Till säljguiden Rådgivning
Vi börjar med dina mål
Varje försäljning är unik. Därför börjar vi med att lyssna.
Du får en ärlig och professionell genomgång av hur en bostadsförsäljning går till, från förberedelser till tillträde. Vi går igenom strategi, marknadsföring, visningar och budgivning så att du vet vad som krävs för att nå bästa möjliga slutpris. Vi pratar om:
- Din livssituation
- Tidsram
- Parallelt köp
- Ekonomiska mål
- Frågetecken
Marknadsläget
Fakta före känsla
En värdering bygger inte på magkänsla. Den bygger på data. Du får en realistisk bild av hur marknaden ser ut just nu och vad det innebär för din bostad. Vi analyserar:
- Slutpriser på jämförbara bostäder i ditt område
- Aktuell prisutveckling
- Efterfrågan och köparbeteende
- Ränteläge och marknadens tempo
Ekonomisk genomgång
vad blir kvar efter försäljningen?
Att sälja en bostad är en affär. Därför räknar vi. Vi gör en tydlig nettokalkyl så att du vet vad som faktiskt kan bli kvar efter försäljningen. Det skapar trygghet och underlättar beslut om nästa bostad. Under mötet går vi igenom:
- Bedömt försäljningspris
- Arvode
- Eventuell kringkostnader som besiktning
- Lånelösen
- Kapitalvinstskatt
Genomgång av bostaden
Maximera potentialen
Vi går igenom bostaden noggrant och professionellt. Du får konkreta råd om vad som kan lyftas fram eller förbättras inför fotografering och visning. Ofta handlar det om enkla åtgärder som ger stor effekt på slutpriser. Vi tittar på:
- Skicka och standard
- Planlösning
- Förvaringsmöjligheter
- Renoveringar och behov
- Det som särskiljer din bostad
Värdering
en tydlig och trovärdig bedömning
Utifrån bostadens egenskaper och aktuell marknadsdata gör vi en professionell värdering. En korrekt värdering är avgörande för att skapa rätt typ av budgivning och bästa möjliga affär. Du får:
- Ett realistiskt värdeintervall
- Rekommendation om strategiskt utgångspris
- En tydlig försäljningsstrategi
Uppdragsavtal
När du är redo
När du känner dig trygg med planen går vi igenom uppdragsavtalet. När avtalet är undertecknat tar vi fullt ansvar för att driva processen framåt. Vi säkerställer att allt är tydligt:
- Arvode
- Uppdragets omfattning
- Marknadsföringsplan
- Ansvar och villkor
FAQ
Vanliga frågor om första mötet
Vad kostar det att boka ett första möte?
Ett första möte och en muntlig värdering är kostnadsfri och utan förpliktelser. Du får:
✔ Professionell rådgivning
✔ Marknadsanalys för din bostad i Örebro
✔ Ekonomisk genomgång
✔ Tydlig värdering
✔ En konkret plan framåt
Hur lång tid tar mötet?
Vanligtvis 60–90 minuter beroende på bostad och frågeställningar.
Måste jag sälja om jag bokar en värdering?
Nej. Du förbinder dig inte till något.
Kan jag få en skriftlig värdering?
Ja, vid behov ordnar vi det.