Odensbacken, Örebro Tybble 224

Huvudbostaden erbjuder ett trivsamt och välplanerat hem med två sovrum, allrum och matsal som skapar gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns fina sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som tillsammans skapar en varm och inbjudande känsla. Från matsalen nås den generösa uteplatsen med inglasad altan och stor trall i soligt söderläge, en perfekt plats för långa grillkvällar, umgänge och avkoppling från tidig vår till sen höst. Fastigheten värms upp via luft/vattenvärmepump i kombination med vattenmantlad kamin, vilket ger låga driftskostnader och god möjlighet att själv påverka uppvärmningen. Fiber finns installerat för snabbt och stabilt internet.

På fastigheten finns även ett extra bostadshus/hyreshus om 96kvm i ett plan som skapar fantastiska möjligheter för generationsboende, uthyrning, gäster eller egen verksamhet. Här erbjuds ett stort kök och allrum i öppen och social planlösning, sovrum samt badrum med tvättavdelning, ett komplett och fullt funktionellt boende med många användningsområden. Fastigheten värms upp via luftvärmepump.

På fastigheten finns ett imponerande garage om ca 58 kvm som blir en naturlig höjdpunkt för den motorintresserade, företagaren eller dig som söker generösa arbets- och förvaringsytor. Garaget är utrustat med en 2-pelarlyft (lös egendom) och erbjuder gott om plats för hobbyfordon, verkstad eller större projekt. Intill finns en stor carport med plats för exempelvis husvagn, släp eller maskiner, tillsammans med dubbelcarport och stor uppfart som ger mycket goda parkeringsmöjligheter för flera fordon. I anslutning till carporten finns även elbilsladdare installerad.

Det erbjuds dessutom flera uppskattade komplementbyggnader, såsom vedeldad bastu, stuga med element som passar perfekt för gäster, tonårsbarn eller hobbyverksamhet samt trädgårds- och vedförråd i anslutning till garaget.

Den stora tomten erbjuder fantastiska möjligheter för odling, hobbyverksamhet och självhushållning. Här växer äpple, päron, plommon och körsbär tillsammans med hallon, vinbär, blåbär och krusbär. Odlingslådor, sommarvatten från den gamla brunnen och stora grönytor gör detta till en perfekt plats för trädgårdsintresserade och djurhållning.

Fastigheten präglas av en levande landsbygd med trevliga grannar och ett aktivt närområde med gårdsbutiker, blomsterhandel, glasscaféer och restauranger. Här finns närhet till naturreservat med fina promenadstråk, fiske i Svartån och badplats vid Hampetorp. För barnfamiljen finns både förskola och skola i närheten och vardagen underlättas av närhet till service såsom ICA Odensbacken, gym och Marieberg Galleria.

Här får du ett hem där natur, möjligheter och livskvalitet möts – en plats att leva, skapa och trivas på under många år framöver.