Rosta, Örebro Trumpetaregatan 11a
Välskött tvåa med härlig balkong och fint läge
Här möts du av en bostad med en genomtänkt planlösning, en harmonisk känsla och ett hem som är enkelt att trivas i. Redan i hallen märks den väl omhändertagna känslan, med gott om förvaring och ett praktiskt klinkergolv som följer vidare in mot köket. Här har du även ett stilrent badrum som renoverades 2019 med marmor av gråa toner.
Köket är ljust och stilrent med vita skåpluckor, bra arbetsytor och en separat matplats intill fönstret. Här får vardagens måltider en naturlig plats samtidigt som fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp. Vidare in i bostaden väntar ett generöst vardagsrum med gott om utrymme för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader, med utsikt över föreningens gröna omgivningar och en rofylld vy.
Som helhet är detta ett hem där planlösningen fungerar lika bra till vardags som när vänner och familj kommer på besök. Ljusa väggar, fina parkettgolv och genomgående välskötta ytskikt skapar en tidlös grund, medan balkongen och de gröna vyerna ger bostaden en extra dimension.
Ett hem för dig som söker ett lättskött och trivsamt boende med fina sociala ytor, bra förvaring och en balkong att njuta av.
Visningar
- Anmäl dig till visningen via hemsidan alt via ansvarig mäklare!tis 1 september, 17:00-17:30Anmälan
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 495 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea57 m²
- Lägenhetsnummer206605001-0071-07 / 0000
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtföreningens information
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypBostadsrättslägenhet
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- RenoveringarMarkisen är bytt 2026
Badrummet är renoverat 2019
Köket är renoverat 2022 och spisen är bytt 2025.
Andra vitvaror är från år 2022. - EnergideklarationUtförd 2020-03-18
- EnergiklassE
- Energiförbrukning123 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital125 kWh/kvm och år
Interiör
- HallVälkomnande hall med praktiskt klinkergolv, ljusa väggar och gott om förvaring i garderober. Här finns även bra plats för avhängning och möblering.
- KökLjust och välutrustat kök med vita skåpluckor och ljus arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Intill fönstret finns en trevlig matplats med plats för matbord och stolar.
- VardagsrumGeneröst vardagsrum med fint ljusinsläpp och parkettgolv. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matgrupp och från rummet nås den rymliga balkongen. De stora fönsterpartierna tillsammans med den öppna ytan ger rummet en luftig och trivsam känsla.
- SovrumRogivande sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderober. Parkettgolv och ett stort fönster ger rummet en varm och behaglig karaktär.
- BadrumHelkaklat badrum med marmorerade ytskikt i grå toner. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.
Förening
- NamnRiksbyggen BRF Örebrohus nr 5
- RenoveringarFöreningens utförda och planerade underhåll presenteras i föreningens årsredovisning.
- Gemensamma utrymmenDen nyrenoverade tvättstugan i hus nummer 13 är utrustad med fyra tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, två torktumlare och ett torkrum. Det finns även tvättstugor i hus nummer 9, 11, 13 och 15.
Det finns en gemensam lokal (belägen vid port 13) som medlemmarna kan hyra för privata evenemang eller övernattning, och den har duschar och toalett. Dessutom finns det ett hobbyrum vid port 15, en motionslokal och gym vid port 9, samt ett litet bibliotek vid port 13. - ParkeringFöreningen disponerar över parkeringar med och utan motorvärmare samt några garage. Kö och hyra tillämpas.
- FörsäkringFastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavararen.
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift525 kr
- Andel av årsavgift0.9333 %
- Andel i BRF0.9333 %
- Ekonomi, övrigtInför 2022 höjdes årsavgifterna med 2%, lokalhyra med 10%, garage och P-platser med 2% samt balkongutbyggnader med 2% och elavgiften höjdes med 20%.
- Indirekt nettoskuldsättning144 334 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 803 kr
Driftkostnad
- Uppvärmning13 820 kr/år
- El3 977 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa17 797 kr/år
- KommentarDriftkostnaderna är uppskattade.
Pantsättning
- PantsattJa
Övrigt
- BeskrivningFörråd finns i källare.
Det finns en gemensam tvättstuga, tillgång till ett gemensamt gym, övernattningslägenhet, ett litet biblioteket.
Det finns gemensamma utrymmen för grillning på uteplatsen.