Adolfsberg, Örebro Vårby gränd 39

Invändigt möts du av generösa ytor där kök, matplats och vardagsrum binds samman och skapar en öppen och social planlösning med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Matrummets stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med uteplatsen. Bostaden rymmer i dag tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde genom att återställa en vägg som idag är borttagen för att ge ett större sovrum.

Huset har genomgått flera renoveringar där ytskikt, golv samt viktiga installationer som el, stammar har uppdaterats för att möta dagens krav på komfort och funktionalitet. Köket är uppdaterat med moderna vitvaror och ytskikt. Tvättstugan är utrustad med moderna vitvaror, praktiskt förvaring och vitmålade väggar. Vidare finner vi en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Området kring fastigheten är lika imponerande som själva bostaden, med närhet till allt en familj kan önska sig. ICA Parken och två lokala pizzerior erbjuder bekvämligheter inom gångavstånd, medan närheten till förskola, skola, gym, vårdcentral, och apotek underlättar den dagliga logistiken. För barnfamiljer är de i princip, bilfria gatorna och flertalet lekparker i området en stor fördel. För den som uppskattar friluftsliv och motion ligger Nordic Wellness och ett elljusspår bara ett stenkast bort, vilket erbjuder utmärkta möjligheter för träning året runt. Dessutom är fastigheten ansluten till fiberoptik för snabb internetuppkoppling, vilket gör det möjligt att enkelt arbeta hemifrån eller njuta av underhållningen den ger. Med två busshållplatser inom 200 meters avstånd är även tillgängligheten till stadens övriga delar utmärkt.

Välkommen hem önskar Mattias Fredriksson på Wallenstedt Fastighetsmäkleri!