Kårsta, Örebro Yxstabacken 607
Nyproducerat enplanshus 129 m² – garage om 40 m² & 1382 m² tomt!
129 m² nybyggt enplanshus på stor tomt om 1 382 m² med planerad inflytt 2026. 5 rum, varav 3 sovrum, öppen planlösning och moderna materialval ger ett hem med både rymd och funktion.
Möjligheten att påverka interiöra materialval ger stor flexibilitet för att anpassa huset efter just dina behov. Standardutförandet är redan väl genomtänkt med kvalitetsmaterial, men här finns chansen att sätta en personlig prägel.
Det planerade huset rymmer fem rum, varav tre rymliga sovrum, och bjuder på en ljus och luftig känsla tack vare den öppna planlösningen. Redan vid entrén möts du av klinkergolv i stilren terrazzo, och vidare in i huset ligger parkett i ek som standard. Golvvärme i hela bostaden, kopplad till en effektiv luft-vattenvärmepump från NIBE, ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Köket levereras från IKEA med vitvaror och vitt kakel i metrodesign, medan badrummen är helkaklade med vita väggar och grå/beigea klinker i mosaikformat på golv. Tvättutrymmet är praktiskt placerat och inrett med tålig mosaik. Taket är klätt med svarta betongpannor och fasaden i svart panel ger huset ett stilrent, tidlöst uttryck.
Planlösningen ger möjlighet till sociala ytor med kök och vardagsrum i fil, utgång till en rymlig terrass med infällda golvspotlights och utsikt över den stora tomten. Här finns plats för både umgänge och avkoppling, med gott om ytor för lek och odling. Till huset hör ett enkelgarage på betongplatta, uppgrusad infart och carport med förråd.
Månadskostnad = 12 689 kr. Inklusive amortering 19 199 kr
(Aktuellt pris: 4 595 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 3 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 0 kr/mån, driftkostnad: 35 100 kr/år)
Yxstabacken är ett område som präglas av närhet till natur och lantlig frihetskänsla, samtidigt som det finns goda kommunikationer till Örebro. Här bor du med gångavstånd till grönområden och rekreationsmöjligheter, samtidigt som stadens utbud nås snabbt med bil eller buss. Det är ett område som passar både barnfamiljer och dig som söker ett lugnt, nybyggt boende med bekvämt avstånd till service.
Detta är en sällsynt chans att säkra ett modernt, energieffektivt hem på stor tomt – och dessutom få vara med och forma det redan från början.
Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!
