, Örebro Yxstabacken 613
Välkommen till Yxstabacken – en möjlighet för dig som söker ett projekt eller en tomt att bygga på. Här erbjuds en fastighet om ca 1160 kvm med kommunalt vatten och avlopp, belägen i ett lugnt och tryggt område endast 7,5 km från centrum och ca 100 meter från skogen. Vägen sköts av en samfällighet som ansvarar för bland annat snöröjning, och bussförbindelser finns ca 1 km bort via linje 5.
På tomten finns en äldre byggnad med behov av totalrenovering eller rivning, samt ett dubbelgarage uppfört 2017 med både garage- och boendedel. Garaget är nästintill färdigställt och inrymmer ett inrett badrum, tvättstuga med varmvattenberedare samt golvvärmeslingor – ett perfekt utgångsläge för dig som vill bo på plats under en byggnation. Utöver detta finns en sommarstuga och två bodar som kan användas till förvaring eller enklare nyttjande.
Tomten är planlagd som tomtmark för bostad med en tillåten byggnadsarea om upp till 25 % av fastighetsarean (ca 290 kvm). Det är tillåtet att uppföra en huvudbyggnad i 1-, 1 ½- eller 2-plan. Läs gärna detaljplanen för fullständiga bestämmelser – den finns att tillgå under fliken dokument.
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris1 495 000 kr
- Boarea90 m²
- Tomtarea1 160 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningYxsta 4:13
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- Typ1-plan
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 887 500 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 798 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt730 000 kr
- Taxeringsvärde2 528 000 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (2003-12-10)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro kårsta ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 18-HOV-493.1
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1880-2974.1