Kommande

Vingavägen 2, Centrum

utgångspris
1 895 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
94 / 94 / 1 095 m²
Rum
5 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1970

Denna enplansvilla i tegel, belägen i det familjevänliga Hallsberg, kombinerar robust konstruktion med praktiska bekvämligheter, perfekt för den växande familjen. Huset, som också innefattar en rymlig källare och ett vidbyggt garage, har en välplanerad boyta som inkluderar fem rum och kök, ett badrum, samt en inglasad altan på entréplanet. Den gedigna uppdateringen av huset inkluderar nya fönster, tak och bergvärme. Exteriört har fastigheten också uppgraderats med en ny stenbeläggning, vilket skapar en stor och inbjudande uteplats, idealisk för sociala tillställningar eller det avkopplande familjelivet.

Interiören är genomtänkt med hög funktionalitet och stil. Köket stoltserar med vita släta luckor, praktiska klinkergolv och en mosaik som elegant sträcker sig från bänkskivor upp till taket, vilket ger ett modernt intryck. Köksutrustningen är av högsta klass med inbyggd mikrovågsugn, spishäll, ugn, fläkt, samt en diskmaskin och en rymlig kyl/frys. Källaren tillför ytterligare värde med dess gillestuga, gästrum, en tvättstuga och ett extra badrum, vilket ger mångsidiga användningsmöjligheter, oavsett om det är som underhållningsyta, arbetsrum eller för gäster.

Området där denna villa är placerad erbjuder en idealisk miljö för familjer i alla dess livssteg. Hallsberg är inte bara hem för kompletta utbildningsmöjligheter från förskola till gymnasium, utan även en plats med rika arbetstillfällen. Ortens tågstation är ett centralt nav med förbindelser till större svenska städer som Göteborg, Stockholm och internationella destinationer som Oslo. Den strategiska placeringen ger snabb tillgång till omkringliggande samhällen och den breda servicen som finns tillgänglig både lokalt och i närliggande större orter. För den som uppskattar en balans mellan urban bekvämlighet och tillgång till natur och rekreation är denna villa i Hallsberg ett utmärkt val för ett tryggt och harmoniskt familjeliv.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Michael Kaya

Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 895 000 kr (utgångspris)
  • Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea94 m²
  • Biarea94 m²
  • Tomtarea1 095 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningGetingen 9
  • KommunHallsberg

Byggnad

  • Byggår1970
  • TypEnplansvilla med källare och vidbyggt garage
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningVattenburet system via bergvärme
  • FasadTegel
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtfärdad 2015-01-22
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning67

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning20 000 kr/år
  • El10 000 kr/år
  • Elförbrukning18 000 kWh/år
  • Vatten & Avlopp4 500 kr/år
  • Renhållning2 500 kr/år
  • Försäkring4 500 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • Summa41 500 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 288 kr (49 788 kr)
  • KommentarDriftkostnaderna är uppskattade
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 1 062 500 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad850 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt255 000 kr
  • Taxeringsvärde1 105 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt8 288 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetHallsbergs centrum är en liten men livlig med ett brett utbud av affärer, restauranger och kaféer. Hallsbergs station är belägen i centrumet, vilket gör det lätt att ta sig till och från staden med tåg eller buss.

    Det finns flera skolor i Hallsberg; förskolor, grundskolor samt gymnasium. Det finns också en mängd olika sportanläggningar i och omkring Hallsberg, som idrottshall, simhall, bowlinghall och flera fotbollsplaner. Här finns en ishall där man kan spela ishockey och konståkning. Det finns också många promenad- och cykelvägar runt Hallsberg där man kan utöva olika motionsformer.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserVattenskyddsområde (1980-05-20) Tomtindelning (1968-04-11) Stadsplan (1961-01-14)

Karta

Intresseanmälan

Vingavägen 2, Centrum

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.