Vråken 5C, Högfjället
Lyxigt fjällboende beläget på Högfjället!
På majestätiska Högfjället finner du detta totalrenoverade boende med egen uteplats och bastu! Golvvärme i hela bostaden som enkelt sköts via en app i telefonen!
Beläget nära vandringsleder, längdskidpår, skoterled och alpina pister erbjuder Vråken 5C en idealisk plats för en mångsidig upplevelse i Sälen, sommar som vinter! Med närhet till natur och äventyr blir detta lilla hem en mysig bas för minnesvärda stunder i fjällvärlden.
Vid den nya köksön finns plats upptill 6 personer, ett väl utrustat och nytt kök med diskmaskin samt smart förvaring bakom stängda garderober. I boendets bakre del finns två sovrum och badrum. I det större sovrummet får en dubbelsäng plats. I det andra sovrummet finner vi en våningssäng med plats för två personer. Det renoverade badrummet är generöst till ytan och erbjuder både tvättmaskin och bastu. Vråken 5C har entré i västläge vilket gör att både storstugan och uteplatsen badar i sol under eftermiddagarna årets varmare månader.
Från lägenheten är det cirka 200m till Bad & Skidbussens hållplats. 400m till längdskidpår och transportliften som går till Högfjället. Cirka 700meter gångväg till Högfjällshotellet med prisade restauranger, pianobar, nattliv, afterskier, skiduthyrning, biograf, livsmedelsbutik och mycket mer!
Kontakta ansvarig mäklare Mattias Fredriksson på Wallenstedt Fastighetsmäkleri för mer info kring bostaden alt boka din visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 395 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea42 m²
- LägenhetsnummerV05C / 0000
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtföreningens information
- UteplatsJa
- ParkeringJa
- KommunMalung-Sälen
Byggnad
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- Fönster3-glas med spröjs
- UppvärmningElektiskt golvvärme i hela bostaden!
- VentilationSjälvdrag
- Övriga byggnaderSkidförråd intill entré
- InternetFiber!
Interiör
- INTERIÖR3 rum varav 2 utan fönster.
Lägenheten om 42kvm har ett allrum och 2 rum bakom egna, stängda dörrar. De två rummen används som sovrum men har ej fönster och kvalificerar därför inte som sovrum enligt mätregler. - Generell beskrivningDessa renoveringar har vi gjort i lägenheten allt utfördes sommaren/ hösten 2022
1. Golvvärme i vardagsrum/kök samt sovrummen styrs via app
2. Ny väggpanel
3. Nytt marbodal kök inkl vitvaror
4. Ny köksö med förvarings samt fungerar som matbord
5. Ny placering av fiber
6. Ny kraft samt el-central
7. Nya golv samt klinker i hall
8. Ny belysning
9. Nya sängar, madrasser, kuddar och täcken
10. Ny skjutgarderob inkl Elfa system
11. Platsbyggd städskrubb
12. Lackade våningssängar som går ihop med kök och innerdörrar
13. Nya gardinskenor
14. Ny målade tak
Förening
- NamnBRF Fjällfåglarna
- Överlåtelseavgift2 006 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift860 kr
- Andel av årsavgift0.49235 %
- Andel i BRF0.49235 %
- Indirekt nettoskuldsättning382 400 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 416 kr, Ink VA, sophantering, fiber med bredband och grundutbud TV, bostadsrättstillägg, snöröjning parkering, underhåll och skötsel yttre samt ekonomisk förvaltning av föreningen. Även bidrag till längdspåren är medräknade i detta.
Driftkostnad
- El12 000 kr/år
- Försäkring600 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa12 600 kr/år
- Kommentar
Eget el-abonnemang. Observera att driftkostnaderna avser säljarnas faktiska förbrukning under 2023. Användande, elavtal och upphandlingar kan påverka detta. Pantsättning
- PantsattJa