Rosta, Örebro Trumpetaregatan 4B
2 rok 55 m² i Rosta – nyrenoverat badrum & balkong i kvällssol
På Trumpetaregatan 4B erbjuds en välplanerad tvårummare om 55 m² i populära Rosta. Bostaden ligger en halv trappa upp med bekväm tillgång till hiss, och kombinerar modern standard med klassisk 40-talscharm – ett tillfälle som inte kommer ofta.
Månadskostnad = 8 040 kr. Inklusive amortering 9 960 kr (Aktuellt pris: 1 295 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 4 805 kr/mån, driftkostnad: 3 847 kr/år)
Medianhyran för en 2a i Örebro= 8 583kr (Qasas hyresrapport 2024 + ökning enligt ÖBO 2025 (4,45%))
Hall med förvaring leder vidare till ett generöst vardagsrum med utgång till balkong i soligt västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Köket är renoverat under 2000-talet och rymmer matplats, utrustat med kyl/frys, spis/ugn och fläkt. Sovrummet är rymligt med klädkammare, och badrummet totalrenoverades sommaren 2023 med helkaklade ytor, dusch med dörrar, handdukstork, tvättställ, skåp och wc. Till bostaden hör både vindsförråd och matkällare – en bonus som inte alla föreningar erbjuder.
Brf Solrosen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar sex hus byggda 1946 med totalt 74 lägenheter. Föreningen erbjuder bastu, övernattningsrum samt tvättstugor och torkrum i hus 4 och 8. Parkeringsplats kan hyras via kö – enligt säljarens uppgift 275 kr/mån utan motorvärmare och 375 kr/mån med. Enligt årsredovisning 2024 arbetar föreningen efter underhållsplan och har genomfört planerade åtgärder. Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 5 % från 2025-02-01, vilket visar på långsiktighet och stabil ekonomi.
Rosta är ett av Örebros grönaste områden med motionsspår, utegym och Karlslunds natur- och rekreationsområden inom nära räckhåll. Rosta centrum med Coop och service finns på promenadavstånd, och cykel tar dig till city på cirka 5–10 minuter enligt säljaren. ICA Ekershallen, Willys i Västhaga och Lidl nås smidigt med cykel. Busshållplats Trumpetaregatan (linje 4) finns intill med goda förbindelser – härifrån blir vardagen både enkel och flexibel.
Ett hem att trivas i med nytt badrum, balkong i rätt läge och en förening med fina gemensamma utrymmen. Trumpetaregatan 4B kombinerar praktiskt boende med trivsam miljö i ett av Örebros mest populära områden – och möjligheten till en så komplett tvåa dyker sällan upp.
