
I hjärtat av populära Marieberg finner du detta 1-planshus med källare som ger dig allt du önskar av en optimal familjevilla. Huset tillhandahåller hela 109 + 79 kvadratmeter fördelat på två plan. Exteriört erbjuds en härlig tomt om 1211 kvadratmeter placerat på slutet av en lugn gata. Invändigt finner du en kombination av öppna sällskapsutrymmen och sovrum för hela familjen. Fiber är indraget!
Här bor du på en attraktiv adress som ger dig en utmärkt blandning av den fridfulla vardagen samtidigt som du med enkelhet kan ta dig in till Örebros stadspuls. För dig som vill shoppa så är det cykelavstånd till Marieberg Galleria. Dessutom erbjuds gångavstånd till Mariebergsskolan och Mariebergs förskola. Goda bussförbindelser in till Örebro via buss 7.
Budgivning
Visa alla- Högsta budBudgivare 2, tis 17 mars, 19:573 700 000 kr
- Högsta budBudgivare 1, tis 17 mars, 19:493 675 000 kr
- Högsta budBudgivare 2, tis 17 mars, 16:123 650 000 kr
- Högsta budBudgivare 1, tis 17 mars, 16:103 600 000 kr
- Högsta budBudgivare 2, tis 17 mars, 14:153 575 000 kr
- Högsta budBudgivare 1, tis 17 mars, 14:143 560 000 kr
- Högsta budBudgivare 2, tis 17 mars, 13:033 550 000 kr
- Högsta budBudgivare 1, tis 17 mars, 12:563 515 000 kr
- Högsta budBudgivare 2, tis 17 mars, 10:593 500 000 kr
- Högsta budBudgivare 1, tis 17 mars, 10:463 475 000 kr
- Högsta budBudgivare 2, tis 17 mars, 10:273 460 000 kr
- Högsta budBudgivare 1, tis 17 mars, 10:223 450 000 kr
- Högsta budBudgivare 2, tis 17 mars, 10:173 425 000 kr
- Högsta budBudgivare 1, tis 17 mars, 10:173 400 000 kr
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris3 495 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 3-4 sovrum
- Boarea109 m²
- Biarea79 m²
- Tomtarea1 211 m²
- TomttypTrädgårdstomt
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningTörsjö 1:73
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1962, ombyggt 1973
- Typ1-plansvilla med källare
- StommeTrä
- Fönster3-glas samt 2-glas
- TakBetongpannor
- GrundKällare samt krypgrund
- UppvärmningBergvärme
- FasadTegel
- BjälklagTrä
- RenoveringarNya fönster 2003
Bergvärme 2009
Nya takpannor ca 2009
Nytt garagetak 2001
Dränering ca 90-tal - Övriga byggnaderGarage med intilliggande carport. Friggebod samt förråd finns på tomten.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetFiber finns installerat!
- BilplatsGott om plats för parkering av bilar. Garage med intilliggande carport!
Interiör
- HallLaminatgolv samt tapetserade väggar.
- VardagsrumParkettgolv samt tapetserade väggar. Utgång till det soliga uterummet!
- SovrumLaminatgolv samt tapetserade väggar.
- KökLaminatgolv samt tapetserade väggar.
- MatsalLaminatgolv samt tapetserade väggar.
- SovrumLaminatgolv samt tapetserade väggar.
- Allrum/sovrumLaminatgolv samt tapetserade väggar.
- BadrumKakel/Klinkers.
- WCMatta på golv samt tapetserade väggar.
- KÄLLAREGillestuga med gott om plats. Tvättstuga med bastu. Matkällare. Flera förrådsutrymmen.
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning8 500 kr/år
- El16 500 kr/år
- Vatten & Avlopp5 800 kr/år
- Renhållning1 800 kr/år
- Försäkring4 500 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa37 100 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (47 525 kr)
- KommentarDriftkostnaderna är en uppskattning då nuvarande säljare inte har tillgång till alla räkningar från föregående års förbrukning.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 190 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220
- Taxeringsvärde, byggnad2 102 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 263 000 kr
- Taxeringsvärde3 365 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetMarieberg är en attraktiv stadsdel i Örebro, belägen i sydöstra delen av staden. Det är ett växande område med ett brett utbud av nya bostäder.
Mariebergsskolan erbjuder förskola och grundskola F-6, och högstadie- och gymnasieutbud finns närmare city.
Kollektivtrafiken i området är bra med flera busslinjer som tar dig till centrala Örebro och andra destinationer.
Friluftsliv är en stark del av Marieberg, med många grönområden, fotbollsplan, travbana och kommunala lekplatser.
Marieberg Galleria erbjuder ett brett utbud av affärer och restauranger, och är ett populärt köpcentrum i området.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (1960-12-13)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro mosås ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Örebro mosås ga:5 ändamål: Grönområden
Avtalsservitut Utfartsväg
Avtalsservitut Vattenledning mm
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 18-IM1-41/593.1