Trumpetaregatan 12B, Rosta

utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
55,5 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 791 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947
  • Anmäl ditt deltagande på visningen via knappen "Anmälan" på Wallenstedts hemsida.
    tis 25 juni, 17:00-17:45
    Anmälan

Totalrenoverad 2:a nära Svartån.

Belägen mitt emellan Rosta centrum och Svartån ligger denna totalrenoverade pärla som du nu har chans att förvärva. Med sitt påkostade och stilrena inre kan du koncentrera dig på att bara flytta in istället för att lägga minsta tid till renovering. Köket som är från 2023 har en snygg blandning av svart och rostfritt samt både en praktisk köksö, inbyggda spotlights i taket för stämningsfull belysning och ett underbart burspråk vid matplatsen. Från det luftiga vardagsrummet med det vackra och nyslipade parkettgolvet nås den inglasade balkongen som har en fin kvällssol. Mysigt sovrum med nylagd matta och skjutdörrsgarderob. Helkaklad wc/dusch med både tvättmaskin och fönster. Stabil förening med tillgång till både bastu, gemensamhetslokal och övernattningslägenhet. Välkommen att boka in dig på visning.

BilderFaktaKarta

Patrik Boström

Reg. Fastighetsmäklare
  • Matplats
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Entré
  • Hall
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Köksö
  • Kök
  • Matplats
  • Kök
  • Matplats
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Balkong
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Hall
  • WC/Dusch
  • WC/Dusch
  • Planlösning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 450 000 kr (utgångspris)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea55,5 m²
  • Lägenhetsnummer92001-0063-04 / 1002
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår1947
  • TypBostadsrättslägenhet
  • HissJa
  • Våningsplan1 / 3
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Övriga byggnaderFörråd finns i källaren och på vinden.
  • InternetBredband 250/50 och ett grundutbud av tv-kanaler från Tele2 ingår i månadsavgiften.
  • EnergideklarationUtfärdad 2018-11-20
  • EnergiklassG
  • Energiförbrukning143

Interiör

  • PlanlösningEntré in till en trevlig hall med snyggt golv av kompositklinker och så finns det en garderob. Köket som är totalt ombyggt under 2023 med svart snygg inredning, rostfria vitvaror, inbyggda spotlights, kompositklinker på golvet som är lika som det i hallen och en praktisk köksö som delar av mot den trivsamma matplatsen som har ett fint burspråk som bidrar till ett härligt ljus. Vardagsrummet har ett nyslipat gammalt vackert parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen där du kan sitta från tidig vår till sen höst och mysa. Sovrum med textilmatta och en stor inbyggd garderob.
  • KökInduktionshäll, spisfläkt, kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Allt från 2023.
  • WC/DuschWC, tvättställ, dusch, kakel, plastmatta på golvet, toppmatad tvättmaskin och ett fönster.

Förening

  • NamnBostadsrättsföreningen Solrosen
  • Allmän informationFöreningen har under senare år renoverat alla tak och har precis installerat solceller samt from januari 2024 även gått över till gemensam el vilket gör att du som boende inte behöver betala för ett eget abonnemang utan bara för din elförbrukning.
  • Gemensamma utrymmenGemensam tvättstuga finns under NR 10 och där finns två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och torkrum. Det finns en uthyrningslägenhet (100 kr/natt) med 2+2 bäddar, pentry, dusch, bastu och WC. Det finns även en föreningslokal som kan hyras för fester/kalas.
  • TV & InternetTele2, bredband 250/50 och grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Andel av årsavgift1.2407 %
  • Andel i BRF1.2407 %
  • Indirekt nettoskuldsättning253 925 kr, Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med med föreningens nettoskuldsättning (som består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar & föreningens likvida medel) Underlaget för beräkningen kommer från föreningens senast upprättade årsredovisning vid annonseringstillfället.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 791 kr, inkl. värme, VA, bredband 250/50 och grundutbud på tv.
  • Driftkostnad

  • El3 000 kr/år
  • Försäkring2 575 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa5 575 kr/år
  • Taxering

  • PantsattJa

Karta

Intresseanmälan

Trumpetaregatan 12B, Rosta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.