Mellringe, Örebro Tulpangatan 57
Boarea
104 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
3 953 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rymlig bostad på markplan med egen uteplats. Perfekt för naturälskare!
Välkommen till en rymlig och välplanerad bostad på markplan med fyra rum och kök, perfekt för familjen som söker både yta och bekvämlighet. Interiören är ljus och inbjudande med parkettgolv i flera rum och en genomtänkt planlösning som underlättar vardagen. Det funktionella köket gränsar till en rymlig matplats. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för hela familjen, och de två sovrummen erbjuder både komfort och gott om förvaring. Med separat tvättstuga och gästtoalett är bostaden utformad för att möta alla dina behov.
Utomhus kan du njuta av en privat uteplats i västläge som erbjuder eftermiddagssol, perfekt för avkoppling eller umgänge. Den lilla gräsmattan med rabatter ger möjlighet till trädgårdspyssel och extra utrymme för utomhuslek. Området har gemensam tvättstuga nära bostaden samt möjlighet att hyra parkeringsplats med elstolpe. Ett lugnt och välskött område med trevliga grannar och bra grönområden för promenader.
Läget är optimalt för dig som vill bo nära både natur och service. En kort promenad tar dig till skogen med fina promenadstråk, och i närheten finns en liten ICA-butik och en pizzeria. Området erbjuder också goda kommunikationer med närhet till busshållplats som tar dig till större serviceutbud och centrala delar. Här får du ett hem som kombinerar det bästa av natur och bekvämlighet – välkommen hem!
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Rum4 R.O.K.
- Boarea104 m²
- Lägenhetsnummer49 / 0000
- Areauppgift enligtföreningens information
- UteplatsJa. Altan med gräsmatta och rabatter, belägen i västläge med eftermiddagssol.
- ParkeringJa. Parkeringsplats ingår. Extra kostnad tillkommer för parkering med elstolpe, eller garage.
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissNej
- InternetFastigheten har anslutning till Tele2 basutbud för TV, vilket ingår i avgiften Det finns även möjlighet att koppla på fiber för bredband.
Interiör
- VardagsrumEtt ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Inrett med gott om plats för sittgrupp och annan möblering.
- KökEtt funktionellt kök med vitvaror inklusive spis, diskmaskin och kyl/frys. Skåpsluckor i träimitation och kaklat stänkskydd. Matplatsen är ansluten till köket och rymmer en större matgrupp.
- Sovrum 2 (möjlighet till fler)Sovrum 1: Rymligt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring med skjutdörrsgarderober.
Sovrum 2: Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Parkettgolv och ljusa väggar.
Ytterligare sovrum: Där matrummet ligger intill köket och vardagsrummet kan göras om till ett slutet sovrum. - VåtrumBadrum: Helkaklat badrum med modern duschutrustning, kommod och handdukstork. Fönster för naturligt ljusinsläpp. Badrummet har modern duschutrustning och kakelväggar.
Gästtoalett:Utrustad med toalett, handfat och enklare förvaring.
Tvättstuga: Utrustad med tvättmaskin, vask och arbetsyta. Nära anslutning till kök och förråd. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och vask, ingen information om årtal. - Uteplats och förrådUteplats: Altan med gräsmatta och rabatter, belägen i västläge med eftermiddagssol.
Förråd: Litet förråd beläget på baksidan av bostaden. - Generell beskrivningBostaden är en välplanerad och trivsam fyrarumslägenhet på bottenplan. Planlösningen är öppen och praktisk med ett kök i anslutning till en matplats och ett rymligt vardagsrum. Sovrummen är välavvägda i storlek och har gott om förvaring. Ytskikten är ljusa och välhållna med parkettgolv i flera rum. Kök med matplats. Badrummet är kaklat med modern duschutrustning. En separat tvättstuga och en gästtoalett ger extra bekvämlighet. Möjlighet till fler sovrum.
Förening
- NamnHSB Bostadsrättsförening Björnbäret i Örebro
- Allmän informationNärområdet | I närområdet finns skolor, dagis, affär, bensinmack & flera kyrkor. Närhet till skog & elljusspår. Till staden kommer man enkelt med buss, dessa avgår vid Ica, cykla till staden tar ca 20 min & att ta en uppfriskande promenad tar ca 50 minuter.
- Renoveringar1995 Nytt värmesystem
1995 Takomläggning
1995 Tilläggsisolering ytterväggar
2006 Renovering yttre miljön
2009 Fönsterbyte
2009 Isolering krypgrund
2015 Byte undercentral
2016 Byte entrétak
2018 Byte samtliga värmegivare
2020 Byte garageportar
2021 Byte tak - GårdsplatsFlera välutrustade lekplatser finns i radhusområdet.
- Gemensamma utrymmenTvättstuga | Inom området finns ett hus med två fina tvättstugor. I den ena tvättstugan finns en grovtvättmaskin. I tvättstugans källare finns en bastu.
Bastu | Bastun finns under tvättstugan. Den är disponibel mellan 07.00-23.00 alla dagar.
Soprum & redskapsbod | På bägge parkeringarna så finns det miljöstation för sortering av avfall. Föreningen lånar också ut redskap såsom tapetserarbord, släpkärra, bord, stolar, skottkärra & stege. - ParkeringFöreningen har 34 garageplatser med motorvärmare, 62 p-platser med motorvärmare samt 24 p-platser utan el. Alla hushåll är berättigade till en numrerad parkeringsplats med motorvärmaruttag.
- FörsäkringI avgiften ingår bostadsrättstillägget.
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel av årsavgift1.0649 %
- Andel i BRF1.0649 %
- Ekonomi, övrigtÅrsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +17%. En förändring av årsavgiften med +1,3% per 2024-01-01 är registrerad.
- Indirekt nettoskuldsättning257 604 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 953 kr
Driftkostnad
- Uppvärmning15 946 kr/år
- Vatten & Avlopp2 400 kr/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa20 146 kr/år
- KommentarVissa driftkostnader är uppskattade
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetMellringe är en stadsdel i västra Örebro som erbjuder en lugn och naturnära miljö. Här bor du med närhet till vackra grönområden och skogar som passar för promenader och friluftsliv. Området är särskilt uppskattat för sin tysta och trygga atmosfär samt för sina trevliga grannar.
- NärserviceOmrådet har bra närservice med bland annat ICA Nära för dagligvaruhandel och Restaurang Edessa för trevliga måltider. I närheten finns även en pizzeria för snabb och bekväm mat. För barnfamiljer finns en kommunal F–9-skola samt god tillgång till barnomsorg som delas med grannområdet Varberga.
- KommunikationerMellringe är väl anslutet med ett prioriterat huvudcykelstråk som sopsaltas vintertid och sträcker sig in mot city, vilket gör det enkelt att pendla med cykel året runt. Dessutom finns en busshållplats i närheten som erbjuder smidiga förbindelser till Örebros centrum och andra stadsdelar.
- ÖvrigtMellringe erbjuder flera möjligheter för fritid och rekreation. Här finns motionsspåret Öknaspåret med en 6 km lång slinga, perfekt för löpning eller promenader. För idrottsintresserade finns Mellringe Idrottsplats, en sporthall samt en fotbollsplan. Närmsta badhus är Vivallabadet, och området har flera lekplatser för barn samt parker som Vallåkraparken och Vivallakullen.