Villagatan 13, Centralt Nora
utgångspris
3 750 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
155 / 75 / 1 380 m²
Rum
7 R.O.K. varav 4-5 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1941
Stor villa på rymlig och insynsskyddad hörntomt i centrala Nora.
Nu har vi nöjet att presentera Villagatan 13, Nora. Här får ni möjligheten att förvärva en mycket trevlig och representativ villa där de flesta stora saker är renoverade på senare år, bla. är en helt ny bergvärmepump och ett extra borrhål 2022, nya fönster 2017 och nytt tak 2019-2020. Stort härligt kök med underbart ljusinsläpp och fina arbetsytor. Helkaklat badrum med både badkar, dusch och vattenburen golvvärme. Stort vardagsrum med både en mysig eldstad och utgång till den väl tilltagna altanen. Huset är besiktigat. Välkommen att boka in dig på visningen.
Entré 
Altan 
Hall 
Hall 
WC 
Kök 
Kök 
Kök 
Matplats 
Serveringsgång 
Sovrum/Matsal 
Sovrum/Matsal 
Sovrum/Matsal 
Detaljbild 
Vardagsrum 
Eldstad 
Vardagsrum 
Vardagsrum 
Altan 
Altan 
Allrum 
Allrum 
Sovrum 
Sovrum 
Sovrum 
Sovrum 
Badrum 
Tvättstuga 
Dusch vid bastun 
Bastu 
Baksidan 
Förråd 
Bostadshus 
Bostadshus 
Bostadshus 
Entréplan 
Övre plan 
Källarplan
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris3 750 000 kr (utgångspris)
- Rum7 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea155 m²
- Biarea75 m²
- Tomtarea1 380 m²
- TomttypTrädgårdstomt
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningHarven 4
- KommunNora
Interiör
- KökInduktionshäll + gas, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl - 22, frys -22, en integrerad diskmaskin och ett rymligt skafferi.
- WC EntréplanWC, tvättställskommod och blandare nya 2022, trägolv, vitmålad träpanel på väggarna och i taket och ett fönster.
- Badrum Övre PlanBadkar, dusch, WC, tvättställskommod och blandare nya 2022, kakel, klinker, vattenburen golvvärme, PAX-fläkt och ett fönster.
- Tvättstuga KällarplanTvättmaskin - 21, torktumlare - 21 och en tvättbänk.
- Generell beskrivningPlanlösning Entréplan: Entré in till en hall med klinkergolv och golvvärme samt vitmålad träpanel i taket. Kök med vit inredning i vinkel vilket ger fina arbetsytor, vit panel i taket och klinkergolv med golvvärme. Matsalsdel i köket med parkettgolv och plats för ett rejält matbord. Vardagsrum med fint trägolv, en härligt värmande eldstad, inbyggda spotlights i taket och utgång till den stora altanen under tak som även har en eldstad där du kan sitta och mysa med tex. korvgrillning. Sovrum/Matsal med trägolv och vackra skjutdörrar in mot vardagsrummet. Planlösning Övre Plan: Allrum/hall med trägolv, sovrum med trägolv och hela sex stycken garderober, sovrum med trägolv och utgång till en balkong, sovrum med laminatgolv och en inbyggd garderob och så finns ytterligare ett sovrum med laminat på golvet. Planlösning Källarplan: Här finner du två matkällare, tvättstuga, pannrum, förråd, verkstad och bastu samt dusch med kakel, klinker, golvvärme och en PAX-fläkt.
Byggnad
- Byggår1941
- Typ2-plansvilla med källare
- StommeTrä
- FönsterIsolerglas
- TakBetongpannor
- GrundKällare
- UppvärmningVattenburen värme via bergvärmepump från 2022
- FasadPuts
- BjälklagTrä och Betong
- VentilationSjälvdrag
- Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
- RenoveringarNyinstallerad bergvärmepump + nytt borrhål 2022. Nya Mockfjärdsfönster 2017. Nytt tak 2019-2020. Kodlås på entrédörren nytt 2022. Fiber är indraget.
- Övriga byggnaderDubbelgarage med dubbla elportar och förråd i bakkant.
- UteplatsStor altan under tak med en murad eldstad.
- Övrig infoNyinstallerad bergvärmepump + nytt borrhål 2022. Nya Mockfjärdsfönster 2017. Nytt tak 2019-2020. Kodlås på entrédörren nytt 2022. Fiber är indraget.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- EnergideklarationUtfärdad 2020-12-07
- EnergiklassE
- Energiförbrukning82
- Energiprestanda, primärenergital135
Ekonomi
Driftkostnad
- Elektricitet22 610 kr/år
- Elförbrukning11305 kWh/år
- Vatten & Avlopp12 948 kr/år
- Försäkring5 335 kr/år
- Sotrensningsavgift600 kr/år
- Personer i hushåll6
- KommentarI kostnaden för VA ingår även kostnaden för sophämtning. Elförbrukningen är för 2023 beräknad till 11 305 kWh.
- Driftkostnad41 493 kr/år
Pantbrev
- PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 2 926 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 366 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt380 000 kr
- Taxeringsvärde1 746 000 kr
- Fastighetsskatt9 287 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetNora är en vacker gammal gruvort och en av Sveriges bäst bevarade trästäder med byggnader huvudsakligen från 1700- och 1800-talet. Husen används fortfarande för butiker, hantverk och bostäder. Nora ligger vackert beläget vid Norasjön där det finns fina promenadstråk med vackra omgivningar. För den kulturelle finns många spännande aktiviteter att delta i.
- NärserviceI Nora Stad finns det mesta man kan tänkas behöva så som mat-, kläd- och inredningsbutiker. Här finns även bibliotek, systembolag, flera bensinstationer och den välkända Noraglassen.
- KommunikationerBussar mot Örebro, Hällefors och Lindesberg avgår regelbundet från Nora Station. Några gånger om dagen avgår även bussar mot Karlskoga, Gyttorp, Striberg, Ås och Dalkarlsberg. För Dig som hellre åker taxi finns även det alternativet att tillgå.
- ParkeringI stadskärnan finns långtidsparkering vid Järntorgsskolan, Skojarbacken, Karlsängsskolan och Järnvägsstationen. På gatumark är det tillåtet att parkera i två timmar med p-skiva.
- ÖvrigtHär finns även Nora camping med den populära badplatsen Blåsut. Även Gustavsbergs Naturistcamping finns i Nora.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan
Övrig information
- Övrigt tomtHärlig hörntomt med skifferlagda gångar, vindruvor, äppleträd, vinbär och ormhassel samt gott om plats för lek och avkoppling.