Kumla Stad, Kumla Transportgatan 1P

Utgångspris
1 295 000 kr
Tomtarea
73 m²
Typ
Lokalfastighet

Stefan Azar

Reg. Fastighetsmäklare

Lokal med hög port, entresol, WC och stora ytor

Söker du en flexibel lokal där du kan samla verksamhet, lager, fordon och kontorsyta under samma tak? Här erbjuds en genomtänkt verksamhetslokal med hög port, generös takhöjd, stora öppna ytor, entresol och egen WC.

Det här är en lokal som framför allt sticker ut genom hur användbar ytan är. Markplanet erbjuder en stor öppen arbetsyta med gott om plats för exempelvis fordon, maskiner, lager, verkstad eller annan verksamhet. Den generösa takhöjden tillsammans med den stora porten gör det enkelt att komma in med större fordon och samtidigt utnyttja lokalens volym på ett effektivt sätt.

Lokalen har ljusa sandwichväggar, slitstarkt golv och rikligt med LED belysning som ger ett bra arbetsljus. Här finns dessutom flera praktiska installationer för den som vill komma igång med verksamheten utan att behöva bygga upp allt från grunden. Arbetsbänk, tryckluftskompressor, slangvindor och tvättho finns redan på plats.

En av lokalens stora fördelar är entresolplanet. Det ger ytterligare användbar yta samtidigt som en stor del av markplanet behåller sin fulla takhöjd. Entresolen passar utmärkt som kontor, mötesplats, personaldel eller förvaring och skapar en tydlig separation mellan arbete och administration. Här finns även egen WC med handfat.

Lokalen är utrustad med luftvärmepump och varmvattenberedare. Den separata gångdörren i anslutning till den stora porten gör att lokalen fungerar smidigt även i den dagliga användningen.

Utanför finns hårdgjorda ytor med god åtkomst till lokalen, vilket förenklar för både fordon, leveranser samt in och utlastning. Omgivningen består av liknande verksamhetslokaler och ger området en tydlig karaktär för företagande, förvaring och annan verksamhet.

Det här är lokalen för dig som inte bara söker förvaring, utan vill ha en komplett och flexibel yta med hög port, rejäl takhöjd, stora arbetsytor, entresol och WC. Passar lika bra för företagaren som för bilentusiasten eller den som behöver kombinera garage, lager, verkstad och kontor på samma plats.

SE BOSTADEN HÄR: https://www.youtube.com/watch?v=6cfSy5wdnss

Fakta

  • ObjekttypLokalfastighet
  • Utgångspris1 295 000 kr
  • Tomtarea73 m²
  • FastighetsbeteckningDistributören 10
  • KommunKumla

Byggnad

  • 1

    Byggår: 2021
    Rum: 2
    Boarea: 100 m²
    Internet: fiber

    Vatten & Avlopp: via samfälligheten

Ekonomi

  • Taxering

  • Taxeringskod432
  • Taxeringsvärde, byggnad613 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt102 000 kr
  • Taxeringsvärde715 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt3 575 kr
  • Taxeringsår2025

Omgivning

  • Generellt om områdetKumla är en tätort med en mångfald av boendeområden. I norra delen av tätorten finner man de nya områdena Smedstorp och Skogstorp, där bebyggelsen fortsätter att växa. I nordvästra delen av Kumla ligger det anrika området Haga, som byggdes upp under första halvan av 1900-talet och består nästan uteslutande av villakvarter. I västra delen av tätorten ligger Fylsta, som har en vårdcentral och en kyrka. I sydvästra delen av tätorten finns industriområdet (norra) Via, där det går ett industrispår för godstågstrafik. Strax söder om centrum finner man Malmen, med en skola och en kyrka. I södra Kumla ligger Kumlaby, med en skola och ett sportfält.

    Kumla är en tätort med bra järnvägsförbindelser, belägen nära Örebro och Hallsberg. I centrala Kumla finns ett brett utbud av restauranger och butiker, inklusive en centralt belägen Ica Maxi. Orten har även en Lidl-butik och nu även Willys. Kumla har också ett aktivt idrottsliv, med fotbollslag och ishockeylaget. Indianerna är ortens kända speedwaylag som kör i elitserien i speedway. Nära Kumla finns också Kvarntorpshögen med en permanent konstutställning av skulpturer, golfbana, museet Bielkemässen i stadshuset, militärmuseet Sannahed och Skoindustrimuseet.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserDetaljplan (2009-12-15)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Kumla distributören ga:1 ändamål: Vägar, Övrigt, Garage och/eller parkering
    Gemensamhetsanläggning: Kumla distributören ga:2 ändamål: Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Vattenförsörjning, Övrigt
    Samfällighet: Kumla distributören s:1
    Avtalsservitut Kraftledning
    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1881IM-12/15028.1

Intresseanmälan

Transportgatan 1P, Kumla Stad

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.