Kårsta, Örebro Yxstabacken 613

Det arkitektritade huset är planerat att bli ca 170 kvm i två plan, med en genomtänkt planlösning som ger en perfekt balans mellan sociala ytor och privata rum. Den öppna planlösningen på entréplanet binder samman det generösa vardagsrummet och köket (med en totalyta på nästan 41 kvm), och de stora glaspartierna släpper in ett fantastiskt ljusflöde och skapar en luftig och välkomnande känsla. Härifrån når du en rymlig terrass, perfekt för sociala middagar i solnedgången.

Huset planeras med totalt sju rum, varav fem rymliga sovrum som ger gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. De två helkaklade badrummen är moderna och genomtänkta med möjlighet att påverka material och inredning.

Övervåningen erbjuder en ljus och luftig allrumsyta på nästan 20 kvm, perfekt som lounge, lekrum eller extra vardagsrum. Från det stora fönsterpartiet i gavelformen får du en vacker utsikt mot omgivningarna.

En stor fördel är att interiören inte är färdigställd, vilket ger dig en unik chans att själv sätta prägel på detaljer, färger och materialval och skapa ditt drömhem från grunden.

På tomten finns även ett välbyggt dubbelgarage från 2017 med både garage- och boendedel. Garaget är färdigställt och inrymmer ett fullt utrustat badrum, tvättstuga med varmvattenberedare och plats för en bil — en perfekt lösning för gäster eller som hemmakontor.

Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och ändå smidigt avstånd till centrum.

Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information eller för att boka en visning — låt oss hjälpa dig förverkliga ditt drömboende!

Månadskostnad = 15 002 kr. En inklusive amortering 22 503 kr

(Aktuellt pris: 5 295 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 3 %, amortering: 2 %, driftkostnad: 45 000 kr/år)