Garphyttan, Örebro Tysslingevägen 18

Missa inte detta hus som verkligen har försetts med bra funktion och en genomtänkt, praktisk planlösning. På entréplanet möts du av ljusa och sociala ytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. Här finns även ett sovrum samt ett badrum, vilket skapar flexibilitet för familjen eller för dig som önskar ett sovrum eller arbetsrum på nedre plan. Från vardagsrummet nås uteplatsen som tack vare gavelläget erbjuder en trivsam och mer privat känsla. Här spenderar man mer än gärna många timmar under sommarhalvåret – från soliga eftermiddagar till stämningsfulla kvällar när solen går ner.

På husets övre plan finner vi två sovrum i bra storlek som passar perfekt för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett mindre allrum med generöst ljusinsläpp, vilket skapar en trevlig extra yta för lek, tv-hörna eller studier. På detta plan finns också en WC. Planlösningen gör att bostaden passar utmärkt för den större familjen eller för dig som helt enkelt vill ha gott om plats.

Garphyttan är ett idylliskt och naturskönt samhälle som kombinerar lantlig charm med närhet till Örebro. Här finns Garphyttans skola, som erbjuder utbildning för elever från förskoleklass upp till årskurs 6, vilket gör området mycket attraktivt för familjer med yngre barn. För äldre elever finns goda bussförbindelser till Örebro där ett brett utbud av gymnasieskolor finns.

Närheten till Ånnaboda ger fantastiska möjligheter till friluftsliv året runt, med vandringsleder, skidspår och natursköna upplevelser bara en kort bilresa bort. I Garphyttan finns även en matbutik för de vardagliga inköpen, och med Örebro endast cirka 15 minuter bort har du smidig tillgång till ett större utbud av shopping, restauranger och kultur. För den som tycker om bad finns dessutom flera sjöar i närområdet med badmöjligheter – även för den som uppskattar vinterbad.

För mer information kring processen, kontakta ansvarig mäklare Mattias Fredriksson på Wallenstedt Fastighetsmäkleri så hjälper han dig vidare!