Sköllersta, Hallsberg Treuddsvägen 33

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
153 m² / 8 m² / 900 m²
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1979

Stefan Azar

Reg. Fastighetsmäklare

Peter Aziz

Fastighetsmäklare
Visa extra kontaktperson

Familjevilla om 153 kvm med 6 rum, uterum och dubbelgarage.

Välkommen till Treuddsvägen 33 i Sköllersta – en rymlig familjevilla om 153 kvm med 6 rum varav 4 sovrum, två allrum, två badrum och ett inglasat uterum. Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa ytor för både vardagsliv och sociala tillfällen i ett lugnt och familjevänligt område cirka 20 minuter från Örebro.

Månadskostnad = 8 164kr. Inklusive amortering 11 699 kr

(Aktuellt pris: 2 495 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, driftkostnad: 3 392 kr/mån kr/år)

Redan när du kliver in möts du av ett hem som erbjuder gott om plats och en planlösning som passar familjelivet. Köket är modernt och stilrent med vita köksluckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och trivsam miljö.

Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för större soffgrupp och socialt umgänge. Här finns en naturlig koppling vidare till bostadens uterum vilket gör det enkelt att flytta ut umgänget under årets varmare månader.

Uterummet är en av bostadens stora höjdpunkter. Här kan du njuta av vårens första solstrålar, sommarens långa kvällar eller en kopp kaffe under hösten samtidigt som du har utsikt över trädgården. Bostaden erbjuder totalt 4 sovrum vilket gör huset idealiskt för familjen som behöver flera rum. På övre plan finns dessutom ett rymligt allrum som fungerar perfekt som tv rum, lekrum eller extra sällskapsyta. Här skapas en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata delar av huset.

Huset har två badrum vilket underlättar vardagen för familjen. Planlösningen är funktionell och gör att bostaden upplevs både rymlig och praktisk.

Tomten är lättskött och erbjuder fina gräsytor samt flera fruktträd som skapar en trivsam trädgårdsmiljö. Här finns gott om plats för lek, odling eller avkoppling under sommarhalvåret.

På uppfarten finns plats för flera bilar och fastigheten erbjuder även ett praktiskt dubbelgarage vilket gör vardagen smidig året runt. Fastigheten är byggd 1979 och har genomgått viktiga förbättringar såsom takbyte och nytt kök vilket ger en trygg känsla inför framtiden.

Treuddsvägen 33 ligger i Sköllersta, en trivsam ort cirka 22 km söder om Örebro. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskola, skola, matbutik och idrottsanläggningar. I området finns fina grönområden, motionsspår och natur vilket gör det enkelt att vara aktiv året runt. Med bil når du Örebro på cirka 20 minuter vilket gör det möjligt att kombinera ett naturnära boende med stadens utbud.

Visningar

  • Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!
    sön 19 april, 13:00-13:30
    Anmälan

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris2 495 000 kr
  • Boarea153 m²
  • Biarea8 m²
  • Tomtarea900 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningSköllersta 1:140
  • KommunHallsberg

Byggnad

  • Byggår1979
  • TypBostadsrättslägenhet
  • Fönster3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundKrypgrund
  • Uppvärmningved, luft/luftvärmepump, direkt el.
  • FasadMexitegel/trä
  • BjälklagBetong
  • VentilationMekanisk
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtförd 2025-04-10
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning76 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital138 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning26 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp7 500 kr/år
  • Renhållning2 500 kr/år
  • Försäkring4 000 kr/år
  • Sotning700 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa40 700 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (51 125 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 1 290 200 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220
  • Taxeringsvärde, byggnad1 677 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt342 000 kr
  • Taxeringsvärde2 019 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetSköllersta är en tätort i östra delen av Hallsbergs kommun, cirka 22 km söder om Örebro. I Sköllersta finns Sköllersta kyrka, Kävesta folkhögskola och en låg- och mellanstadieskola - Sköllersta skola. Sköllersta ingår i Kilsbergsrundan och Tivedsrundan som båda är vandrings- och cykelleder genom Örebro län. Vidare i Sköllersta finns närbutik och pizzeria.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserStadsplan (1972-11-16)

Intresseanmälan

Treuddsvägen 33, Sköllersta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.