Runnaby, Örebro Viltstigen 2

Under 2026 har ytterligare ett sovrum framställts, vilket ger ett flexibelt hem för familj, gäster eller hemmakontor samt en planlösning som maxar ljus och rymd.

Öppen social yta mellan kök, matplats och vardagsrum med utgång till baksidan.

Bostaden omfattar 121 kvm och erbjuder 5 rum varav 4 sovrum. Master bedroom har direktaccess till trädgården och en walk-in-closet, och garderob rum 2 som den är disponerad idag kommer att återställas till ett sovrum med fönster innan tillträde. Tvättstuga finns med tvättmaskin, torktumlare, golvbrunn och egen groventré, samt badrum med dusch/WC och separat gästtoalett som renoverades 2025.

Utemiljön är ett riktigt plus: stor yta för umgänge med grillplats, eldstad och en damm som även kan nyttjas som pool (med filtreringssystem). Här finns dessutom utekök med gasolgrill, gasol “steak grill”, kolgrill och vedeldad pizzaugn – en perfekt plats för både vardag och fest.

För dig som vill ha rejäla biytor finns ett isolerat garage om ca 48 kvm med golvbrunn samt separat arbets-/hobbyrum med egen ingång (både från garaget och utifrån). På tomten finns även ett uthus som passar utmärkt som förråd/förvaring.

Som extra guldkant finns en privat vattenbrunn med pump – gratis vatten året runt för bevattning och trädgårdsliv. Uppvärmning sker via NIBE F730 frånluftsvärmepump som ger effektiv värme, varmvatten och ventilation med värmeåtervinning.

Tomten erbjuder dessutom utvecklingsmöjligheter för den som vill skapa mer – här finns potential att uppföra ytterligare byggnader/komplementbyggnader på fastigheten (förutsatt att erforderliga tillstånd/bygglov erhålls).

Varmt välkommen att kontakta mäklare Fredric Andersson 0767-646064 för visning av ert framtida hem!